24時間ジム フランチャイズ
FIT PLACE24FIT PLACE24（フィットプレイス24）のフランチャイズの費用・収益性と注意点
加盟できるのは法人だけです（資料請求は年商1億円以上の法人が対象）。会員を厚く集める力は13本部で上位ですが、ロイヤリティと契約条件は本部の公開資料で確認できません。
個人では加盟できません。法人で新規事業や複数店を考えている方向けの評価です。個人の方はおすすめの本部から比べてください。
向いている人
- 年商1億円以上の法人で、1億円前後を用意できる会社
- 100坪以上の物件を確保できる会社
- 契約書・ロイヤリティ・既存店の実績を書面でそろえてから決められる会社
向いていない人
- 個人。加盟は法人限定
- 本部の公開資料だけで費用と条件を判断したい人
- 本部の決算や長い実績を重視する人
01確認する3点
公開情報で確認できない3点
公式FCページの初期費用の内訳には加盟金の項目がなく、ロイヤリティの記載もありません。
公開の数字は代表の発言による幅（年商6,000万〜8,000万円）で、店ごとの実績ではありません。
1店約1,300人は会員20万人÷約150店の当サイト計算で、休会や開業前の予約を含むかは公表されていません。
資料請求
この3点を資料で確認する（無料）資料にない数字は、説明会で質問できます。聞いた数字は比較シートに書き込むと比べやすくなります。
資料請求が成立すると、当サイトが本部から紹介料を受け取る場合があります。紹介料の有無で判定や掲載順は変えません。資料請求ができない本部も、同じ基準で調べています。
02収支
1か月のお金の流れ（試算）
| 月の利益（試算） | 会員1,300人 | 会員1,678人 | 会員2,237人 |
|---|---|---|---|
| 都市部の家賃 | 72万円 | 157万円 | 282万円 |
| 地方の家賃 | 162万円 | 247万円 | 372万円 |
03位置
13社の中での位置
バーの縦線は真ん中の順位。順位は数字がそろう本部の中での位置。試算は業務委託トレーナー・都市部・稼働率62%の共通の前提です。
公式店舗一覧の店舗数
各時点の公式サイトの店舗一覧（過去分はWeb Archive）を数えた値です。
04調査結果
調査結果（9つの領域）
需要とお客さん2件
- 12か月継続のPREMIUMが月2,980円（税抜）、縛りなしLIGHTが4,980円、都市部の11店は3,980円。入会金5,500円・年会費5,500円。244店舗ページのうち33店が「満員御礼（入会予約）」表記
- 代表は2024年2月、朝6〜9時の混雑と一部店舗の清掃への指摘を認め、本部増員・マシン増設で対応すると説明。Google評価は10店の単純平均4.51（最低は綾瀬店3.9）
ブランドと集客1件
- 代表がフィットネスYouTuberで、新店をYouTubeで無料告知（本部の説明では3か月で500万人以上が視聴）。2023年8月にはテレビCMも放送
オーナーの実態1件
- 1号店大山店のFCオーナーは幼稚園等を約10店経営する事業者で、計4店を出店（代表発言）。直営は2024年2月に1店のみ、2026年8月に浦安・沖縄・尼崎の約300坪級を直営と発言
経営陣1件
- 代表は山澤礼明氏（サプリ事業の会社も兼務）。本部は2022年2月設立で、2回本店を移転。資本金は100万円（第三者DB）と300万円（PR TIMES）で食い違い、登記は未確認
商品の差別化1件
- 低価格のまま100坪以上の大型店に多数のマシンを置き、入会から利用までアプリで完結。直近は220〜400坪級の大型店を増やしている
お金（標準化モデル）2件
- 100坪・2,980円・ロイヤリティ10%＋広告3%の標準化モデルで損益分岐は都市部985人・地方585人。会員1,678人で都市部月約156.5万円・地方約246.5万円、回収65か月・41か月。1,300人なら都市部月約71.6万円で10年で戻らず、地方61か月
- 本部説明は年商6,000万〜8,000万円・年間営業利益2,000万〜3,500万円。回収は「基本2〜4年」（2023-05）→「3〜4年」（2024-10）、黒字化は「全店3か月以内」（2023-08）→「開業3か月以上の70店舗のうち9割」（2024-10）と表現が変わった
店舗の生存2件
- 公式LPからの店舗ページは74（2024-03）→109→164→244（2026-10）。消えた店ページは0（slug変更2件のみ）。2023年開業の初期6店も現行一覧に残る（当サイト集計）
- 109店（2024-10）→244店（2026-10）で、店の半分強が開業2年未満（当サイト計算）。代表は100〜300坪の物件不足を最大の課題に挙げる
地域1件
- 34都道府県に244ページ。東京53（22%）、神奈川29、大阪24、埼玉22、千葉21で、1都3県が約51%（当サイト集計）
本部の厚みと誠実さ3件
- 厚生年金の加入者45人（gBizINFO）で営業中の推定219店。1人あたり約4.9店（当サイト計算）。決算公告は見つからない
- 適格消費者団体（消費者被害防止ネットワーク東海）が2024年3月から4回、会員規約の違約金・免責条項などを申し入れ。2025年9月に規約を変更し、団体は2026年2月に改善事例として公表
- 公式FCページは初期費用の内訳を出すが加盟金の項目がない。加盟金500万円・ロイヤリティ10%＋広告3%・損益分岐800〜923名は第三者サイトが「公式資料によると」と載せる値で、資料は未確認
05比べたい本部
あわせて比べたい本部
エニタイムフィットネス
加盟できるのは法人だけです。1億円規模を用意でき、複数店を出す法人には、13本部の中で最も実績の厚い比較の基準になります。
- 初期 8,000万〜1億円（物件取得費・加盟金込み、2023年の社長インタビュー）。加盟は法人オーナーのみ
- 本部へ 月9万円（定額）
- 1109→1282店
フィットイージー
加盟できるのは法人だけです。上場本部で店も会員も伸びていますが、200坪級の大きな投資になり、加盟金・ロイヤリティ・初期費用は機密保持契約を結ぶまで分かりません。
- 初期 初期費用は非公開（機密保持契約後に開示）。加盟は法人のみ
- 本部へ 非公開
- 183→325店
ワールドプラスジム
郊外・ロードサイドで、月6,000円前後の中価格ジムを持ちたい人ならおすすめです。加盟店の実績を公開しており、地方の家賃なら試算でも回収できます。
- 初期 6,700万円（郊外店舗、公式）
- 本部へ 月35万円（定額）
- 157→161店
すべてのデータと出典
24時間ジム フランチャイズ 本部レポート
FIT PLACE24（フィットプレイス24）の調査データ
本部の説明では、月額2,980円（税抜・12か月継続のPREMIUMプラン）の24時間フィットネスジム。100坪以上の大型店に多数のマシンを置き、入会から利用開始までアプリで完結する無人運営。代表がフィットネスYouTuber（山澤礼明氏）で、新店をYouTubeで告知する。加盟は法人限定。
結論
この本部の判定は編集部で確認中です。下の数字は公開情報から集めた事実です。
店舗の出入り（店名で突き合わせ）
2024-03-05の公式店舗一覧（74店）と、2026-10-02の一覧（244店）を店名・住所で突き合わせました。一覧から消えた店は0店、新しく出た店は170店です（消失率 0%）。
一覧から消えたことは閉店と同じではありません（移転・改名の可能性があります）。公式LP(lp202211)と公式トップからリンクされる店舗ページ（開業前の「入会予約受付中」店舗を含む）を集計。2023-10前後のアーカイブ(20231101)はLPに店舗リンクが無く店舗名を取得できないため、最古の比較点は2024-03-05（74ページ）。2024-03→2026-10で消えた店舗ページは0（獨協大学前店のslugがdokkyo-daigakuma→dokkyo-daigakumaeに変わっただけで同一店舗）。現行244ページのうち25は開業前表記（research/fitplace24.json参照）。ページが残っていても営業中とは限らない点に注意。
1. お金の流れ
| 初期費用の総額 | 6,080万円〜9,080万円[4][6][7]（公式FCページ（アーカイブ2024-09〜2025-06で同一本文）の『合計初期費用（平均）6,080万〜9,080万円』（税込・1店舗）。内訳＝施工費用2,000万〜4,000万円・マシン費用2,000万〜3,000万円（輸送費込み・為替で変動）・不動産取得費用0〜1,500万円・開業前販促費用300万円・システム費用30万円・その他費用100万円。施工は本部指定業者。この内訳に加盟金の項目はない。代表はYouTubeで『1店舗最低8,000万円（物件取得費込み）、実際は1億円前後の店舗が多い、キャッシュ2,000万円程度必要』（2023-05）、『1店舗約1億円』（2024-02）と発言。） |
|---|---|
| 加盟金 | 500万円[5] |
| 保証金 | 公開情報なし |
| 研修費 | 公開情報なし |
| 内装・設備 | 4,000万円〜7,000万円[4] |
| ロイヤリティ | 売上の10%[5]（計算の基準: 売上（第三者サイトが公式資料として掲載。本部の公開ページ・代表発言では未確認）） |
| 毎月本部に払う額（目安） | 計算できる公開情報なし |
加盟金500万円は第三者サイト（gym-kaigyou.com）が『公式資料によると』として掲載する値で、本部の公開ページでは未確認。同サイトは110坪モデルで現金9,666万円（加盟金500万・設備マシン2,908万・内装4,230万・物件取得1,115万・その他913万）、リース活用で約6,916万円と掲載。FC比較サイトでは6,000万〜8,000万円（フランチャイズ比較ネット）。資料請求フォームは『年商1億円以上の法人の経営者が対象』。保証金・研修費の記載は見つからない。直近は220〜400坪級の大型店が増えている（代表発言2026-08）。
本部が示す収支モデル
本部の説明（原文に近い形で引用）
代表のYouTube（2023-05-26）：『1店舗の年間売上6,000万〜8,000万円、年間営業利益2,000万〜3,500万円、回収は基本2〜4年』。代表のX（2024-02-06）：『年間売上6,000万〜8,000万円、営業利益2,500万〜3,500万円（オーナーに残る利益）』、1億円の投資を2年半〜4年で回収。フランチャイズワンDB（掲載日不明）：『年間売上8,400万円、営業利益2,500万〜4,500万円、営業利益率30%程度、投資回収30〜40か月、最短2か月で単月黒字化』『FC1号店大山店は3か月目で月商900万弱・営業利益400万超』。公式FCページ：『最短2ヶ月で黒字化、黒字化までの平均3ヶ月』『OPEN3ヶ月目で月次売上800万・営業利益450万円を達成した店舗あり』『OPEN後の撤退店舗数ゼロ』。[4][5][6][7][8][9]
この数字の前提と抜けている費用: 本部の数字は年間・幅での提示で、単一の月次モデルは公開されていない。2023年の『全店3か月以内に黒字化』は2024-10に『開業3か月以上の70店舗のうち9割』へ表現が変わった（代表発言）。第三者サイトの損益分岐は会員800〜923名、月次退会率2.4%（公式資料引用と記載）。会員1人あたりの会費は税抜2,980円が基本（一部都市店は3,980円）。
2. 本部の体力
| 運営会社 | 株式会社FIT PLACE[1][2][3] |
|---|---|
| 設立 | 2022-02[1][2][3] |
| 資本金 | 公開情報なし |
| 上場 | 非上場 |
官報の決算公告は確認できていません（未掲載または確認中）。
3. 店舗の生存
現在の店舗数: 219店（2026-10時点）[10]
直営と加盟: 内訳は非公表。代表は2024-02に『直営店はまだ1店舗しかない』と発言し、2026-08に浦安・沖縄・尼崎の大型店（約300坪級）を直営と発言。それ以外はFCとみられる。nowの219は公式トップからリンクされる店舗ページ244件から『入会予約受付中（OPEN前）』等の開業前表記25件を除いた当サイト集計。historyの2024-03/2024-10/2025-09/2026-09はWayback上の公式LPからリンクされた店舗ページ数で開業前店舗を含む（当サイト集計）。2024-12の100は公式発表の『100店舗目』。2024-03〜2026-10で店舗ページの消失（閉店）は確認できず。[9][10][11][12][13][14][15]
4. 契約の落とし穴
| 契約期間 | 公開情報なし |
|---|---|
| 更新料 | 公開情報なし |
| 中途解約 | 公開情報なし |
| テリトリー | 公開情報なし |
| 競業避止 | 公開情報なし |
| 法定開示書面 | 契約期間・中途解約・テリトリー・競業避止はいずれも公開情報で確認できず。加盟の窓口は公式サイトのGoogleフォームのみ（募集要項の公開ページなし）。[4] |
契約条件の多くは説明会や開示書面でしか分かりません。空欄は「契約前に必ず書面で確認する項目」です。
5. 本部の支援
| 研修 | 公開情報なし |
|---|---|
| 開業支援 | 公式FCページでは30項目以上の物件審査、施工は本部指定業者。代表は物件を約30項目のチェックリストでABCDランク付けすると発言（2023-05）。[4][6][9] |
| SV（巡回指導） | 公開情報なし |
| 集客 | 公式FCページでは『3ヶ月で500万人以上が視聴のYouTubeで新店を無料告知』。代表のYouTubeチャンネルで開業告知を行う。[4][6][9] |
| 採用 | 無人システム（入会〜利用開始までアプリ完結）。代表は2026-08にトレーナー400名超と発言。[4][6][9] |
| 物件 | 代表は2026-08に『100〜300坪の物件が出てこないことが最大の問題』と発言し物件情報を公募。[4][6][9] |
出典
- gBizINFO 株式会社ＦＩＴ ＰＬＡＣＥ（法人番号3110001036434・2022-02-24登録）（確認日 2026-10-02）
- FIT PLACE 会社概要（所在地）（確認日 2026-10-02）
- アラームボックス 企業情報（資本金100万円と掲載。PR TIMESでは300万円と食い違い、登記簿未確認のためnull）（確認日 2026-10-02）
- FIT PLACE24 公式FCページ（Waybackアーカイブ2025-06-16、2024-09-07版と本文同一）（確認日 2026-10-02）
- 第三者サイト：FIT PLACE24フランチャイズ解説（『公式資料』として加盟金・ロイヤリティ・110坪モデルを掲載）（確認日 2026-10-02）
- 代表YouTube『ジムの経営状況を正直にお話しします』2023-05-26（確認日 2026-10-02）
- 代表YouTube『2980円ジムは今ヤバいのか』2024-02-07（1店舗約1億円・直営1店舗）（確認日 2026-10-02）
- フランチャイズワンDB FIT PLACE24（収益モデル）（確認日 2026-10-02）
- 代表YouTube『関西最大のメガジムが完成しました』2026-08-28（直営大型店・物件不足）（確認日 2026-10-02）
- FIT PLACE24 公式トップ（店舗ページ244件・うち開業前25件を当サイト集計）（確認日 2026-10-02）
- PR TIMES 2024-12-12『ブランドスタートから1年10か月で100店舗を達成』（1号店2023-02）（確認日 2026-10-02）
- Wayback 公式LP 2024-03-05（店舗ページ74件）（確認日 2026-10-02）
- Wayback 公式LP 2024-10-11（店舗ページ109件）（確認日 2026-10-02）
- Wayback 公式LP 2025-09-13（店舗ページ164件）（確認日 2026-10-02）
- Wayback 公式LP 2026-09-19（店舗ページ244件）（確認日 2026-10-02）
- 消費者被害防止ネットワーク東海：FIT PLACEの利用規約 改善事例（2026-02-13）（確認日 2026-10-02）
数字は各出典の記載をそのまま使っています。本部の方で誤りや更新があれば訂正窓口からお知らせください。