マシンピラティス・ピラティススタジオ（女性専用・暗闇型・グループ/少人数型含む）の開業ガイド

マシンピラティスのフランチャイズの開業資金｜15本部の初期費用と、マシン・物件・リースの抜け

更新 2026-10-25｜調査日 2026-10-25｜フランチャイズリサーチ 編集部｜数字の出し方は調査方法｜行政資料企業公表第三者報道編集部の集計編集部の試算編集部判断を区別して表示

編集部の判断

マシンピラティスの開業資金で見るべきは、初期費用の額ではなく、マシンの代金と物件取得費が入っているか、マシンを買うのか借りるのかです。

本部の機材費は、Repilatesの1,000万〜1,500万円（12台・自社製）からBeat Pilatesの220万円（税込・6〜13台の輸入機）まで、1台で17万〜125万円と5倍以上の幅があります企業公表。Pilates isMとSOELU（第三者）はリースにも応じますが、月額は非公開です企業公表。

• 額だけ並べると、マシンの安い本部と、マシンの代金を月の費用に移した本部が安く見えます編集部判断。
• もう1つは、開業してから会員が標準の水準まで増える半年の赤字です。会員は半年かけて積み上がる前提でも、家賃・店長の人件費・本部への支払いは初月から満額かかります（試算）。

状況別：編集部ならこうする

15本部の初期費用（公表の値）

企業公表

事業に必要な現金：初期費用＋立ち上がりの不足

• 開業から会員が標準（グループ型は1台30人、パーソナル型は稼働率62%）まで増える6か月の月別の収支を、初期費用に積み上げた最も深い点が、事業に必要な現金（借入前）です編集部の試算。

（試算・参考。会員数は編集部の仮定。WECLEはロイヤリティを10%と仮置き、SOELU・CLUB PILATES・Pilates isMは第三者の率。5pilatesは人を雇う型が標準の会員数で赤字のため、6か月以降も不足が増える）

マシンと物件

• リフォーマーは1台80〜96kgで、開業ガイドは床の耐荷重の目安を1台約100kg、天井高2.4m以上、1台3.5〜4畳、4台なら最低20坪、1階でなければ防音マットや浮き床を勧めます〔第三者資料〕。
• 本部の条件はCLUB PILATES『45坪以上・路面推奨』、WECLE『最低30坪・1階推奨』、the SILK Group『30〜50坪』、STUDIO IVYは『ワンルームマンション』です企業公表。

ワンルームは管理規約で事業利用が認められない物件があります。

初期費用の外にある費用

• マシンのリース料：Pilates isM・SOELU（第三者）はリースに応じるが月額は非公開企業公表。リースにすると閉店してもリースの残りが残ります。
• マシンの入替え：耐用年数を公表する本部はありません。7年で入れ替えると置くと、積み立てはRepilatesで月14.9万円、WECLEで月8.3万円です（試算）。スプリング・レールは消耗部品です。
• 広告の実費：5pilatesは本部主導の広告の実費約20万円を毎月見込みます（集客が安定すれば0円の場合あり）企業公表。試算は退会の補充の集客費の代わりにこの額を置きました。
• 運転資金：Repilates（200万円）以外は初期費用の内訳に運転資金がありません企業公表。SOELUの第三者の掲載は運転資金に約1,000万円を見ます（総資金3,380万〜3,900万円）。

自己資金・借入・生活費を分けて考える

• パーソナル型はオーナー自身がインストラクターとして立つ人が多い業態です。
• 試算は、人を雇う店の営業利益で回収を数える形を主にし、本人が1人分として立つ場合は生活費月25万円を引いた残りで数えます。
• La pilatesなら本人が立って地方で26か月、Pilates isMで11か月です（試算・参考）。
• 借入と返済を入れた月末の残高は、収支シミュレーターと資金計画のガイドで自分の値に置き換えてください。

売りに出ている店を買う場合

• BATONZの「ピラティス」の売却案件12件（2026年10月の掲載・1件は閲覧できず）の希望額は190万〜2億円で、運営会社の譲渡1件を除く中央値は500万円でした〔第三者資料〕編集部の集計（2026年10月25日）。
• マシン30台・内装1,000万円・マシン700万〜800万円の店が希望1,000万円、7台の店が500万円です。
• FC加盟店と書く2件は、本部の審査と加盟金の払い直しが別にかかります。

本部に出してもらう数字

• 物件取得費・マシン・内装・開業前の広告を含む開業までの必要額（全本部）。
• マシンのリース料の月額・期間・中途解約の残債と、入替えの義務（Pilates isM・SOELU・リースを選べる本部）。
• 『100万円〜』『自己資金200万円から』の内訳（STUDIO IVY・YUZU）、本部指定業者の価格（Lien）、物件・内装を足した総額（Pilates Synergy・DEP）。
• 公式の金額（画像）を文字の書面で（CLUB PILATES）。費目名だけの金額（the SILK・Pilates isM）。

根拠にしたデータ

• 本部の初期費用：各本部ページの「すべてのデータと出典」
• 試算：編集部の収支モデル
• 売却案件：編集部の売却案件の集計

よくある質問

マシンピラティスのフランチャイズは、いくらあれば始められますか？

• 公式かポータルに書かれた開業資金は、パーソナル型のSTUDIO IVYの『100万円〜』（内訳なし）・5pilatesの270万〜400万円から、グループ型のRepilatesの2,500万〜4,500万円、CLUB PILATESの5,500万〜7,500万円までです企業公表。
• ただしマシンの代金・物件取得費・リースの扱いが本部で違い、額をそのまま比べられません。

マシンはリースと購入のどちらがよいですか？

リースは初期費用を小さくしますが、毎月の固定費が増え、閉店してもリースの残りを払い続けます。本部がリース料を公開しない間は、購入した場合の総額と同じ物差しで比べられません編集部判断。