コインランドリーフランチャイズの開業ガイド

コインランドリーFCの失敗原因と店の減り方｜本部の利回りと一覧から消えた店

更新 2026-10-11｜調査日 2026-10-11｜フランチャイズリサーチ 編集部｜数字の出し方は調査方法｜行政資料企業公表第三者報道編集部の集計編集部の試算編集部判断を区別して表示

更新内容：コインランドリーの開業ガイドとして新規作成しました

対象：コインランドリーフランチャイズ比較の10本部です。全業態の店の消え方は「フランチャイズの閉店率・撤退率」にあります。

編集部の判断

コインランドリーの失敗は、本部の言う「利回り」を年数に直さずに買うところから始まります。

• 利回り7%は、割り直すと14年前後です。機器の償却期間（13年）とほぼ同じ長さで、更新のときにもう一度借りることになります。本部の収支例は、立ち上がりの赤字も、機器の更新も、物件の費用も入らない、いちばん良い条件の割り算です。
• オーナーは店に立たないため、売上が足りない月を自分の働きで埋めることもできません。標準の月商70万円では、地方の家賃でも10年以内に戻るのは、試算した6本部のうち1本部でした（当サイトの試算）。

状況別：編集部ならこうする

失敗する5つの経路

店の減り方：本部ごとの数字

編集部の集計（2026年10月11日）一覧から消えた店は、閉店とは限りません。移転・改名・オーナーの交代を含みます。ピエロは、一覧に「閉店」と表示された2件を除いて数えました。

経路ごとの見分け方

1. 本部の利回り：本部の数字のまま年数に直す

• 本部の収支例の月の手残りで初期費用を割ると、Balukoは約80か月、マンマチャオは約81か月、fluffyは約112か月、ブルースカイランドリーは約157か月です（本部の数字の割り算）。
• 立ち上がりの赤字も機器の更新も入らない数字で、ここで10年を超える本部は、ほかの条件が良くても勧めません編集部判断。

2. 売上：近くの既存店の実績を書面で

• 平均を出す本部は1つ：加盟店の平均月商を公表しているのは、10本部のうちフトン巻きのジロー（大型店）だけです。
• その平均も黒字ラインの下：本部の公表の既存店平均144万円は、本部自身の言う「月商150万円前後で借入返済込みの黒字ライン」に届いていません企業公表。
• ほかの本部では：出したい場所の近くの既存店の、直近2年の月商の実績を書面で出してもらってください。

3. 光熱費と天気：費用の2割強が動く

雨の日に売れる商売で、晴れの続く年は売上が下がります。

4. 機器の更新と、売るときの値段

• 更新の積立：機器代を13年で積み立てると、月9.6万円〜17万円です編集部の試算。
• 売るときの値段：TRANBIの売却案件で希望額の中央値600万円、バトンズで700万円でした編集部の集計（2026年10月11日）。2,000万〜5,000万円で建てた店が、売るときは数百万円です。

5. 本部の財務：運営代行が止まるとき

• フトン巻きのジロー：2025年12月期に債務超過（純資産△228百万円）で、TOKYO PRO Marketの上場も廃止し、不採算店の閉店・売却を進めています企業公表。
• WASHハウス：子会社でオーナーに事業資金を貸しており、一部に貸出条件の緩和が出ています企業公表。

本部が運営をやめたときの引き継ぎ（遠隔管理・コールセンター・売上金の口座）を、契約書で確かめてください。

節税（即時償却）を当てにしない

節税を目的にした加盟は、店の採算が悪くても止まりにくく、損が大きくなります。

中小企業経営強化税制は2023年4月から、コインランドリーが本業でなく、管理のおおむね全部を人に任せる場合は対象外です（中小企業庁のQ&A）行政資料。Balukoとfluffyは、募集ページで即時償却を案内しています企業公表。税の効果を除いた回収で比べ、使えるかは税理士に確かめてください。

本部に出してもらう数字

• ここ2年で一覧から消えた店の数と、理由の内訳
• 出したい場所の近くの既存店の、直近2年の月商の実績（低い店を含む）
• 本部の収支例の前提（売上・光熱費の割合・家賃、更新費と税を入れたか）
• 本部の直近の決算と、運営代行をやめた場合の引き継ぎ
• 機器の更新の目安の年数と費用

根拠にしたデータ

よくある質問

コインランドリーのフランチャイズはなぜ失敗するのですか？

本部の言う利回りが、立ち上がりの赤字・機器の更新・物件の費用・税を入れない割り算だからです。

オーナーは店に立たないため、売上が足りない月を自分の働きで埋めることもできません。光熱費の値上がりと晴れの続く年が、残った利益を削ります。

「利回り10%」なら10年で元が取れますか？

• 本部の利回りは、物件の費用・機器の更新・税・立ち上がりの赤字を入れない割り算です。Balukoの公式のモデルケースは「利回り約10％〜14%」ですが、初期2,650万円で割ると約80か月で、運営パックの月額の内訳も非公開です。

一覧から消えた店はすべて閉店ですか？

• 閉店とは限りません。移転・改名・オーナーの交代を含みます。マンマチャオは、店舗番号が違っても店名か住所が同じ店を続いている店として数えたうえで、11.0%でした。