リフォーム・外壁塗装 フランチャイズ
街の屋根やさんのフランチャイズ初期費用・ロイヤリティ・評判と店の増減
この本部の論点：街の屋根やさんのフランチャイズの費用と問い合わせ件数
判定
様子見本部が作るWebサイトで屋根・外壁の問い合わせを取る反響型で、全加盟店にリフォーム瑕疵保険への加入を義務づけ、客向けのサイトで点検商法への注意を呼びかけています〔公表〕。
編集部判断。判断材料が足りない段階。決定的な悪い材料はない
主な理由：本部費未確定
お金
最大の未確認
最大の未確認（必須の確認）：近くの加盟店の会社名と、国交省のネガティブ情報等検索・都道府県の特定商取引法の処分の一覧での照合の結果。 ほか7件（未解決の必須6件）
この本部について検索される疑問への答え
- 街の屋根やさんの加盟金と初期費用は？
- 加盟金の単独の額は公開資料で確認できず、初期費用の総額は非公開です。初期費用の総額は未確認で、必要額は本部の見積書で確かめます。
- 街の屋根やさんのロイヤリティ（毎月本部に払う費用）は？
- 毎月本部に払う費用は（金額非公開の費用あり）（税区分不明）です。本部費の確かさは「非公開」で、総額は本部の書面で確かめる必要があります。
- 街の屋根やさんのフランチャイズは儲かる？年収は？
- 加盟金・月額の費用がすべて非公開。既存の工事店の加盟が前提ため、当サイトの同じ式の試算はしていません。年収も推計していません。
- 街の屋根やさんの評判は？店は増えている？
- 口コミの評判は集計していません。公式の店一覧を2023年12月と2026年10月で比べると61→81店です。
- 街の屋根やさんのフランチャイズはやめとけ？
- 口コミの「やめとけ」は集計していませんが、当サイトの判定は「様子見」（主な理由：本部費未確定）です。見送る条件の1つ目は「費用を書面で出さないなら見送ります」です。
- 街の屋根やさんの契約期間・違約金は？
- 契約期間は公式資料では確認できず（2026年10月13日時点）、違約金・中途解約の条件は公式資料では確認できず（2026年10月13日時点）です。確認できない項目は、契約前に書面で確かめる必須の確認です。ほかの本部の違約金の計算式と比べるときは「フランチャイズの違約金・中途解約・契約期間」の一覧を見ます。
同じ業態で比べる：リフォーム・外壁塗装フランチャイズ7社の比較
進める条件・見送る条件・未確認事項
- 本部が作るWebサイトで屋根・外壁の問い合わせを取る反響型で、全加盟店にリフォーム瑕疵保険への加入を義務づけ、客向けのサイトで点検商法への注意を呼びかけています〔公表〕。
- 営業のしかたは、この業態で確かめた7本部の中で健全な側です。
- 一覧も2023年12月の61店から81店に伸びました〔集計 2026-10-13〕。
- ただ加盟金・月額は一つも公開されておらず、ブログ月50記事以上という加盟店の作業の重さに見合うかを判断できません。
判定の条件での試算 採算は未計算（本部費が非公開）
進めてよい条件
- 加盟金・月額・Web広告の負担・契約期間が書面で出ること。
- 加盟店の月の問い合わせ件数と成約件数の分布（中央値）が書面で出ること。
見送る条件
- 費用を書面で出さないなら見送ります。
- ブログを月に数十本更新する人手を割けないなら見送ります（本部は月50記事以上を勧めています）。
全本部共通の必須の確認（4項目。確認済み0・未確認4）
| 毎月本部に払う合計（上限） | 未確認（非公開） |
|---|---|
| 開業までの必要額（初期費用の総額と範囲） | 未確認 |
| 契約期間 | 未確認 |
| 違約金・中途解約の条件 | 未確認 |
当サイトが特定した未解決の必須事項（6件。共通の未確認と本部ごとの必須を重複なく合わせた一覧）
- 近くの加盟店の会社名と、国交省のネガティブ情報等検索・都道府県の特定商取引法の処分の一覧での照合の結果。（本部ごと）
- 客向けサイトの『火災保険を屋根工事に適用できます』の運用（申請代行の手数料・経年劣化の扱い）。（本部ごと）
- 毎月本部に払う合計（上限）（未確認（非公開））（全本部共通）
- 開業までの必要額（初期費用の総額と範囲）（未確認）（全本部共通）
- 契約期間（未確認）（全本部共通）
- 違約金・中途解約の条件（未確認）（全本部共通）
この一覧は、当サイトが現時点で特定した未解決事項です（調べ切れていない項目が残る可能性があります）。1つでも書面で出なければ契約を保留します。回答がそろうことと、判断票の「進めてよい条件」を満たすことは別なので、確認票では回答の有無と条件を満たしたかを別々に記録してください。下の「まだ分からないこと」は、この本部について調べて分からなかった項目の一覧（比較の材料を含む）です
まだ分からないこと（本部ごとの項目4件。必須か比較の材料かは右の列）
| 未確認事項 | 区分と、契約保留になる理由 |
|---|---|
| 1. 近くの加盟店の会社名と、国交省のネガティブ情報等検索・都道府県の特定商取引法の処分の一覧での照合の結果。 | 必須の確認（安全・法令。書面で出なければ保留） 子ども・利用者の安全と法令順守に関わる。本部の方針と加盟店への適用を確かめないまま進めない |
| 2. 客向けサイトの『火災保険を屋根工事に適用できます』の運用（申請代行の手数料・経年劣化の扱い）。 | 必須の確認（安全・法令。書面で出なければ保留） 子ども・利用者の安全と法令順守に関わる。本部の方針と加盟店への適用を確かめないまま進めない |
| 3. 契約の相手方がJACOFかシェアテックか。 | 比較の材料 本部どうしを比べる材料。書面で出なくても契約の保留にはしない |
| 4. 建設業の許可が『強くお薦め』にとどまる加盟店に、500万円以上の案件をどう扱うか。 | 比較の材料 本部どうしを比べる材料。書面で出なくても契約の保留にはしない |
進め方：「まだ分からないこと」のうち、毎月本部に払う合計・開業までの必要額（加盟金など初期費用を変える項目を含む）・契約期間と違約金・子どもや利用者の安全に関わるものは必須の確認です。1つでも書面で答えが出なければ、その時点で契約を保留します。顧客向けの契約書式・返金の規約は、本部が提供するかを比較の材料にし、加盟者が自分で運用を用意できることを進める条件にします。必須の答えがそろい「進めてよい条件」を満たせば、加盟店の訪問と契約書の確認に進みます。ほかの項目は本部どうしを比べる材料です。
未解決の必須事項6件を本部の資料で確かめる（出なければ保留）
当サイト内では申込みは完了しません。リンク先でご本人が入力してください。当サイトから本部へ個人情報は送信しません。
資料にない数字は、説明会で質問できます。聞き方はリフォーム・外壁塗装の説明会で聞くことにあります。聞いた数字は比較シートに書き込むと比べやすくなります。
現在、紹介料・広告の契約を結んでいる本部はありません。契約した場合は該当するリンクに【PR】と表示します。紹介料の有無で判定や掲載順は変えません。
収支の要約
| 公表の初期費用と包含範囲 | 非公開 公開情報なし 本部契約費は含むか不明・物件取得費は含むか不明・内装・設備は含むか不明・開業準… 出典・算式：出典1（2026-10-13確認）・出典6（2026-10-13確認）・出典4（2026-10-13確認）。ほかの本部と比べる：加盟金・初期費用の相場 |
|---|---|
| 毎月本部に払う費用と確認状態 | （金額非公開の費用あり） 本部公表（費目の合計は当サイト集計） 非公開：加盟金・月額とも公開されていない 税区分不明 試算なし |
| 雇用時の利益／本人勤務時の労働報酬込み現金と回収原資（月） | 試算なし 加盟金・月額の費用がすべて非公開。既存の工事店の加盟が前提ため、同じ式の試算をしていない |
注記の全文（1件）
- 初期費用の範囲：本部契約費は含むか不明・物件取得費は含むか不明・内装・設備は含むか不明・開業準備は含むか不明・保証金は含むか不明
建設業の許可：推奨（必須ではない）。リフォーム瑕疵保険：全加盟店に必須（加盟店への適用を確認）。営業のしかた：反響型を明示・客向けに点検商法の注意記事。加盟店の禁止の決まりは公開なし。建設業法・特定商取引法の処分は加盟店の会社名で公表され、本部・ブランドの名前では照合できない。
詳細を開く（地域比較・稼働率比較・初期費用の包含・入力の確かさ）
初期費用に含まれるもの
| 費目 | 公表の初期費用に |
|---|---|
| 本部への初期費用（加盟金・研修など） | 不明 |
| 物件取得（敷金・仲介など） | 不明 |
| 内装・設備・機器 | 不明 |
| 開業準備（開業前の販促・採用） | 不明 |
| 保証金（本部に預けるもの） | 不明 |
| 運転資金 | 不明 |
加盟金・月額の費用がすべて非公開。既存の工事店の加盟が前提ため、同じ式の試算をしておらず、回収は計算していません。言葉の区別：本部契約費＝加盟金・研修費など本部に払う初期費用、開業までの必要額＝本部契約費＋物件取得＋内装・設備＋開業準備、事業に必要な現金（借入前）＝開業支出（開業までの必要額＋保証金）＋営業開始後の追加資金需要（立ち上がりの赤字と、在庫・入金待ちの増加。月別の試算で計算済み）。
月別の累積収支の最低点で、借入・返済・生活費の前。予備（使わずに残す現金）は含まず、別に用意する。本部が公表する「運転資金」は追加資金需要か予備のどちらかで、二重には足さない、家計・借入込みで必要な自己資金＝月末の現金残高（期首残高＋入金−支出−返済−家計移転）が一度もマイナスにならないために最初に用意する自己資金（借入の額と家計で変わるため、収支シミュレーターと資金計画のガイドで計算）。
費目の分け方は本部の公表文から当サイトが分けたもので、見積書で確かめてください。
試算の主要な入力の確かさ
| 入力 | 状態 | 根拠 |
|---|---|---|
| 単価 | 未確認 | 試算していない（加盟金・月額の費用がすべて非公開。既存の工事店の加盟が前提） |
| 所要時間 | 未確認 | 試算していない（加盟金・月額の費用がすべて非公開。既存の工事店の加盟が前提） |
| 利用頻度 | 未確認 | 試算していない（加盟金・月額の費用がすべて非公開。既存の工事店の加盟が前提） |
| 雇用条件 | 未確認 | 試算していない（加盟金・月額の費用がすべて非公開。既存の工事店の加盟が前提） |
| 初期総額 | 未確認 | 初期費用が公開されておらず、型の代表値で置いた |
| そのほか利益を大きく動かす入力 | 未確認 | 試算していない（加盟金・月額の費用がすべて非公開。既存の工事店の加盟が前提） |
単価・所要時間・利用頻度のどれかが「未確認」の本部は、試算を参考として扱い、順位・比較に入れません。「代替値」は本部が公開していない値を業界統計や同業の公表値で置いたもので、順位には使いますが本部の資料で確かめてください。初期総額が「未確認」の本部は、回収の比較から外しています。
「そのほか利益を大きく動かす入力」（同時人数・粗利率・1件の売上・紹介の手数料など）は、欄の名前ではなく、確かめられていない値を合理的な幅の悪いほうの端に置いて判定が変わるかで扱いを決めます。判定に使う回収が期限を超える本部は、順位・比較に入れません。
回収とお金の流れ
この本部は、加盟金・月額の費用がすべて非公開。
既存の工事店の加盟が前提ため、同じ式の試算をしていません。
試算は税抜で計算。この本部の税区分の読み取り：料金 不明・本部費 不明・初期費用 不明。
店の出入り
観測：2023-12-11〜2026-10-13。直営・FCを区別しない公式一覧の件数
掲載消失≠閉店（移転・改名・ブランド変更を含む）。新しく掲載≠開店。
検査：起点61＋新規掲載26−掲載消失6＝現在81（一致）
| 区分 | 数（店） | 意味 |
|---|---|---|
| 起点 | 61店 | 2023-12-11の公式一覧 |
| 新しく掲載 | 26店 | 起点の一覧になく、現在の一覧にある店（店名・住所で照合） |
| 掲載消失 | 6店 | 起点の一覧にあり、現在の一覧にない店。閉店と同じではない（移転・改名を含む） |
| 現在 | 81店 | 2026-10-13の公式一覧 |
当サイト集計（公式一覧の照合）
2023-12-11〜2026-10-13。直営・FCを区別しない公式一覧の件数
掲載消失≠閉店（移転・改名を含む）。新しく掲載≠開店
掲載消失の割合の分母は起点の61店
ほかの本部・業態と比べる：フランチャイズの閉店率・撤退率（公式店舗一覧の掲載消失）
詳細を開く（照合の一覧・推移）
一覧から消えた店（6店）
前橋店（群馬県）、龍ケ崎店（茨城県）、西三河店（愛知県）、和歌山店（和歌山県）、岡山倉敷店（岡山県）、広島中央店（広島県）
公式店舗一覧の店舗数
比較候補
調査結果（9つの領域）
調査メモは準備中です。
公表記録が見つからないことは、問題がない証明ではありません。裁判例検索・消費者庁・公取委・厚労省の公表を照合した範囲での結果です。
一覧から消えた店の理由（人に任せた・本部の支援など）は、公開情報では特定できません。
更新履歴・出典
| 更新 | 2026年10月13日 |
|---|---|
| 判定 | 様子見 主な理由：本部費未確定 |
| 確認日 | 2026-10-13 |
判定の根拠（規則の判定結果・採用した例外・理由）
| 規則の判定結果 | 規則1：一覧は純増（61→81店）で、起点の消えた店は9.8%と2割に届かず、『店の減少』に当たらない。規則3：本部費が非公開 |
|---|---|
| 採用した例外 | なし |
| 理由 | 毎月の本部への支払いの額が公開されていないため |
| 判定を見直す条件 | 加盟金・月額が書面で示されれば、加盟店の件数の分布とあわせて見直す |
規則は評価の方法の「判定の規則」です。
出典
- 株式会社JACOF リフォーム業界のネット集客に特化したFCチェーン（トップ・加盟状況・お知らせ）（確認日 2026-10-13）
- 株式会社JACOF 会社概要（設立2016年4月5日、資本金800万円、関連会社シェアテック）（確認日 2026-10-13）
- 街の屋根やさん千葉（株式会社シェアテック） 協力業者・FC加盟店募集（2024-08-17更新、全国120ほどの拠点）（確認日 2026-10-13）
- JACOF よくある質問（審査・建設業許可・瑕疵保険）（確認日 2026-10-13）
- 街の屋根やさん全国版 全国エリアページ（店舗一覧）（確認日 2026-10-13）
- リフォーム産業新聞 2024年6月24日発行 FC・VC一覧（街の屋根やさん・JACOFの掲載なし）（確認日 2026-10-13）
- 国税庁法人番号公表サイト 株式会社ＪＡＣＯＦ（3020001115701）・株式会社シェアテック（2040001053058）（確認日 2026-10-13）
- Web Archive JACOFトップ 2023-07-02（確認日 2026-10-13）
- Web Archive 街の屋根やさん全国エリアページ 2023-12-11（確認日 2026-10-13）
数字は各出典の記載をそのまま使っています。本部の方で誤りや更新があれば訂正窓口からお知らせください。
すべてのデータと出典（費用・本部の体力・店舗・契約・支援・順位・質問の記録）
店舗の出入り（店名で突き合わせ）
2023-12-11の公式店舗一覧（61店）と、2026-10-13の一覧（81店）を店名・住所で突き合わせました。
起点の61店のうち一覧から消えた店は6店、一覧に新しく載った店は26店です（消失率 10%）。消失率は起点の店が対象で、途中で一覧に載ってから消えた店は含みません。
一覧から消えた店（6店）
- 同じ注記は上にあります（「前橋店（群馬県）、龍ケ崎店（茨城県）…」）
- 一覧から消えたことは閉店と同じではありません（移転・改名の可能性があります）。街の屋根やさんだけの照合。同じ本部の街の外壁塗装やさん・アメピタ・街の玄関ドアやさんは含まない。改名の可能性がある2組を続く店とすれば消えた店は4（6.6%）
1. お金の流れ
| 初期費用の総額 | 公開情報なし |
|---|---|
| 加盟金 | 公開情報なし |
| 保証金 | 公開情報なし |
| 研修費 | 公開情報なし |
| 内装・設備 | 公開情報なし |
| ロイヤリティ | 公開情報なし（計算の基準: 非公開） |
| 毎月本部に払う額（目安） | （金額非公開の費用あり）（公開された費目の合計・当サイト集計。本部への広告分担金の有無は未確認） |
| 本部への支払いの確かさ | 非公開（加盟金・月額とも公開されていない） 「金額・支払条件を確認」の本部だけを順位・比較に使い、第三者情報を含むそれ以外は参考として分けています（評価の方法） |
| 税区分 | ロイヤリティ：税区分不明／初期費用の総額：税区分不明 当サイトの試算は税抜で計算しています（税込・税区分不明の料金は1.1で割り、本部費・初期費用は「税込」と明記された額だけ1.1で割る。上の表示は公表のまま） |
費用は一つも公開されていない
本部が示す収支モデル
本部の説明（原文に近い形で引用）
公式に収支モデルなし。加盟店インタビュー『BtoCに全振りで売上2倍！』『台風時期は月６０件のお問合せ』（2023年の保存版）[1][8]
2. 本部の体力
| 運営会社 | 株式会社JACOF[2][7] |
|---|---|
| 設立 | 2016-04-05[2][7] |
| 資本金 | 800万円[2][7] |
| 上場 | 非上場 |
官報の決算公告は確認できていません（未掲載または確認中）。
3. 店舗数の増減
現在の店舗数: 81店（2026-10-13時点）[5][3]
直営と加盟: 千葉・東京・横浜はシェアテックの運営（直営）とみられる（千葉は会社概要で確認、東京・横浜は未確認）[3][5][9]
4. 契約の落とし穴
| 契約期間 | 公開情報なし |
|---|---|
| 更新料 | 公開情報なし |
| 中途解約 | 公開情報なし |
| テリトリー | 記載なし（加盟状況の地図はあるが、エリアの独占の明記なし）[1] |
| 競業避止 | 公開情報なし |
| 契約前の開示資料 | JFAの法定開示書面は見当たらない[1] 公開資料・ポータル・説明会資料で分かった契約条件。中小小売商業振興法の法定開示書面そのものとは限りません |
| 法定開示書面への該当確認 | 未確認（本部が中小小売商業振興法の対象か、法定開示書面を契約前に交付するかは、書面で確認してください） |
契約条件の多くは説明会や開示書面でしか分かりません。空欄は「契約前に必ず書面で確認する項目」です。
5. 本部の支援
| 研修 | Webサイト運営の基本から応用、売上アップセミナー、個別コンサルティング（加盟店向け）[1][3][4] |
|---|---|
| 開業支援 | 集客用Webサイトの提供[1][3][4] |
| SV（巡回指導） | コンサルタント[1][3][4] |
| 集客 | 本部がWebサイトのメイン部分を作り、加盟店がブログ・施工事例を更新[1][3][4] |
| 採用 | 公開情報なし |
| 物件 | 公開情報なし |