業態横断ガイド

フランチャイズの資金計画：自己資金・借入・生活費・やめるときの持ち出しまで、6業態で計算

更新 2026-10-07｜調査日 2026-10-06｜フランチャイズリサーチ 編集部｜数字の出し方は調査方法｜本部公表当サイト集計当サイト試算編集部判断を区別して表示

6業態・106本部の公開情報を集めました。そのうえで、全本部を同じ式で計算した当サイトの試算（税抜）を使います。

この記事で答えるのは4つです。初期費用の外に、いくら要るか。自己資金はいくら持つか。いつ借りないか。やめるときに、いくら出ていくか。

結論：業態ごとの自己資金と、借りない条件

編集部の判断を先に書きます。

表の「資金不足」は、当サイトの試算の最大の資金不足です。初期費用に、黒字になるまでの赤字を足した額です。生活費は月25万円を編集部の仮定として置きました。1年分で300万円です。

編集部の一言はこうです。資金が尽きる原因は、初期費用ではありません。初期費用の外にある、立ち上がりの赤字・生活費・返済の3つです。 本部の表示には、この3つがほぼ入っていません。

「資金不足の2割」は、日本政策金融公庫の案内に合わせました。創業資金に占める自己資金の割合は、平均で2割程度です公的資料。生活費は借りません。生活費は売上を生まないので、借りて払うと返済だけが残るからです。

脱毛だけ全額を自己資金にしたのは、無人のセルフ脱毛の利益が小さいからです。売りに出ている無人店の月商は、試算の黒字の線を下回っています（後述）。借りると、その赤字に返済が重なります。

24時間ジムと民間学童は、個人の借入で始める規模ではありません。24時間ジムは、都市部で8割を借りると、返済後も黒字が残るのは13本部中1本部でした当サイト試算。その1本部は、法人だけが加盟できる本部です。

先に断っておくこと

この記事の数字には、前提がいくつかあります。但し書きはここにまとめます。

• 試算はすべて税抜です。 稼働率62%（標準）・都市部の家賃・人をすべて雇う形で計算しました。オーナーの給料は入れていません。
• 開業から6か月で、標準の稼働まで上がる前提です。 上がり方が遅ければ、赤字はもっと増えます。
• 生活費の月25万円は、編集部の仮定です。 自分の家計に置き換えてください。
• 借入は、7年・年3.85%の元利均等で計算しました。 公庫の創業期の基準利率の下限です（2026年10月1日時点）公的資料。
• 本部の初期費用は、表示の下限です。 物件・内装・運転資金を含むかは、本部ごとに違います。

1. 本部の初期費用には、運転資金がほぼ入っていない

初期費用を公表している本部は、106本部中72本部でした当サイト集計。ただ、その中身はそろっていません。

運転資金まで含むと確かめられたのは、モッズ・ヘア、はあとねいる、KATE stage LASH、ティーエヌの4本部です。残りは「含まない」か「書いていない」です。

同じ業態でも、下限の幅は数十倍あります。脱毛の5万円は、今の店を切り替える人の施術備品だけの例です。物件も脱毛機の代金も入っていません（脱毛機はリースの前提）。下限の金額で本部を比べないでください。 比べるのは、物件から運転資金まで足した総額です。

2. 黒字までの赤字は、初期費用の1〜2割を足す

当サイトの試算では、開業してから黒字になるまで、毎月の赤字が積み上がります。その底がいちばん深いところが、最大の資金不足です。

初期費用で回収まで計算できた65本部で見ると、最大の資金不足は初期費用の中央値1.19倍でした（都市部）。地方なら1.11倍です当サイト試算。本部の初期費用に、1〜2割を足した額が要ると考えてください。

いずれも都市部・稼働率62%・人をすべて雇う試算です。

24時間ジムと民間学童は、赤字の額が大きくなります。会員がゼロから集まるまで、社員の給与と家賃が先に出ていくからです。スマートフィット100では、黒字までの赤字だけで約1,087万円です。

1.5倍を超える本部は、65本部中23本部ありました当サイト集計。 その多くは、都市部で人を雇うと黒字にならない本部です。たとえばプリッツジムは、都市部の月の利益が−5万円です。最大の資金不足約483万円は、試算の期間の赤字の累計です。これは運転資金ではありません。借りて埋めるものでもありません。

3. 生活費は1年分を、店と別に持つ

当サイトの試算の利益には、オーナーの給料が入っていません。人をすべて雇った店の利益から、オーナーが暮らすことになります。

人をすべて雇った試算で、標準の月の利益が25万円以上の本部は、104本部中23本部でした当サイト試算。月の利益が赤字の本部は32本部です。人に任せる形では、多くの本部で店の利益だけでは暮らせません。

自分が店に立つと、話が変わります。パーソナルジム・美容室・ネイルでは、オーナーが1人分働く試算もあります。この試算で月25万円以上残るのは、64本部中46本部でした。この業態の多くは、自分が働けば生活費が出る商売です。

ただし、どちらも黒字になってからの話です。開業から半年は、試算でも売上が標準に届きません。その間の生活費は貯金から出ます。だから編集部は、生活費1年分（月25万円の仮定で300万円）を、店のお金と別の口座に置くことを勧めます。半年は立ち上がり、残り半年は予備です。

4. 借入は「返済後に残るか」で決める

7年・年3.85%で借りると、100万円あたり月約1.36万円の返済です当サイト試算。500万円なら月約6.8万円、1,000万円なら月約13.6万円です。

例：Emiry&Co.を都市部で開く

Emiry&Co.の最大の資金不足は約557万円です。この2割と生活費300万円を自己資金にすると、自己資金は約411万円です。残り約446万円を借りると、返済は月約6.1万円です（2026年10月7日の試算）。

人に任せた場合、店の利益は月約7万円です。返済を引くと、ほぼ残りません。自分が指導すると、利益は月約35万円になります。返済を引いても、生活費の25万円は出ます。同じ本部、同じ借入でも、自分が店に立つかどうかで計画の成否が分かれます。

6業態で数えると

最大の資金不足の8割を借りたとして、返済後の月の利益を数えました当サイト試算。

「—」は、オーナーが働く試算を置いていない業態です。地方は家賃が安いぶん、残る本部が増えます。24時間ジムは、都市部と地方の差がいちばん大きい業態です。

借りないと決める3つの条件

次のどれかに当てはまるなら、借りないでください。

1. 人に任せる形で、都市部の試算が返済後に赤字になる。 返済は、売上がなくても毎月来ます。
2. 稼働率40%の試算で、返済が払えない。 開業1年目は、40%を下回る店も珍しくありません。
3. 生活費まで借入でまかなう計画になっている。 生活費の分は、返済だけが残ります。

借りるなら、加盟金を払う前に融資の申込みを済ませます。公庫の審査は平均3週間程度です公的資料。加盟金の支払いが融資より先に来ると、その分は自己資金で立て替えることになります。

5. やめるときの持ち出しは、ほぼ分からない

やめるときに出ていくお金は、5つです。借入の残り、違約金、リースの残り、物件の原状回復、そして売れた額との差です。このうち、公開資料で分かるのはごく一部でした。

違約金が分かった3本部は次のとおりです本部公表。

• モッズ・ヘア： 中途解約は6か月前に予告し、違約金200万円です。初回の契約から10年たてば免除されます。
• Kids Duo： 解除のときは、過去で最も高い月のロイヤリティの12か月分です。営業12か月未満なら月30万円として数えるので、360万円になります。
• KATE stage LASH： 解約の違約金はないと本部が説明しています。

店を売っても、かけたお金は半分ほどしか戻りません。 売却案件で、売値は初期投資の中央値54%でした（パーソナルジム50件）。24時間ジムは45%です（9件）。24時間ジムの単店の希望価格は、中央値1,500万円でした（65件）。初期費用の公表下限2,200万〜8,000万円を大きく下回ります当サイト集計。

借入は、店をやめても残ります。 個人で借りた分は、店を閉じても返し続けます。開設約2年の加盟店が、負債約2,600万円の引き継ぎを条件に0円で売りに出た例もあります（売り手の説明）当事者投稿。

編集部は、やめる線を開業前に決めることを勧めます。たとえば「稼働率40%が6か月続いたら売りに出す」です。線を決めずに追加で借りると、持ち出しが増えるだけです。

言いにくいこと

安い本部ほど、立ち上がりの赤字が初期費用より大きくなりがちです。 メンズ脱毛JAPANは、試算の初期費用が約93万円です。黒字までの赤字は約115万円で、初期費用を上回ります。Can I Dressyは、初期費用約318万円に対し、都市部で人を雇うと資金不足は約2,123万円です。入口の安さは、必要なお金の安さではありません。

無人のセルフ脱毛を、借りて始めるのは危ないです。 売りに出ている無人店で、月商が分かった12件の中央値は約25万円でした当サイト集計。ハイジの試算では、黒字に要る利用者は約55人です。利用者45人（月商は約27万円）だと、月−5万円です。この水準の店に返済が重なると、毎月のお金が減り続けます。

本部の「回収◯か月」で、借入額を決めないでください。 当サイトが募集ページの過去の版を追うと、回収期間は後から長くなる例がほとんどでした（やめとけの記事）。返済の計画は、本部の表示ではなく、稼働率40%の試算で組んでください。

24時間ジムは、公庫だけでは足りません。 公庫の新規開業の融資の上限は7,200万円です公的資料。エニタイムの規模では、最大の資金不足が約10,980万円です（参考の試算）。民間の融資と、法人の手元資金が前提になります。

やめておくべき人

次のどれかに当てはまる人は、今は加盟しないでください。

• 初期費用の表示だけで、資金を集めようとしている人。 1〜2割の赤字と、生活費1年分が抜けています。
• 生活費1年分を、店のお金と別に持てない人。 開業から半年は、店から生活費は出ません。
• 人に任せる前提で、8割以上を借りるつもりの人。 都市部で返済後も黒字が残るのは、65本部中22本部です。
• 無人のセルフ脱毛を、借入で始めるつもりの人。 売りに出た店の月商は、試算の黒字の線を下回っています。
• 契約前に、違約金と契約期間を書面でもらえない人。 やめるときの持ち出しが計算できません。

資金計画を立てる順番

この順番で数字を埋めてください。

1. 本部の見積書で、物件・内装・機器・加盟金・保証金・運転資金の6項目を分けてもらう
2. 当サイトの本部ページで、最大の資金不足を見る（初期費用の1〜2割増しが目安）
3. 生活費1年分を、別に足す（月25万円なら300万円）
4. 自己資金を決める。生活費1年分と、資金不足の2割
5. 借入額を出す。返済が、稼働率40%の試算でも払えるかを確かめる
6. 違約金・契約期間・リースの残り・原状回復を、書面でもらう
7. やめる線を決める。「稼働率40%が6か月続いたら売りに出す」など

5と6で答えが出ない本部は、見送ってください。

業態別の開業資金の記事

本部ごとの初期費用と最大の資金不足は、各業態の記事にあります。

• パーソナルジムFCの開業資金
• 24時間ジムFCの開業資金
• 美容室FCの開業資金
• 脱毛サロンFCの開業資金
• 民間学童FCの開業資金
• ネイル・まつげサロンFCの開業資金

副業で始められるかは、フランチャイズは副業で成り立つかで扱います。既存店を買う選択肢は、新規加盟・既存店の買収・自分で独立の比較にあります。

根拠

すべて content/categories/<業態>/ 以下のファイルから、当サイトが集計・計算しました（2026年10月7日）。

生活費の月25万円は、編集部の仮定です。データから出した数字ではありません。計算に使ったスクリプトはリポジトリの外（編集部の作業領域）に置いています。同じファイルから同じ規則で数え直せます。