24時間ジム フランチャイズ
LifeFitLifeFit（ライフフィット）のフランチャイズの費用・収益性と注意点
費用と収支モデルを公開し、店も急に増えていますが、店の約6割が直近1年に開いた店です。続くかどうかが分かるまで、判断は待つ段階です。
向いている人
- 地方・郊外に坪1万円前後の60坪物件を持つ会社
- 3,000万〜4,000万円を用意でき、運営を本部に任せて既存事業と並行したい法人
- 法人プランなど本部の集客を使いたい人
向いていない人
- 都市部の家賃で出したい人。当サイトの試算では会員600人で赤字
- 本部の財務の厚さや長い実績を重視する人
- 公開資料だけで契約条件を確かめたい人。公式のFC募集サイトは閉じている
01確認する3点
公開情報で確認できない3点
公式のFC募集サイトは閉じ、契約期間6年は掲載を終えた第三者サイトの値です。
公開の収支は60坪の標準モデルで、実際の店の平均ではありません。
本部は2,980円から3,980円へ順次改定中で、収支モデルは2,980円のままです。
資料請求
この3点を資料で確認する（無料）資料にない数字は、説明会で質問できます。聞いた数字は比較シートに書き込むと比べやすくなります。
資料請求が成立すると、当サイトが本部から紹介料を受け取る場合があります。紹介料の有無で判定や掲載順は変えません。資料請求ができない本部も、同じ基準で調べています。
02収支
1か月のお金の流れ（試算）
| 月の利益（試算） | 会員360人 | 会員600人 | 会員700人 |
|---|---|---|---|
| 都市部の家賃 | -65万円 | -12万円 | 9万円 |
| 地方の家賃 | -11万円 | 42万円 | 63万円 |
03位置
13社の中での位置
バーの縦線は真ん中の順位。順位は数字がそろう本部の中での位置。試算は業務委託トレーナー・都市部・稼働率62%の共通の前提です。
公式店舗一覧の店舗数
各時点の公式サイトの店舗一覧（過去分はWeb Archive）を数えた値です。
04調査結果
調査結果（9つの領域）
需要とお客さん1件
- 30日プラン2,980円（税抜）から、2025年から3,980円へ順次改定中。都度利用もある。本部は「表面的な解約率は業界平均の8%」とするが、期間の単位は書かれていない
ブランドと集客1件
- 全国CM（きんに君を起用、2026-07）。企業の福利厚生として全店を使える法人プランを本部が販売。地域ごとにポスティング・Web広告・SNSを運用
オーナーの実態1件
- 2025-07時点で直営28・FC117。東京メトロ・東京ガス・沖縄テレビなど企業の加盟発表が続く。個人オーナーの事例は今回確認していない（未確認）
経営陣1件
- 株式会社FiT（2020年12月設立、京都市）。2023年はマシン・システムの不具合でFC募集より立て直しを優先し、メーカーとシステムを入れ替えたと代表が説明
商品の差別化1件
- アプリで入会・決済・入退館が完結する無人店。標準60坪（20〜120坪）の小型店を多数出し、マシンは本部が海外から直接仕入れて加盟店に販売
お金（標準化モデル）2件
- 60坪の初期費用は加盟金250万・テナント取得480万・施工1,500万〜2,000万・マシン1,200万・システム250万などで「合計3,000万〜4,000万円」。項目を足すと3,770万〜4,270万円（当サイト計算）。ロイヤリティは売上15%
- 60坪・2,980円・ロイヤリティ15%＋システム3万円の標準化モデルで損益分岐は都市部660人・地方410人。600人で都市部月約-12.4万円・地方約41.6万円、回収は地方112か月で都市部は10年で戻らない。700人なら地方74か月
店舗の生存2件
- 公式サイトの店舗ページは39（2024-01）→90→210→497（2026-10、開業前を含む）。消えたのは鹿児島与次郎・本山・大津テラスの3ページ（いずれも2024-11以前、開業したかは未確認）
- 本部発表の運営店舗は189店（2025-10）→467店（2026-10）。約6割（278/467）が直近1年に増えた店（当サイト計算）。2026年は直営100店以上・FC180店以上を計画
地域1件
- 40都道府県に497ページ。大阪62（12%）、東京53、京都45、福岡31、神奈川31と関西が厚い（当サイト集計）
本部の厚みと誠実さ2件
- 2025年決算は総資産約50.2億円・自己資本約4.96億円（自己資本比率9.9%、第三者DB）。2026年4月に東京メトロが15億円出資、5月に金融機関から総額30億円（融資枠含む）を調達
- 旧公式FCサイトは2026-10時点で404。契約期間6年・更新料なしは第三者サイト（現在は掲載終了）の値で、現行の契約条件を公開ページで確認できない
05比べたい本部
あわせて比べたい本部
FIT365
地方・郊外で既存事業と並行してジムを持ちたい人なら、資料で費用をそろえれば候補になります。今は初期費用もロイヤリティも非公開で、収支は判断できません。
- 初期 初期費用は非公開（資料請求・個別相談で案内）
- 本部へ 非公開
- 96→148店
ECOFIT24
個人も加盟でき、ロイヤリティは軽い本部です。ただし店の4割強が直近1年に開いた店で、続くかどうかはまだ判断できません。
- 初期 60坪で3,000万円〜、100坪で4,500万円〜
- 本部へ 売上の10%
- 13→76店
chocoZAP
加盟できるのは法人だけです。費用はすべて公開されていますが、本部への支払いが売上の約3分の1で、地方の安い物件か、実績を見て買える譲渡店でないと採算が取りにくい本部です。
- 初期 2,200万円〜（税込）。物件取得費は別。加盟は法人のみ
- 本部へ 売上の15%＋定額
- 479→2030店
すべてのデータと出典
24時間ジム フランチャイズ 本部レポート
LifeFit（ライフフィット）の調査データ
本部の説明では、アプリで入会・決済・入退館が完結する無人の24時間ジム。30日プラン2,980円（税抜）から、都度利用あり。標準60坪（20〜120坪）のコンパクトな店舗を多数出店する。マシンは本部が海外から直接仕入れて加盟店に販売する。
結論
この本部の判定は編集部で確認中です。下の数字は公開情報から集めた事実です。
店舗の出入り（店名で突き合わせ）
2024-01-17の公式店舗一覧（39店）と、2026-10-02の一覧（497店）を店名・住所で突き合わせました。一覧から消えた店は3店、新しく出た店は461店です（消失率 8%）。
一覧から消えた店（3店）
鹿児島与次郎店（鹿児島県）、本山店（兵庫県）、大津テラス店（滋賀県）
一覧から消えたことは閉店と同じではありません（移転・改名の可能性があります）。2025年秋まで公式サイトはSTUDIO製で、Wayback上の/store/listのHTMLに埋め込まれたページ一覧（store/<slug>）を店舗ページとして集計。2026-10は現行WordPressの店舗一覧（全497店舗表記、開業前店舗を含む。PR TIMES 2026-10-01では「全国で467店舗運営」）。2023-10前後のアーカイブは無く最古は2024-01-17（39ページ）。2024-01→2026-10で消えた店舗ページは3（鹿児島与次郎店・本山店・大津テラス店）で、いずれも2024-11時点で既に消えている。開業前ページのまま開業しなかったのか、開業後に閉店したのかは未確認。本山店の都道府県はページ説明文（岡本・深江の近く）から兵庫県と判断。石橋阪大店はslugの大文字小文字のみ変更で同一店舗として扱った。
1. お金の流れ
| 初期費用の総額 | 3,000万円〜4,000万円[4]（代表インタビュー（業界誌ビジネスチャンス、2025-09公開）の標準60坪モデル：加盟金250万円・開業前準備費50万円・テナント取得費480万円・施工費1,500万〜2,000万円・マシン購入費1,200万円・システム導入費（セキュリティゲート・店舗管理OS等）250万円・開業前パッケージ費40万円で『合計3,000万〜4,000万円』。項目を足すと3,770万〜4,270万円（当サイト計算）。税込/税抜の記載なし。） |
|---|---|
| 加盟金 | 250万円[4] |
| 保証金 | 公開情報なし |
| 研修費 | 公開情報なし |
| 内装・設備 | 2,700万円〜3,200万円[4] |
| ロイヤリティ | 売上の15%[4][5]（計算の基準: 売上（代表インタビューの経費内訳『ロイヤリティ37.5万円（15%）』）） |
| 毎月本部に払う額（目安） | 41万円（本部モデルの売上×15%・当サイト計算） |
旧公式FCサイト（fc.lifefit.tech）は2026-10時点で404。第三者サイトでは加盟金275万円（税込）・30坪無人モデルの開業費用1,430万円〜（税込、開業前準備費55万円・マシン440万円等）（busicos）、50坪で加盟金275万＋内外装1,375万＋設備660万＋その他429万、100坪で加盟金275万＋内外装2,750万＋設備1,210万＋その他429万（STRATE 2024-05）、開業資金2,000万円・自己資金目安1,000万〜3,000万円（フランチャイズ比較ネット、2025-06アーカイブ）。
本部が示す収支モデル
本部の説明（原文に近い形で引用）
代表インタビュー（2025-09）：『標準モデルの場合、定期利用者700人と都度利用200回で月商250万円を見込んでいます。対して、営業利益は100万円（40％）』。経費は人件費10万円・家賃60万円・水道光熱費15万円・広告宣伝費10万円・消耗品等5万円・通信費等5万円・ロイヤリティ37.5万円（15%）・決済手数料8.75万円（3.5%）。『損益分岐のラインは坪あたり6人。大半の店舗が1〜2カ月で損益分岐を突破し、3カ月目には坪あたり10人を超えます』。フランチャイズ比較ネット（2025-06アーカイブ）の100坪モデル：月間売上348万円、人件費30万・家賃80万・水道光熱費15万・システム利用料3万・雑費2万・広告費15万・マシンメンテ10万・決済手数料12.18万・ロイヤリティ52.2万、月間収益130.62万円。[4][5]
この数字の前提と抜けている費用: 標準60坪・会員700人＋都度利用200回の本部想定。借入返済・減価償却の扱いは記載なし。回収期間は公式FCサイトで『3年以内』とうたっていたとの第三者記載（フィットネスFC比較ナビ）のみで一次確認できず。初期投資3,000万〜4,000万円を営業利益月100万円で割ると30〜40か月（当サイト計算・税引前）。
回収期間の感度（当サイトの試算）
本部モデルの月売上250万円・月利益100万円を使い、売上だけが下がって費用は変わらないと置いた場合の回収月数です。予想ではなく、前提がずれたときの幅を見るための計算です。本部モデルの利益から抜けている費用（上の「前提」を参照）があれば、回収はさらに延びます。
| 売上 | 月利益 | 初期費用4,000万円の回収 |
|---|---|---|
| 本部モデルの100% | 100万円 | 40か月（約3.3年） |
| 本部モデルの90% | 75万円 | 54か月（約4.5年） |
| 本部モデルの80% | 50万円 | 80か月（約6.7年） |
| 本部モデルの70% | 25万円 | 161か月（約13.4年） |
2. 本部の体力
| 運営会社 | 株式会社FiT[1][2][3] |
|---|---|
| 設立 | 2020-12[1][2][3] |
| 資本金 | 1,000万円[1][2][3] |
| 上場 | 非上場 |
| 決算期 | 売上 | 利益 | 純資産 |
|---|---|---|---|
| 2025 | － | － | 5.0億円[3] |
3. 店舗の生存
現在の店舗数: 467店（2026-10時点）[6]
直営と加盟: 2025-07-08時点で直営28・FC117（計145、代表インタビュー）。代表は『直営3割、FC7割を想定』。2026年の出店計画は直営100店舗以上・FC180店舗以上（PR TIMES 2026-05-18）。nowの467は『全国で467店舗運営』（PR TIMES 2026-10-01）。公式店舗一覧は2026-10-02時点で『全497店舗』（開業前を含むとみられる）。2024-01/2024-11は公式サイトの店舗ページ数（Wayback、当サイト集計）、それ以外は本部発表。2024-01→2026-10で消えた店舗ページは3（いずれも2024-11以前）。[4][6][7][8][9][12]
4. 契約の落とし穴
| 契約期間 | 6年[5] |
|---|---|
| 更新料 | 0万円[5] |
| 中途解約 | 公開情報なし |
| テリトリー | 公開情報なし |
| 競業避止 | 公開情報なし |
| 法定開示書面 | 契約期間6年・更新料なしはフランチャイズ比較ネット（2025-06アーカイブ、現在は掲載終了）。中途解約・テリトリー・競業避止は公開情報で確認できず。旧公式FCサイトは閉鎖され、一般向けの募集ページは2026-10時点で見当たらない（加盟は東京メトロ・東京ガス・沖縄テレビなど企業の発表が続いている）。[5] |
契約条件の多くは説明会や開示書面でしか分かりません。空欄は「契約前に必ず書面で確認する項目」です。
5. 本部の支援
| 研修 | 開業1か月前に本部によるスタッフ研修（フランチャイズ比較ネット）。[4][5][14] |
|---|---|
| 開業支援 | 設計・施工とデザインを本部が提供。マシンは本部が海外から直接仕入れて販売（代表インタビュー）。商圏分析を実施（busicos）。[4][5][14] |
| SV（巡回指導） | 本部SVによる店舗状況の確認、広告戦略の提案（busicos）。店舗運営業務をまとめて本部に委託できるプランあり（フランチャイズ比較ネット）。[4][5][14] |
| 集客 | 全国CM（『きんに君』起用、PR TIMES 2026-07）。エリアによりポスティング・ウェブ広告・SNS・紹介を運用（代表インタビュー）。法人プラン（企業の福利厚生として全店利用）を本部が販売。[4][5][14] |
| 採用 | 無人運営（清掃のみ雇用または外注、人件費月10万〜30万円）。[4][5][14] |
| 物件 | 公開情報なし |
出典
- gBizINFO 株式会社ＦｉＴ（法人番号7130001068174）（確認日 2026-10-02）
- PR TIMES 2026-05-18 株式会社FiT、30億円の融資調達を実施（会社概要：資本金1000万円・設立2020年12月）（確認日 2026-10-02）
- アラームボックス 株式会社ＦｉＴ（設立2020年12月・2025年決算 総資産5,020,446千円/自己資本496,133千円・従業員63人）（確認日 2026-10-02）
- ビジネスチャンス【LifeFit】事業開始から3年で100店舗を達成した24hジム（2025-09-12公開・代表 加藤恵多氏インタビュー）（確認日 2026-10-02）
- フランチャイズ比較ネット LifeFit（Wayback 2025-06-20、現在は404）（確認日 2026-10-02）
- PR TIMES 2026-10-01 LifeFit 秋の運動応援キャンペーン（全国で467店舗運営）（確認日 2026-10-02）
- LifeFit 公式 店舗一覧（全497店舗表記・2026-10-02取得）（確認日 2026-10-02）
- Wayback 公式店舗一覧 2024-01-17（店舗ページ39）（確認日 2026-10-02）
- Wayback 公式店舗一覧 2024-11-29（店舗ページ90）（確認日 2026-10-02）
- PR TIMES 2025-10-15 アクティブ会員数10万人を突破（全国で189店舗運営）（確認日 2026-10-02）
- PR TIMES 2026-04-08 東京メトロと資本業務提携・15億円出資（直営・FC合わせて全国320店舗）（確認日 2026-10-02）
- PR TIMES 2026-05-18 30億円の融資調達（343店舗運営・2026年計画 直営100以上/FC180以上）（確認日 2026-10-02）
- PR TIMES 2026-09-09 法人プラン（全国430店舗・2026年8月時点）（確認日 2026-10-02）
- busicos LifeFit（加盟金275万円税込・30坪無人モデル1,430万円〜・サポート）（確認日 2026-10-02）
- PR TIMES 2026-09-18 LifeFitフランチャイズに沖縄テレビが加盟（確認日 2026-10-02）
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