パーソナルジム フランチャイズ
BASISPERSONAL GYM BASIS（ベイシス）のフランチャイズの費用・収益性と注意点
現時点では新規加盟は保留が妥当です。売上の20%を本部に払う設計に対して料金は1回4,800〜9,600円と低めで、手元に残る額が小さくなります。
理由は下の「公開情報で確認できない3点」と調査結果にあります。同じ予算で比べられる本部はこのページの下です。
それでも検討するなら
- 首都圏ですでに物件を持ち、家賃を抑えられる法人
- 加盟店の月商・利益の実績を書面でもらい、ロイヤリティの条件を交渉できる人
- 初期費用総額と、中途解約の違約金・閉店時の原状回復の負担を書面で確認できる人
向いていない人
- 融資に頼って開業する個人。初期投資は1,000万〜1,300万円で、運転資金は別に必要
- 1都3県以外で開きたい人。募集地域は東京・神奈川・千葉・埼玉に限られる
- 加盟店の成功例を見てから決めたい人。加盟店オーナーの声は1件も見つからない
01確認する3点
公開情報で確認できない3点
会社の沿革は2020〜2024年の6店をすべて自社の開業として書いており、加盟店の実績を外から確かめられない
フラカメとフランチャイズPIVOTで、営業利益と回収期間の数字が違う
人に任せる場合、委託費を引いた利益で回収期間を引き直す必要があるが、どちらも非公開
02収支
1か月のお金の流れ（試算）
| 月の利益（試算） | 稼働率40% | 62%（平均） | 80% |
|---|---|---|---|
| 都市部・業務委託トレーナー | 4万円 | 26万円 | 44万円 |
| 地方の家賃 | 22万円 | 44万円 | 62万円 |
| 都市部・オーナーも1人分教える | 22万円 | 54万円 | 80万円 |
03位置
23社の中での位置
バーの縦線は真ん中の順位。順位は数字がそろう本部の中での位置。試算は業務委託トレーナー・都市部・稼働率62%の共通の前提です。
公式店舗一覧の店舗数
各時点の公式サイトの店舗一覧（過去分はWeb Archive）を数えた値です。
04調査結果
調査結果（9つの領域）
需要とお客さん2件
- 料金は45分月4回28,800円（1回7,200円）が主力で、1回4,800〜9,600円。カテゴリの中央値帯（5,250〜9,585円）の下側の低単価サブスク型。2026年9月に既存会員も含めて約9%値上げした。本部は「60%以上の会員が2年以上継続」とするが、数字の根拠は公開されていない（本部の自己申告）
- Google評価は特定できた3店で平均4.97。9店中5店はGoogle上で店舗を特定できず、口コミ本文も取得できていないため、お客さんの不満の中身は不明
ブランドと集客1件
- Instagramは2,235人で中くらい。YouTube・X・TikTokはなし。ジムセレ・HPBに掲載。本部の集客は「成果報酬型」で先に広告費は要らないとするが、1人あたりの報酬単価は非公開
オーナーの実態2件
- 加盟店オーナーのインタビュー・本部外の声は0件。どの店が加盟店かも公表されていない。会社の沿革は2020〜2024年の6店をすべて自社のオープンとして書いており、加盟店の実績は外から確かめられない
- トレーナー求人は9店中7店で出ている（78%）。23本部の中でも高い部類で、トレーナーは業務委託（固定15万円＋回数払い）。人が定着しにくい、または増員中のどちらかで、オーナーは採用の手間を見込む必要がある
経営陣1件
- 代表の竹中仁氏は広告代理店8年→大手パーソナルジム（当時70店）のマーケ責任者3年→2019年創業。集客の専門家ではあるがトレーナー出身ではない。2022年には「店舗業務以外は全て私一人でやっています」と話しており、役員の公表もない
商品の差別化1件
- 完全個室のマンツーマンを月額サブスクで提供し、短期集中より長く通うことを売りにする。トレーニング内容自体の独自性は見当たらない（調査では「none distinctive」）
お金（標準化モデル）2件
- 稼働6割・都市部・トレーナー2人で月約26万円の利益。本部への支払いが売上の20%（月約36万円）で、23本部で5番目に重い。初期1,300万円で計算すると回収55か月・5年利回り4%、稼働4割では5年で約1,120万円の赤字、稼働8割でようやく回収34か月
- 本部の収益モデルが媒体で食い違う。フラカメは月商180万円・営業利益40万円・回収2年・初期1,000〜1,300万円、フランチャイズPIVOTは営業利益50万円・回収2年6か月・開業資金501〜1,000万円。また売上原価50万円の中身（人件費か）が書かれていない
店舗の生存1件
- 公式の店舗一覧は2024-02の6店→2026-10の9店。この間に銀座店が一覧から消え、店舗ページも404（閉店扱い）。年あたりの閉店率は約6.8%。2024-10〜2025-09は出店0で、年1店前後のゆっくりした増え方
地域1件
- 9店中8店が東京（89%）、残り1店は札幌。FC募集は東京・神奈川・千葉・埼玉に限られ、人口上位15都道府県のうち神奈川・大阪・愛知・埼玉など13都府県に店がない。加盟店は家賃の高い首都圏でしか開けない
本部の厚みと誠実さ1件
- 厚生年金の加入者は3人（会社HPは業務委託込みで11名、他媒体では13名・15名と表記がそろわない）。FC媒体の住所は登記上の本店と違う。公式サイトにFC募集ページがなく、契約期間・解約条件・テリトリーは非公開。行政処分・訴訟は見つからない
05比べたい本部
あわせて比べたい本部
eviGym
地方で人を雇って店を回している法人なら、比べる価値があります。加盟店は3店だけで本部の都内の店は減っており、加盟店の実績を待ちたい本部です。
- 初期 500万円〜1,000万円
- 本部へ 売上の25%
- 10→11店
NEXUS
店に立たず、運営を本部に任せる投資として考える人向けの本部です。毎月の支払いが非公開で、公開の数字も互いに合わないため、今は判断できません。
- 初期 660万円〜
- 本部へ 非公開
- 68店
HPER
自分がトレーナーとして店に立つならおすすめです。人に任せる副業としては、利益の余裕が小さい本部です。
- 初期 350万円〜450万円
- 本部へ 月10万円（定額）
- 29→73店
すべてのデータと出典
パーソナルジム フランチャイズ 本部レポート
PERSONAL GYM BASIS（ベイシス）の調査データ
本部の説明では、約15坪前後の小型物件で開業するパーソナルトレーニングジム。本部の集客支援は成果報酬型で広告費の先行投資が不要、トレーナー採用支援と店舗運営の委託プランがあり、オーナーが店舗に常駐しない副業経営も可能。募集地域は東京・神奈川・千葉・埼玉。
当サイトの標準化モデルで試算すると
全本部を同じ式・同じ相場の前提で計算した結果です（前提と出典は業態レポートの第2部）。予想ではなく、条件を置いた計算です。
| トレーナー1時間あたりの売上 | 9,600円（23本部中8位・高い順） 45分月4回28,800円→1回7,200円、1時間換算 |
|---|---|
| 想定した店の大きさ | トレーナー2人・15坪 |
| 本部への支払い（売上比） | 20%（23本部中20位・少ない順） |
| 損益分岐の稼働率 | 36%（23本部中8位・低い順） |
| 月の利益 | 稼働率40% | 62%（業界平均） | 80% |
|---|---|---|---|
| 都市部・トレーナーは外注 | 4万円 | 26万円 | 44万円 |
| 地方の家賃 | 22万円 | 44万円 | 62万円 |
| 都市部・オーナーも1人分指導 | 22万円 | 54万円 | 80万円 |
稼働率62%・都市部の内訳: 売上179万円、本部への支払い36万円、トレーナー56万円、家賃33万円、決済6万円、新規獲得19万円、光熱費など3万円。
お客さんが払う料金
| プラン | 料金 | 回数 | 時間 |
|---|---|---|---|
| 30分プラン 月2回 | 9,600円 | 2 | 30分 |
| 30分プラン 月4回 | 19,200円 | 4 | 30分 |
| 30分プラン 月6回 | 28,800円 | 6 | 30分 |
| 30分プラン 月8回 | 38,400円 | 8 | 30分 |
| 45分プラン 月2回 | 14,400円 | 2 | 45分 |
| 45分プラン 月4回（本部表記「人気No.1」） | 28,800円 | 4 | 45分 |
| 45分プラン 月6回 | 43,200円 | 6 | 45分 |
| 45分プラン 月8回 | 57,600円 | 8 | 45分 |
1回あたり 4,800〜9,600円（当サイト計算）。入会金 22,000円。指導の形: マンツーマン（ペアトレーニング＝トレーナー1名に2名・90分もあり、料金は画像のみで未取得）。
店舗の出入り（店名で突き合わせ）
2024-02-21の公式店舗一覧（6店）と、2026-10-01の一覧（9店）を店名・住所で突き合わせました。一覧から消えた店は1店、新しく出た店は4店です（消失率 17%）。
一覧から消えた店（1店）
銀座店（東京都）
一覧から消えたことは閉店と同じではありません（移転・改名の可能性があります）。公式 /gym/ の店舗案内（店名リンク）を店舗ページURLで突合。都道府県・市区町村は各店舗ページの住所から記録（銀座店は現在ページが404のため、Wayback 2024-02-26保存の店舗ページ〔東京都中央区銀座3-11-19〕）。/gym/ の保存は2024-02-21が最古で、比較期間は約2年7か月。閉店扱い（一覧から消失）: 銀座店（2024-10の一覧になく、店舗ページは2026-10時点で404）。会社沿革に閉店の記載はない（ブランド記録参照）。渋谷店（店舗ページ住所 渋谷区松濤1-29-24）と渋谷松濤店（同 松濤2丁目19）は住所が異なり別店舗。
本部の企業調査
| 法人番号 | 6010401150032 |
|---|---|
| 設立 | 2019-12 |
| 従業員 | 会社の説明：11名（業務委託スタッフを含む）／厚生年金の加入者：3人（gBizINFO。会社規模の参考値で、本部の支援人数そのものではありません）／gbiz_insured は gBizINFO の厚生年金適用事業所の被保険者数 |
| 代表者 | 竹中 仁：広告代理店に約8年勤務（リスティング・SNS広告の営業／Webコンサル）→大手パーソナルジム運営企業（当時全国70店舗）のマーケティング部マネージャーとして約3年、月1億円超の広告費運用を担当→ブーストアップを創業（SoLabo インタビュー） |
| 社名・本店の変更 | 2019-12-23 法人番号指定（新規）。公表以後の商号変更なし 2019-12-23 本店 東京都港区港南4-2-7 シティタワー品川1317（公表以後の本店移転なし） |
| 他の事業 | 会社HPの事業内容はパーソナルトレーニングジム（PERSONAL GYM BASIS）の運営のみ |
| ニュース | 2026-09-01 サービス価格改定のお知らせ（BASIS公式お知らせ） |
| トレーナー求人 | パーソナルトレーナー（公式採用ページ） 固定報酬150,000円/月（60分換算75回まで）＋75回超は60分2,000円・45分1,500円・30分1,000円（税込表記＝業務委託型とみられる）。報酬例：週5日 月45〜55万円、週3日 月13〜17万円（2026年2〜7月実績）。交通費上限2万円/月 |
フラカメ掲載の企業概要の住所は「東京都港区浜松町2-2-6大塚ビル5階」で、登記上の本店（港南4-2-7）と異なる（本店移転登記なし）。公式HP店舗一覧に札幌店がある一方、FC募集地域は東京・神奈川・千葉・埼玉。資金調達・行政処分・訴訟の公開情報はYahoo検索（2026-10-01）で見つからず。 ・・・
1. お金の流れ
| 初期費用の総額 | 1,000万円〜1,300万円[1]（「初期投資総額：1000万円～1300万円」。内訳は加盟金2,750,000円・研修費～500,000円・物件取得・内装工事費用～7,000,000円・マシン一式取得費用～1,000,000円・トレーナー採用費用220,000円・保険費用50,000円・管理システム導入費用150,000円・備品購入費用～800,000円。「上記とは別に運転資金が必要」。税別/税込の記載なし。） |
|---|---|
| 加盟金 | 275万円[1] |
| 保証金 | 公開情報なし |
| 研修費 | 50万円[1] |
| 内装・設備 | 800万円[1] |
| ロイヤリティ | 売上の20%[1]（計算の基準: 売上（「売上の20％/月」）） |
| 毎月本部に払う額（目安） | 36万円（本部モデルの売上×20%・当サイト計算） |
研修費は旅費・交通費で変動。トレーナー採用費用はオーナー自身がトレーナーになる場合は不要。保証金の記載なし。
本部が示す収支モデル
本部の説明（原文に近い形で引用）
「月商 1,800,000円 経費 1,400,000円 <内訳> 売上原価：500,000円 通信費：30,000円 消耗品：20,000円 水道光熱費：40,000円 各種手数料：100,000円(※) 店舗賃貸料：250,000円 ロイヤリティ：360,000円 その他雑費：100,000円 ※決済手数料・新規会員獲得の成功報酬などを含む 営業利益 400,000円」「投資回収目安 2年」。紹介文では「約2年での投資回収を目指せます」。[1]
この数字の前提と抜けている費用: 売上原価50万円の中身（トレーナー人件費か）は記載なし。会員数・単価の前提は記載なし。運営委託プランを使う場合の委託費の扱いは記載なし。
回収期間の感度（当サイトの試算）
本部モデルの月売上180万円・月利益40万円を使い、売上だけが下がって費用は変わらないと置いた場合の回収月数です。予想ではなく、前提がずれたときの幅を見るための計算です。本部モデルの利益から抜けている費用（上の「前提」を参照）があれば、回収はさらに延びます。
| 売上 | 月利益 | 初期費用1,300万円の回収 |
|---|---|---|
| 本部モデルの100% | 40万円 | 33か月（約2.8年） |
| 本部モデルの90% | 22万円 | 60か月（約5.0年） |
| 本部モデルの80% | 4万円 | 325か月（約27.1年） |
| 本部モデルの70% | 赤字 | 回収できない |
2. 本部の体力
| 運営会社 | 株式会社ブーストアップ[2] |
|---|---|
| 設立 | 2019-12[2] |
| 資本金 | 公開情報なし |
| 上場 | 非上場 |
官報の決算公告は確認できていません（未掲載または確認中）。
3. 店舗の生存
現在の店舗数: 9店（2026-10時点）[3]
直営と加盟: 内訳は記載なし。会社概要では事業内容を「パーソナルトレーニングジム（PERSONAL GYM BASIS）の運営」としている。[2][3]
4. 契約の落とし穴
| 契約期間 | 公開情報なし |
|---|---|
| 更新料 | 公開情報なし |
| 中途解約 | 公開情報なし |
| テリトリー | 公開情報なし |
| 競業避止 | 公開情報なし |
| 法定開示書面 | 公開情報なし |
契約条件の多くは説明会や開示書面でしか分かりません。空欄は「契約前に必ず書面で確認する項目」です。
5. 本部の支援
| 研修 | 研修あり（費用～50万円、旅費・交通費で変動）。内容・日数の記載なし。[1] |
|---|---|
| 開業支援 | 開業パッケージあり（詳細の記載なし）。[1] |
| SV（巡回指導） | 店舗運営を本部に委託するプランあり。[1] |
| 集客 | 成果報酬型の集客サポート。「集客導線はあらかじめ構築されている」。[1] |
| 採用 | トレーナー採用に対応（採用費用220,000円）。[1] |
| 物件 | 公開情報なし |
あなたの条件なら
- 自己資金300万円以下なら初期投資の下限1,000万円の7割以上を借入れることになる（当サイト計算）。融資支援の記載はなく運転資金も別に要るので、借入の返済を入れた月の収支を説明会で出してもらうまで決めない。
- オーナー（人に任せる）なら運営委託プランはあるが費用は非公開。本部の回収目安2年は営業利益月40万円が前提（初期1,000万円÷40万円＝25か月、当サイト計算）なので、委託費を引いた利益で回収期間を引き直す。
- 1都3県以外で開業したいなら募集地域は東京・神奈川・千葉・埼玉（本部の説明）で、それ以外は対象外。
説明会で聞くべき質問
- 収支モデルの売上原価50万円には何が含まれますか（トレーナーの人件費か）。月商180万円の会員数と単価の前提を教えてください。
- 新規会員獲得の成功報酬は1人いくらで、月の上限はありますか。
- 運営委託プランの費用と、委託した場合の収支モデルを見せてください。
- 店舗案内の9店のうち直営と加盟はそれぞれ何店ですか。加盟店の開業後の月商実績を教えてください。
- 契約期間・中途解約の違約金・テリトリー・契約終了後の競業避止を書面で確認させてください。
- 管理システムの月額費用はいくらですか（導入費15万円の記載のみ）。
出典
- フラカメ PERSONAL GYM BASIS（株式会社ブーストアップ）（確認日 2026-10-01）
- 株式会社ブーストアップ 会社概要・沿革（2023年10月までの開業5店、2024年10月までの開業6店は沿革から当方集計。閉店の記載なし）（確認日 2026-10-01）
- PERSONAL GYM BASIS 店舗案内（店舗ページ9件：秋葉原・浜松町・神田秋葉原・御徒町・札幌・渋谷・渋谷松濤・水道橋・上野、当方集計）（確認日 2026-10-01）
数字は各出典の記載をそのまま使っています。本部の方で誤りや更新があれば訂正窓口からお知らせください。