インドアゴルフ（シミュレーション・無人型含む）の開業ガイド
インドアゴルフのフランチャイズの開業資金｜11本部の初期費用と、機器・物件・リースの抜け
編集部の判断
インドアゴルフの開業資金で見るべきは、初期費用の額ではなく、そこに機器と物件が入っているかです。
シミュレーターは1台300万〜400万円で、初期費用の中心です企業公表。マイゴルは機器と内装をリースにして開業資金を小さく見せ、SWING24/7・GOLFEED24・GOLF NEXT 24は物件取得費が別です企業公表。額だけ並べると、いちばん重い費目の抜けた本部が安く見えます編集部判断。
もう1つは、開業してから会員が埋まるまでの赤字です。会員は1年かけて積み上がる前提でも、家賃・電気代・本部への支払いは初月から満額かかります（試算）。
状況別：編集部ならこうする
| あなたの状況 | 編集部ならこうする |
|---|---|
| 1,000万円前後で小さく始めたい | マイゴル・LAHAGOLF24の額にリース料と物件取得費を足した総額を書面で出させる。足した総額で2,000万円台の本部と並べる |
| 2,000万〜4,000万円を用意して3打席の無人店を出したい | SWING24/7・GOLFEED24の額に、物件取得費（家賃10か月分）を足して比べる |
| 自分の土地・建物がある | GOLF NEXT 24の5,450万円は店舗取得費を除いた額。FAQと本表の投資額が食い違う間は進めない |
13本部の初期費用（公表の値）
| 本部 | 公表の初期費用 | 含むもの・別のもの | 税 |
|---|---|---|---|
| マイゴル | 1打席670万円〜5打席以上1,250万円（3打席1,030万円） | シミュレーターと内装工事はリースで入らない（月額は非公開） | 税抜 |
| LAHAGOLF24 | 開業資金1,000万円から | 内訳と打席数が書かれていない | 税区分不明 |
| GOLFEED24 | 1打席1,600万円・3打席4,000万円 | 契約時300万円＋工事1,200万円/打席＋運転資金100万円（費目の合計）。物件取得費は別 | 税区分不明 |
| SWING24/7 | 3打席2,210万円〜 | 加盟金200万・シミュレーター3台990万・内装900万・広告と雑費120万。物件取得費は別 | 税別 |
| SMART GOLF | 一都三県2,500万円〜の総投資 | 内訳なし（本部が運営する投資型） | 税区分不明 |
| わたしのゴルフ | 開業資金2,900万円〜 | 加盟金・物件取得費を含む総額 | 税区分不明 |
| GOLF NEXT 24 | 4部屋・既存建物活用5,450万円（FAQの費目の合計） | 保証金100万円を含む。店舗取得費は別。FAQの『投資額』は5,200万円と書く | 税区分不明 |
| i8 GOLF・GOLFERS24・ステップゴルフ・Chicken Golf | 非公開 | i8 GOLFは直営の松本店の総投資約4,770万円をコラムに書く。ステップゴルフは2021年の『1店舗あたり約2,000万円』（過去条件） | － |
企業公表
事業に必要な現金：初期費用＋立ち上がりの不足
開業から会員が標準（1打席30名）まで増える12か月の月別の収支を、初期費用に積み上げた最も深い点が、事業に必要な現金（借入前）です編集部の試算。
| 本部 | 初期費用 | 事業に必要な現金（地方・清掃を外に任せる） |
|---|---|---|
| SWING24/7 | 2,210万円 | 2,450万円 |
| GOLF NEXT 24 | 5,450万円 | 5,748万円 |
| GOLFEED24 | 4,000万円 | 4,305万円 |
| LAHAGOLF24 | 1,000万円 | 1,275万円 |
| マイゴル | 1,030万円 | 1,425万円 |
| わたしのゴルフ | 2,900万円 | 3,117万円 |
（試算・参考。物件取得費が別の本部はその分を含まない。マイゴルはリース料0円、わたしのゴルフは店長兼コーチを雇い本部費を月13万円と仮置き。会員数は編集部の仮定）
物件と設備
天井は最低3m以上が要り、一般のテナントの2.4〜2.6mでは足りません（i8 GOLFのコラム）企業公表。
広さは打席数×10坪程度（マイゴルFAQ）、GOLF NEXT 24の個室は1部屋4m×7mで4部屋60坪程度、郊外の単独の建物で敷地120〜150坪を目安にします企業公表。条件に合う物件が少ないため、家賃は相場より高くなりえます。
打球音は防音してもゼロにならず、ビルの規約で24時間営業できない店もあります（SMART GOLF）企業公表。
初期費用の外にある費用
- シミュレーターのリース料：マイゴルは開業に必須で月額非公開。SWING24/7・GOLF NEXT 24もリースを選べるが、月額は書かれていない企業公表。リースにすると閉店してもリースの残りが残ります。
- 機器の入替え：機種ごとの耐用年数を公表する本部はありません。7年で入れ替えると置くと、積み立てはSWING24/7で月11.8万円、GOLF NEXT 24で月17.9万円です（試算）。
- 修理：i8 GOLFの1号店は5年でプロジェクター本体を3台入れ替え、センサー基板も交換しました企業公表。修理の費用は試算に入れていません。
自己資金・借入・生活費を分けて考える
無人の型は副業として出す人が多い業態ですが、試算の回収は清掃を外に任せた店の営業利益で数えています。
わたしのゴルフでオーナーがコーチとして店に立つ場合は、生活費月25万円を引いた残りで数え、地方で2年11か月です（試算・本部費は仮置き）。借入と返済を入れた月末の残高は、収支シミュレーターと資金計画のガイドで自分の値に置き換えてください。
売りに出ている店を買う場合
- BATONZの「インドアゴルフ」の売却案件13件（2026年10月の掲載）の希望額の中央値は600万円でした〔第三者資料〕編集部の集計（2026年10月22日）。
- GOLFZON 2台（本文で1,300万円分）の店が希望1,000万円、初期費用3,000万円超の4打席が希望500万円です。
- FC加盟店と書く4件は、本部の審査と加盟金の払い直しが別にかかります。
本部に出してもらう数字
- 物件取得費・シミュレーター・内装・開業前の広告を含む開業までの必要額（全本部）。
- リース料の月額・期間・中途解約の残債（マイゴル・リースを選べる本部）。
- 開業資金の内訳と打席数（LAHAGOLF24）、FCの初期費用（i8 GOLF・GOLFERS24・ステップゴルフ・Chicken Golf）。
- FAQと本表で違う投資額のどちらが正しいか（GOLF NEXT 24）。
根拠にしたデータ
- 本部の初期費用：各本部ページの「すべてのデータと出典」
- 試算：編集部の収支モデル
- 売却案件：編集部の売却案件の集計
よくある質問
インドアゴルフのフランチャイズは、いくらあれば始められますか？
公式に書かれた開業資金は、マイゴルの670万円〜（1打席・税抜）からGOLF NEXT 24の5,450万円（4部屋・店舗取得費は別）までです企業公表。
ただしマイゴルは機器と内装がリースで別、SWING24/7・GOLFEED24は物件取得費が別で、額をそのまま比べられません。
シミュレーターはリースと購入のどちらがよいですか？
リースは初期費用を小さくしますが、毎月の固定費が増え、閉店してもリースの残りを払い続けます。本部がリース料を公開しない間は、購入した場合の総額と同じ物差しで比べられません編集部判断。
読み終えたら、次に見る
初期費用が少ないわたしのゴルフ様子見
初期 開業資金2,900万円〜。出店は一都三県だけ・判定の理由：本部費未確定
判定が上位LAHAGOLF24様子見
店の減少なし（5→22店）・回収 9年3か月（111か月）・判定の理由：採算未確認
全社を一覧でインドアゴルフ（シミュレーション・無人型含む）フランチャイズ13社の比較
判定・初期費用・本部へ払う額・店の増減を同じ表で
回収は各本部の判定に使う条件での試算
RE開業ガイド