リフォーム・外壁塗装 フランチャイズ
リフォーム・外壁塗装のフランチャイズ7社を、費用の公開・許可と保険の条件・店の残り方で比べる
職人と建設業の許可を持つ既存の施工店が、看板と集客を足すための業態です。未経験の個人が始められるのは、内装の壁紙を再生する代理店（壁紙革命）と、定額制リフォームの元請け（イメチェン）の2本部だけです。
7本部を調べた編集部の結論：この業態の本部が売っているのは看板と集客と材料で、工事の請負契約・建設業の許可・訪問販売の規制・瑕疵の責任・行政処分は、すべて加盟店の会社名にかかる
7本部のうち、おすすめ0社・条件次第0社・様子見7社・おすすめしない0社（編集部判断）。
このページで分かること：公表の初期費用・毎月の本部費・店の増減・全本部を同じ式で計算した試算。初期費用の6費目がそろい、事業に必要な現金（借入前）を試算できたのは7本部中0本部です。残りの本部は、必要な現金を本部の見積書で確かめる必要があります。
| 調査対象 | 7本部（公表の店舗総数 2,119店（総数を確認できた7本部の合計。うち4本部は店単位の照合をしていない公表値（公式一覧の総数3本部・本部の公表値1本部））。うち店単位で照合した3本部の照合範囲の現在数 235店） |
|---|---|
| 観測日（店一覧） | 2024-06〜2026年10月13日 |
| 更新 | 2026年10月13日 |
| 判定の内訳 | おすすめ 0社・条件次第 0社・様子見 7社・おすすめしない 0社 |
調査の範囲（店数の数え方・導入）
- 店舗数は7本部の全国の公表総数の合計（直営と加盟店を含む。比較表の各本部の「全国の公表総数」を足した数）。
- 各本部の店舗数を数えた日（観測日）は2024年6月〜2026年10月13日で、PanasonicリフォームClubは2024年6月の公表値・LIXILリフォームショップは2026年3月31日の公表値です。
- 当サイトが確認した日は2026年10月13日です。
- 壁紙革命 クロスメイク®・LIXILリフォームショップ・PanasonicリフォームClubは店単位の照合をしていない公式一覧の総数です。
- 外壁塗装・屋根塗装のプロタイムズは店単位の照合をしていない本部の公表値です。
- 過去の一覧と店名・住所で突き合わせたのは3本部です（4本部は店舗単位の照合が未実施）。
7本部のうち4本部は、月々の本部費を自社の資料に一つも出していません。建設業の許可も、訪問販売の規制も、行政処分も、かかるのは加盟店の会社名です。どの本部が許可と瑕疵保険を加盟の条件にしているかと、一覧の増減を確かめました。7項目に答えると、予算と運営のしかたに合う本部が絞れます。
国民生活センターの訪問販売・点検商法の相談件数、国交省と消費者庁の処分の公表、7本部の募集ページと業界紙（リフォーム産業新聞）の一覧、公式の店舗一覧の過去（Web Archive）との突き合わせ、売りに出ているリフォーム会社102件を調べ、本部への初期費用と月々の支払いの中心が公表された2本部を同じ式（月の件数・1件の売上・外注と材料の率・本部への定額・生活費月25万円）で試算しました。
- 7本部の募集ページと会社案内、リフォーム産業新聞（2024年6月24日発行）のFC・VC一覧、ガイソー・街の屋根やさん・イメチェンの公式店舗一覧の過去（Web Archive）との店単位の突き合わせ、国民生活センターの相談件数、国交省のネガティブ情報等検索、売りに出ているリフォーム会社102件を見ました編集部の集計（2026年10月13日）。そのうえで、編集部ならこうする、という判断を書きます。
9領域で確認7本部を同じ9つの領域で調べた結果です。総合順位ではありません。選び方
判定は公開情報と当サイトの試算による。
状況別の第一候補
| あなたの状況と適用条件 | 編集部の第一候補と判定 | 候補になる条件（候補なしの行は再検討できる条件） | 見送る条件 |
|---|---|---|---|
未経験で、少ない資金で、自分が現場に立って施工したい（この行の想定：都市部・本人が現場に立つ）適用条件適用条件：参考：オーナーひとりで施工、月15室・1件4万円（税区分不明で÷1.1）で、生活費月25万円を引いた回収14か月。月8室では10年で戻らない（当サイトの試算・参考） | 壁紙革命の資料を取る（様子見） 様子見 主な理由：実績不足 回収 1年2か月（14か月）（都市部の家賃・月の件数15件・本人が現場に立つ（生活費を引いた残りで回収）） 区分・逆転するとき・リスク候補の区分：資料を取る候補（参考・順位なし（本部費が未確定（一部のみ確認））のため、手残りの優劣は結論にしない） 逆転するとき：加盟店の一覧と、1年以上続く加盟店の月の施工件数が書面で出る いちばんのリスク：本部の例の月15室を受注する取引先の根拠がない。月8室では回収10年で戻らない（都市部・本人・生活費控除後・少ない水準・参考）（試算） | 加盟店の一覧（開業日の分かるもの）と、1年以上続く加盟店の月の施工件数の中央値が書面で出ること。 | 賃貸の管理会社・不動産会社から月11.5室以上の注文を取る当てがないなら見送ります（5年以内に戻る件数・当サイトの試算・参考）。 |
自分が現場に立って営業と現場管理をし、施工は協力業者に回したい（この行の想定：都市部・本人が現場に立つ）適用条件適用条件：参考：オーナーひとりで営業・現場管理をし施工は協力業者、月2件（1件320万円・税込）・粗利率30%で、生活費月25万円を引いた回収6か月。月1件・粗利率22%なら36か月（当サイトの試算・参考。件数と粗利率は本部の実績ではない） | イメチェンの資料を取る（様子見） 様子見 主な理由：消失理由未確認 回収 6か月（都市部の家賃・月の件数2件・本人が現場に立つ（生活費を引いた残りで回収）） 区分・逆転するとき・リスク候補の区分：資料を取る候補（参考・順位なし（本部費が未確定（一部のみ確認））のため、手残りの優劣は結論にしない） 逆転するとき：消えた7店の理由と、加盟店の粗利率・月の契約件数の実績が書面で出る いちばんのリスク：2023年12月の一覧の店の25.0%が消えた編集部の集計（2026年10月13日）。粗利率は第三者の記事の値 | 一覧から消えた7店の理由と、『全国42店舗』と一覧の37店の差の説明が書面で出ること。 | 500万円以上の工事を請け負う建設業の許可と、協力業者の職人の当てがないなら見送ります（中古住宅の案件の平均は410万円・税込）〔公表〕。 |
既存の施工店で、メーカーの看板と許可・保険の仕組みを足したい（この行の想定：都市部・人を雇う）適用条件適用条件：採算は未計算（初期費用と紹介の手数料が非公開） | PanasonicリフォームClubの資料を取る（様子見） 様子見 主な理由：本部費未確定 区分・逆転するとき・リスク候補の区分：資料を取る候補（試算なしのため、手残りの優劣は結論にしない） 逆転するとき：加盟金・研修費と紹介サービスの手数料が書面で出る いちばんのリスク：完工高の15%以上をパナソニック商品にする義務企業公表 | 加盟金・研修費・紹介サービスの手数料が書面で出ること。 | 専用の店舗と、専任の店長・営業・工務を置けないなら加盟できません（本部の要件）。 |
既存の屋根・外壁の工事店で、Webの問い合わせを増やしたい（この行の想定：都市部・人を雇う）適用条件適用条件：採算は未計算（本部費が非公開） | 街の屋根やさんの資料を取る（様子見） 様子見 主な理由：本部費未確定 区分・逆転するとき・リスク候補の区分：資料を取る候補（試算なしのため、手残りの優劣は結論にしない） 逆転するとき：加盟金・月額と、加盟店の月の問い合わせ件数が書面で出る いちばんのリスク：費用が一つも公開されていない。ブログ月50記事以上の作業企業公表 | 加盟金・月額・Web広告の負担・契約期間が書面で出ること。 | 費用を書面で出さないなら見送ります。 |
| 訪問・『無料点検』の営業で件数を作りたい（この行の想定：都市部・人を雇う） | 見送り 候補が現れる条件：なし いちばんのリスク：点検商法の相談は2025年度に19,696件〔第三者報道〕。処分は加盟店の会社名で出る | 候補条件未設定（該当する本部がない） | 今は候補なし |
候補は資料請求と説明会で比べる段階の判定。「候補になる条件」「見送る条件」は各本部の判断票（進めてよい条件・見送る条件）の1つ目をそのまま載せたもので、どちらも本部ページに全文がある。「この条件では候補なし」の行は、進めてよい条件の代わりに、確認した値で同じ条件の試算をやり直して赤字が解消するかを見る「再検討できる条件」を載せる。「逆転するとき」は第一候補が入れ替わる条件で、候補になる条件ではない
編集部の説明（全文）
いちばん大事なのは、この業態の本部が売っているのは看板と集客と材料で、工事の請負契約・建設業の許可・訪問販売の規制・瑕疵の責任・行政処分は、すべて加盟店の会社名にかかることです。ブランド名で処分が見つからないのは当然で、安心の材料になりません。今回の7本部に、編集部が勧められる本部（おすすめ）も、条件つきで勧められる本部（条件次第）もありません。決定的な悪い材料がある本部（おすすめしない）もなく、7本部すべてが様子見です。
条件から候補を絞る
予算・働き方・地域・都道府県の4項目で候補を絞り、残りは「追加条件」で指定します。
加盟可能性（募集地域・加盟資格・プラン）は採算より先に判定します。
予算・加盟する人（個人か法人か）・資格・働き方を、それぞれ別に選んでください。結果の上に、最後に採用した条件を1行で出します。
出す場所と店の条件
| 予算 | 予算は、初期費用に使える総額（自己資金と借入の合計）を、本部が公表している初期費用の総額の上限と比べて判定します。公表上限は本部の目安の上限で、実際の見積りの上限ではありません。上限や総額が公表されていない本部は「予算に合うか未確認」と表示し、予算内とは扱いません。 |
|---|---|
| 法人限定 | 「法人限定」は評価ではなく加盟の条件で、法人だけが加盟できる本部です。加盟する人を「法人」にすると候補に入ります。 |
| 運営条件・あなたの条件で計算 | 結果の「運営条件」は選んだ条件と本部の運営の形が合うか、「あなたの条件で計算」は、この業態の絞り込みで選べる条件（家賃の地域・運営のしかた・業態ごとの追加の質問）をその本部の試算に当てはめた結果で、計算に使った条件（家賃・人数や件数の水準）を結果の行に書いています。 |
| 判定の区別 | 「予算内」（公表上限が予算以下）、「採算あり」（選んだ条件で試算が黒字）、「公表募集条件に適合」（募集地域と加盟資格。審査の通過を意味しない）は別々の判定です。 |
| 募集地域 | 募集地域は、都道府県を選ぶと採算より先に2段で判定します。募集地域の公表がない本部も「加盟可能性未確認」です。 |
| 標準条件の参考 | 「標準条件の参考」は、標準の月の件数（15件）・都市部の家賃などの標準の条件で黒字になるかで、あなたの場所や雇い方での採算ではありません。本部への支払いか主要な入力が未確認の本部は「未確認」とします。 |
| そのほか | 営業開始後の追加資金需要（立ち上がりの赤字など）・予備・生活費は、公表の初期費用とは別に用意してください。選べない条件（あなたの商圏の客数・単価、借入）は入っていません。まず本部が公表した募集地域（地方区分）に入るかを見て、入らなければ候補から外します。次に、対象外の県名を記録した本部はその県で外し、対象外の県があると公表されていても県名を記録できていない本部（キングラムの13道府県など）は「加盟可能性未確認」とします。 |
全7本部の比較
| 本部 | 判定と適用条件 | 必要資金 | 毎月本部に払う費用 | 回収期間（判定の条件） | 損益分岐の月の件数 | 店の増減 | 建設業の許可・瑕疵保険・営業のしかた |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 壁紙革命 クロスメイク® | 様子見 理由：実績不足結論を読む張り替えずに壁紙を塗料で再生する施工の代理店で、開業資金80万円（税抜）・ロイヤリティ月5,000円と、収益モデル（月15室・1件4万円で営業利益50.4万円）を公表しています〔公表〕。収益モデルには車両と営業の費用が入っていません。（続きは本部ページ） | 公表額 80万円必要現金：未確定公表額：80万円（税抜）＝88万円（税込） 事業に必要な現金（借入前）：必要額未確定 | 月0.5万円確かさ：一部のみ確認本部費：月0.5万円（金額非公開の費用あり） 確かさ：一部のみ確認・税区分不明 | 1年2か月（14か月）都市部・本人・参考都市部の家賃・月の件数15件・本人が現場に立つ（生活費を引いた残りで回収） 状態：参考・順位なし（本部費が未確定（一部のみ確認）） | 10.5件以上（生活費月25万円まで賄う）都市部・本人・参考都市部の家賃・本人が現場に立つ・生活費月25万円控除後（回収と同じ条件）。事業支出だけを賄う境目は2.5件（生活費を引く前）・参考・本部費が未確定（一部のみ確認） | 800店全国 800店全国の公表総数 800店（見出しの合計に使う値） | 許可は不要の範囲瑕疵保険：条件の記載なし建設業の許可：不要の範囲（1件4万〜6万円） リフォーム瑕疵保険：対象外の規模 営業のしかた：管理会社への営業 建設業法・特定商取引法の処分は加盟店の会社名で公表される。本部・ブランドの名前では0件だが、加盟店の会社名では照合していない |
| LIXILリフォームショップ | 様子見 理由：本部費未確定結論を読む建築工事業の許可・決算書3期・リフォーム専任3名以上・瑕疵保険の事業者登録を加盟の条件に明記した、既存の会社向けのFCで、店数は約540（2023年）から550（2026年3月）で横ばいです〔公表〕。ただ加盟金（業界紙で70万円）もロイヤリティ（業界紙で月10万円）も、自社の資料には出ていません〔第三者〕。 | 公表額 非公開必要現金：試算なし公表額：非公開（業界紙で加盟金70万円・ロイヤリティ月10万円） 事業に必要な現金（借入前）：試算なし | 月10万円確かさ：第三者情報本部費：月10万円（金額非公開の費用あり） 確かさ：第三者情報・税区分不明（金額は確認・税区分が未確認か推定（ロイヤリティ）） | 試算なし | － | 540→550店全国 550店2023-01から・店舗単位の照合なし 全国の公表総数 550店（見出しの合計に使う値） | 許可は加盟の条件瑕疵保険：加盟の条件建設業の許可：建築工事業許可が必須 リフォーム瑕疵保険：瑕疵保険の事業者登録が必須 営業のしかた：方針の公開なし 建設業法・特定商取引法の処分は加盟店の会社名で公表される。本部・ブランドの名前では0件だが、加盟店の会社名では照合していない |
| 外壁塗装・屋根塗装のプロタイムズ | 様子見 理由：本部費未確定結論を読む塗料メーカーのアステックペイントが既存の塗装店を束ねる網で、店舗検索の表示は2021年の185店から265店まで伸びています〔公表〕。JFAの正会員ですが、加盟金（業界紙で176万円）〔第三者〕・月会費・ロイヤリティの額はどこにも公開されていません。（続きは本部ページ） | 公表額 非公開必要現金：試算なし公表額：非公開（業界紙で加盟金176万円） 事業に必要な現金（借入前）：試算なし | （金額非公開の費用あり）…確かさ：非公開本部費：（金額非公開の費用あり） 確かさ：非公開・税区分不明 | 試算なし | － | 229→265店全国 265店2023-03から・店舗単位の照合なし 全国の公表総数 265店（見出しの合計に使う値） | 許可の要件の記載なし瑕疵保険：条件の記載なし建設業の許可：記載なし リフォーム瑕疵保険：記載なし 営業のしかた：方針の公開なし 建設業法・特定商取引法の処分は加盟店の会社名で公表される。本部・ブランドの名前では0件だが、加盟店の会社名では照合していない |
| ガイソー | 様子見 理由：本部費未確定結論を読む外装リフォーム専門の看板と独自の塗料・建材を、既存の施工店どうしで共有するボランタリーチェーンです。公式の店舗検索は2023年12月の102店から117店に伸び、起点のうち消えた店は14店（13.7%）です〔集計 2026-10-13〕。（続きは本部ページ） | 公表額 非公開必要現金：試算なし公表額：非公開（業界紙で加盟金50万円・月会費5万円） 事業に必要な現金（借入前）：試算なし | 月5万円確かさ：第三者情報本部費：月5万円（金額非公開の費用あり） 確かさ：第三者情報・税区分不明（金額は確認・税区分が未確認か推定（月会費）） | 試算なし | － | 102→117店全国 117店2023-12から・新規29・消失14 全国の公表総数 117店（見出しの合計に使う値） | 許可は加盟の条件瑕疵保険：条件の記載なし建設業の許可：審査で確認（必須か不明） リフォーム瑕疵保険：記載なし（自社保証最長20年） 営業のしかた：方針の公開なし 建設業法・特定商取引法の処分は加盟店の会社名で公表される。本部・ブランドの名前では0件だが、加盟店の会社名では照合していない |
| 街の屋根やさん | 様子見 理由：本部費未確定結論を読む本部が作るWebサイトで屋根・外壁の問い合わせを取る反響型で、全加盟店にリフォーム瑕疵保険への加入を義務づけ、客向けのサイトで点検商法への注意を呼びかけています〔公表〕。営業のしかたは、この業態で確かめた7本部の中で健全な側です。（続きは本部ページ） | 公表額 非公開必要現金：試算なし事業に必要な現金（借入前）：試算なし | （金額非公開の費用あり）…確かさ：非公開本部費：（金額非公開の費用あり） 確かさ：非公開・税区分不明 | 試算なし | － | 61→81店全国 81店2023-12から・新規26・消失6 全国の公表総数 81店（見出しの合計に使う値） | 許可は加盟の条件瑕疵保険：加盟の条件建設業の許可：推奨（必須ではない） リフォーム瑕疵保険：全加盟店に必須（加盟店への適用を確認） 営業のしかた：反響型を明示・客向けに点検商法の注意記事。加盟店の禁止の決まりは公開なし 建設業法・特定商取引法の処分は加盟店の会社名で公表される。本部・ブランドの名前では0件だが、加盟店の会社名では照合していない |
| 定額制リフォーム「イメチェン」 | 様子見 理由：消失理由未確認結論を読む1㎡×1万円の定額制で、本部のYouTubeとWebで集めた客を最寄りの加盟店に回す元請けの型です。本部が集客した案件の契約単価は2024年に平均320万円（税込）で、加盟金110万〜220万円・ロイヤリティ5.5万円〜と費用も公表しています〔公表〕。（続きは本部ページ） | 公表額 加盟金110万〜220万円＋研修33万円必要現金：未確定公表額：加盟金110万〜220万円＋研修33万円（税込） 事業に必要な現金（借入前）：必要額未確定 | 月5.5万円確かさ：一部のみ確認本部費：月5.5万円（金額非公開の費用あり） 確かさ：一部のみ確認・税込 | 6か月都市部・本人・参考都市部の家賃・月の件数2件・本人が現場に立つ（生活費を引いた残りで回収） 状態：参考・順位なし（本部費が未確定（一部のみ確認）） | 0.75件以上（生活費月25万円まで賄う）都市部・本人・参考都市部の家賃・本人が現場に立つ・生活費月25万円控除後（回収と同じ条件）。事業支出だけを賄う境目は0.5件（生活費を引く前）・参考・本部費が未確定（一部のみ確認）／参考・主要な入力が未確認 | 28→37店全国 37店2023-12から・新規16・消失7 全国の公表総数 37店（見出しの合計に使う値） | 許可の要件の記載なし瑕疵保険：条件の記載なし建設業の許可：記載なし（平均320万円・中古住宅410万円の案件） リフォーム瑕疵保険：記載なし 営業のしかた：反響型（本部のYouTube） 建設業法・特定商取引法の処分は加盟店の会社名で公表される。本部・ブランドの名前では0件だが、加盟店の会社名では照合していない |
| PanasonicリフォームClub | 様子見 理由：本部費未確定結論を読む加盟の条件を『10のYES』で公開し、許諾対価の月10万円、建設業の許可、500万円以上の工事のリフォーム瑕疵保険、パナソニック商品を完工高の15%以上使う義務まで書いています〔公表〕。毎月の費用と義務の形は、確かめた7本部でいちばん具体的です。（続きは本部ページ） | 公表額 非公開必要現金：試算なし公表額：非公開（許諾対価は月10万円） 事業に必要な現金（借入前）：試算なし | 月10万円確かさ：一部のみ確認本部費：月10万円（金額非公開の費用あり） 確かさ：一部のみ確認・税区分不明（金額は確認・税区分が未確認か推定（許諾対価）） | 試算なし | － | 269店全国 269店全国の公表総数 269店（見出しの合計に使う値） | 許可は加盟の条件瑕疵保険：加盟の条件建設業の許可：建築・大工・内装仕上の許可が必須 リフォーム瑕疵保険：500万円以上の構造・防水・増築に必須 営業のしかた：方針の公開なし（コンプライアンスの遵守を条件に明記） 建設業法・特定商取引法の処分は加盟店の会社名で公表される。本部・ブランドの名前では0件だが、加盟店の会社名では照合していない |
回収・損益分岐の標準の水準（中位の人数・件数）は、全本部を同じ物差しで比べるための編集部の比較用条件で、その本部・地域・開業年数の実績で確認した水準ではありません（実績の中央値・下位の店の水準は未取得）。
「公表額」と「事業に必要な現金（借入前）」は別の値。未確認の本部は予算内とは判定しない。回収は各本部の判定に使う条件での試算で、参考の本部は順位に入れない
おすすめ 共通の4条件を確認できた。条件が合えば、資料を取り寄せて比べる価値がある
条件次第 強みはあるが、採算・本部費など判断を左右する点が未確認（主な理由を表示）
様子見 実績が浅い・縮小の理由が分からないなど、判断材料が足りない（主な理由を表示）
おすすめしない 店の減少や数字の食い違いがあり、今は新規加盟を勧めにくい
採算を決める条件
本人が現場に立つかどうかで、回収に回せる額が変わります（生活費月25万円を引いて比べる）。
| 本部 | 雇用時の利益（月） | 本人勤務の労働報酬込み現金（月） | 生活費月25万円控除後の回収原資（月） |
|---|---|---|---|
| 壁紙革命 クロスメイク® 参考 | － | 39.3万円 | 14.3万円 |
| 定額制リフォーム「イメチェン」 参考 | － | 146.5万円 | 121.5万円 |
雇用時の利益と本人勤務の現金は別の運営条件。同じ本部で足し引きしない
法人で始める場合：本人勤務・生活費控除後の値は法人の判断に使わない。法人向けの値は雇用時の利益の列。既存社員の配置費・管理者と管理部門費・保証債務・撤退時の支出を含む法人用の比較は未対応。2店目の開業時期で変わる事業に必要な現金（全員雇用）は前提と計算式にある
月の件数と粗利率・材料の率で変わる回収（地方・オーナーが現場に立つ）
| 本部・粗利率か材料の率 | 件数（1） | 件数（2） | 件数（3） | 件数（4） | 件数（5） |
|---|---|---|---|---|---|
| 壁紙革命 クロスメイク® 材料20% 悪い側（編集部の仮定） | 月8室：10年で戻らない 月の手残り16.5万円（地方・労働報酬込み） | 月10室：10年で戻らない 月の手残り22.2万円（地方・労働報酬込み） | 月12室：56か月 月の手残り28万円（地方・労働報酬込み） | 月15室：17か月 月の手残り36.6万円（地方・労働報酬込み） | 月20室：9か月 月の手残り51万円（地方・労働報酬込み） |
| 壁紙革命 クロスメイク® 材料15% 基準（本部の収益モデル） | 月8室：10年で戻らない 月の手残り17.9万円（地方・労働報酬込み） | 月10室：10年で戻らない 月の手残り24万円（地方・労働報酬込み） | 月12室：34か月 月の手残り30.2万円（地方・労働報酬込み） | 月15室：14か月 月の手残り39.3万円（地方・労働報酬込み） | 月20室：8か月 月の手残り54.6万円（地方・労働報酬込み） |
| 壁紙革命 クロスメイク® 材料10% 良い側（編集部の仮定） | 月8室：10年で戻らない 月の手残り19.4万円（地方・労働報酬込み） | 月10室：10年で戻らない 月の手残り25.9万円（地方・労働報酬込み） | 月12室：25か月 月の手残り32.3万円（地方・労働報酬込み） | 月15室：12か月 月の手残り42万円（地方・労働報酬込み） | 月20室：8か月 月の手残り58.2万円（地方・労働報酬込み） |
| 定額制リフォーム「イメチェン」 粗利率22% 悪い側（編集部の仮定） | 月1件：26か月 月の手残り40万円（地方・労働報酬込み） | 月1.5件：10か月 月の手残り72万円（地方・労働報酬込み） | 月2件：7か月 月の手残り104万円（地方・労働報酬込み） | 月3件：5か月 月の手残り168万円（地方・労働報酬込み） | 月4件：4か月 月の手残り232万円（地方・労働報酬込み） |
| 定額制リフォーム「イメチェン」 粗利率30% 基準（第三者の記事の値） | 月1件：12か月 月の手残り63.3万円（地方・労働報酬込み） | 月1.5件：7か月 月の手残り106.9万円（地方・労働報酬込み） | 月2件：6か月 月の手残り150.5万円（地方・労働報酬込み） | 月3件：4か月 月の手残り237.8万円（地方・労働報酬込み） | 月4件：4か月 月の手残り325.1万円（地方・労働報酬込み） |
| 定額制リフォーム「イメチェン」 粗利率35% 良い側（編集部の仮定） | 月1件：10か月 月の手残り77.8万円（地方・労働報酬込み） | 月1.5件：6か月 月の手残り128.7万円（地方・労働報酬込み） | 月2件：5か月 月の手残り179.6万円（地方・労働報酬込み） | 月3件：4か月 月の手残り281.5万円（地方・労働報酬込み） | 月4件：3か月 月の手残り383.3万円（地方・労働報酬込み） |
回収は生活費月25万円を引いた残りで数えた（当サイトの試算・参考）。件数は内装の再生（壁紙革命）が施工した部屋の数、元請け（イメチェン）が契約件数で、本部は加盟店の件数の分布を公表していない。粗利率30%は第三者の記事が別のリフォームFCを紹介した値、材料の率15%は本部の収益モデルの値で、悪い側・良い側は編集部の仮定。本部が紹介する案件の手数料と、協力業者への立替は入れていない
本人が作業する場合
生活費月25万円を引いた残りが回収原資。借入返済・本人の税と社会保険の前
単位：万円
都市部の家賃・月の件数15件・1坪。税抜の試算。参考（毎月の本部への支払いに金額の分からない費用があり（一部のみ確認）、分かっている費用だけで計算した参考値。他の入力を固定して未確認の費用を足すと、利益は減り回収は延びる。この前提での値で、上限・下限の保証ではない）
経路は1つ（本人が作業する場合）です。もう一方の運営条件の試算はありません。
この図の数値表
| 項目 | 本人が作業する場合 |
|---|---|
| 売上（工事代・施工代） | 54.5万円 |
| 本部への支払い | −0.5万円 |
| 社員の人件費 | −0万円 |
| 家賃 | −0万円 |
| 自前の集客の費用（定額のその他に含む） | −2万円 |
| 外注・材料と、車両・通信・保険・営業など | −12.7万円 |
| 労働報酬込みの現金 | 39.3万円 |
| 生活費（月25万円・編集部の仮定） | −25万円 |
| 回収原資 | 14.3万円 |
回収（共通条件の順位）
縦線：判定の期限（推薦の期限と同じ）（60か月）。横軸の計算期間は120か月で、基準線とは別
「比較条件を満たす試算」の本部だけが順位の対象。参考・未確認・検算待ち・戻らない本部は下にまとめ、順位に入れていない。同じ条件で並べた順位で、各本部が勧める運営条件とは限らない。
成立条件別の回収例（順位ではない）
| 本部 | 回収（判定の条件） | 成立条件と状態 |
|---|---|---|
| 定額制リフォーム「イメチェン」 | 6か月 | 月の件数2件（共通条件と同じ） |
| 壁紙革命 クロスメイク® | 1年2か月 | 月の件数15件（共通条件と同じ） |
各本部の判定に使う条件（地域・働き方）での試算。投下する本人の労働が本部ごとに違うため、月数の大小は本部の優劣ではない
試算の前提
| 型 | 立ち上がり | 月の件数の3水準 | 人件費（月） |
|---|---|---|---|
| オーナーひとりで施工する内装の壁紙再生（無店舗・軽バン1台） | 6か月 | 8／15／20件 | 0万円 |
| 定額制リフォームの元請け（オーナーが営業・現場管理、施工は協力業者。小さな事務所） | 6か月 | 1／2／3件 | 0万円 |
黒字ライン（月の件数と月の利益）
店一覧から分かること
7本部のうち3本部は、公式一覧を店名・住所で突き合わせました（残りは総数のみ）。
| 本部 | 起点→現在（照合した範囲） | 全国の掲載総数 | 加盟店数 | 新しく掲載 | 掲載消失 | 掲載消失の割合 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 壁紙革命 クロスメイク® | 未確認→800店 | 800店 公式一覧（総数）・区別なし | 不明 | 未確認 | 未確認 | 未確認 |
| LIXILリフォームショップ | 540→550店 2023-01〜2026-03・総数の比較（1件ずつの照合なし） | 550店 公式一覧（総数）・区別なし | 一部の店舗はLIXILの資本が入る（『一部店舗を除く』）。内訳は非公開 | 未確認 | 未確認 | 未確認 |
| 外壁塗装・屋根塗装のプロタイムズ | 229→265店 2023-03〜2026-10・総数の比較（1件ずつの照合なし） | 265店 公式一覧（照合）・区別なし | 不明（アステックペイント自身も『工事請負事業』を持つ） | 未確認 | 未確認 | 未確認 |
| ガイソー | 102→117店 2023-12〜2026-10・一覧の全部を照合 | 117店 公式一覧（照合）・区別なし | 直営7・VC120（2025年2月、会社案内）。一覧は直営・VCの区別なし | 29店 | 14店 | 未確認 |
| 街の屋根やさん | 61→81店 2023-12〜2026-10・一覧の全部を照合 | 81店 公式一覧（照合）・区別なし | 千葉・東京・横浜はシェアテックの運営（直営）とみられる（千葉は会社概要で確認、東京・横浜は未確認） | 26店 | 6店 | 未確認 |
| 定額制リフォーム「イメチェン」 | 28→37店 2023-12〜2026-10・一覧の全部を照合 | 37店 公式一覧（照合）・区別なし | 両国店は本部の所在地（直営とみられる。明記なし） | 16店 | 7店 | 25% 年あたり9.6%（約2.9年） |
| PanasonicリフォームClub | 未確認→269店 | 269店 公式一覧（総数）・区別なし | 『PanasonicリフォームClubは、独立・自営の会社が運営しています』（直営なし） | 未確認 | 未確認 | 未確認 |
掲載消失≠閉店（移転・改名・ブランド変更を含む）。新しく掲載≠開店。観測期間は本部ごとに違う
直営・FCを区別しない公式一覧の件数。総数だけの本部は内訳を数えていない
数える単位と範囲（全国の掲載総数の列）：公式一覧（照合）＝公式一覧の掲載を店名・住所で1件ずつ照合した数、公式一覧（総数）＝公式一覧の掲載数（照合なし）、法定開示書面＝法定開示書面の年度末の数、IR資料・決算＝IR資料・決算の公表の数。区別なし＝一覧が直営と加盟を分けていない（載る全件）、加盟店のみ＝直営を除く、直営と加盟店＝両方を含む。単位がそろわない本部どうしの数は、同じ単位の実績として比べない
観測期間が本部ごとに違うため、割合の単純な順位ではない。観測2年未満・一部の照合の本部は参考
契約前に確認すること
本部費・必要額・契約条件・安全は、書面で確かめてから進めます。
| 確認事項 | 確認する書面 | 進めない条件 |
|---|---|---|
| 毎月本部に払う費用の合計（指定先への支払いを含む） | 契約書・収支モデル・費用一覧 | 合計か上限が書面で出ない |
| 開業までの必要額と、保証金・運転資金の扱い | 見積書・法定開示書面 | 費目の欠けた総額しか出ない |
| 契約期間・更新・中途解約の違約金・競業避止 | 契約書・法定開示書面 | 書面で確認できない |
| 安全・法令の決まりが加盟店にも適用されるか | 運営マニュアル・契約書 | 方針の公開だけで加盟店への適用が分からない |
必須の確認は、1つでも書面で出なければその時点で保留する（評価の方法の判定の規則）
承継・独立開業
| 比較項目 | FC新設 | 承継（売りに出ている店を買う） | 独立開業 |
|---|---|---|---|
| 初期費用・売値 | 比較できる総額が足りない | 102件（売値は帯の表示のみ） | 本部費なし。設備・集客・研修の型は自分で作る |
| 売上・利益の実績 | 月の件数の3水準で試算（本部の実績は本部ごとに確認） | 売り手の申告のみ | 実績なし（自分の商圏の調査が要る） |
| 確認できる書面 | 法定開示書面・契約書・収支モデル | 在籍・会員名簿、決算書、賃貸借契約（売り手の申告） | － |
| 限界 | 本部の公表額に含まれない費目がある | 売り手の申告で第三者の検証はない。売りに出ている店は業界平均ではない | 型を作る時間と失敗の費用は自分が負う |
売却案件≠業界平均。売り手の申告で第三者の検証はない
母集団は事業承継サイトに載った案件（重複除く102件）
調査記録・出典
| 主題 | 場所 | 元データ |
|---|---|---|
| 状況別の第一候補 | このページ | 編集部の判断（人間の分析官） |
| 条件から候補を絞る | このページ | model_inputs・human.json |
| 全7本部の比較 | このページ | brands/*.json・model_out・store_flow |
| 採算を決める条件 | このページ | 標準化モデルの試算 |
| 店一覧から分かること | このページ | 公式一覧の照合（Web Archive） |
| 契約前に確認すること | このページ | 業態別の評価項目 |
| 承継・独立開業 | このページ | 事業承継サイトの案件 |
| 市場・収益分析（全文） | /reform/report/ | レポート |
| 評価の方法 | /method/ | 判定の規則 |
VS2社の比較
よく比べられる組み合わせ
- PanasonicリフォームClubとLIXILリフォームショップを比較（判定：PanasonicリフォームClub＝様子見／LIXILリフォームショップ＝様子見）
- 定額制リフォーム「イメチェン」と壁紙革命 クロスメイク®を比較（判定：定額制リフォーム「イメチェン」＝様子見／壁紙革命 クロスメイク®＝様子見）
調べ方と広告の方針
- 数字は本部の公開情報・公的データ・公式店舗一覧の記録から集め、出典と確認日を付けています
- 収支は全本部を同じ式で試算しています。本部への支払いが非公開の本部は「参考」として区別します
- 現在、紹介料・広告の契約を結んでいる本部はありません。契約した場合は該当するリンクに【PR】と表示します。紹介料の有無で判定や掲載順は変えません。
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