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リフォーム・外壁塗装フランチャイズの開業ガイド

リフォーム・外壁塗装FCの説明会で聞くこと：7本部の未確認事項から

更新 2026-10-13｜調査日 2026-10-13｜フランチャイズリサーチ 編集部｜数字の出し方は調査方法｜行政資料企業公表第三者報道編集部の集計編集部の試算編集部判断を区別して表示

対象：リフォーム・外壁塗装フランチャイズ比較の7本部です。全業態をまとめた質問の順番は「フランチャイズ説明会で聞くべき質問」にあります。

結論：空欄を持って行き、書面で埋まらなければ保留

編集部の判断を先に、表にまとめます。

聞くこと当てはまる本部出なかったら
毎月本部に払う費用の全額（指定材料の仕入れ値・紹介の手数料を含む）7本部保留する。手残りが計算できない
開業までの必要額（車両・事務所・協力業者への立替を含む）5本部保留する。借りる額が決まらない
契約期間・中途解約の違約金7本部保留する。やめるときの損が計算できない
1年以上続く加盟店の月の件数の中央値7本部保留する。本部の例の件数では元が取れるかを判断できない

編集部の一言はこうです。説明会では、本部ページの「未解決の必須事項」をそのまま聞き、近くの加盟店の会社名を必ずもらってください。 共通の4項目のすべてが未確認の本部は5本部です。

埋まった欄の数で、次に進む本部を決めます。

先に断っておくこと

聞くことを、当てはまる本部の多い順に

リフォーム・外壁塗装の7本部のうち、その質問が未解決として残っている本部の数です編集部の集計。

聞くこと当てはまる本部扱い例（本部ページの未確認事項）
毎月本部に払う費用の全額（指定先への支払い・課金の頻度・最低額を含む）7本部（100%）必須（出なければ保留）ガイソー・定額制リフォーム「イメチェン」・壁紙革命 クロスメイク®
契約期間・更新・中途解約の違約金・競業避止7本部（100%）必須（出なければ保留）ガイソー・定額制リフォーム「イメチェン」・壁紙革命 クロスメイク®
開業までの必要額の見積もり（物件取得・内装・運転資金を含む範囲）6本部（85.7%）必須（出なければ保留）ガイソー・壁紙革命 クロスメイク®・LIXILリフォームショップ
利用者の安全・法令の決まりが加盟店にも適用されるか（保険・研修・点検）6本部（85.7%）必須（出なければ保留）ガイソー・定額制リフォーム「イメチェン」・LIXILリフォームショップ
一覧から消えた店・閉店の理由と件数2本部（28.6%）比較の材料ガイソー・外壁塗装・屋根塗装のプロタイムズ

リフォーム・外壁塗装で必ず聞くこと

  1. 加盟店の会社名： 近くの加盟店の会社名を聞き、国交省のネガティブ情報等検索と都道府県の特定商取引法の処分の一覧で照合する。処分は看板の名前では出ません。
  2. 営業のしかた： 加盟店の訪問営業・飛込・「無料点検」の勧誘を本部が禁じているか。募集資料や収益モデルが訪問の件数を前提にしていないか。
  3. 許可と保険： 建設業の許可の業種と、500万円以上の案件の扱い。リフォーム瑕疵保険の加入の義務。自社の長期保証を、加盟店が退店・倒産したときに誰が引き継ぐか。
  4. 本部費の全額： 月会費・ロイヤリティの額と税区分、指定の材料・商品の単価表と採用比率の義務、紹介の手数料の率と最低額、広告分担。
  5. 件数： 1年以上続く加盟店の月の件数・成約率の中央値と下位の店。本部の紹介の件数のエリアごとの実績。
  6. お金の流れ： 協力業者への支払いの時期と、客からの着手金・中間金・完成時の入金の時期。
  7. 火災保険： 保険を使う工事の申請代行の手数料と、経年劣化を申請しない決まり。

本部ごとの未解決の必須事項

本部ページの一覧の件数です。

件数の多い順に並べました。件数が最も多いのはガイソー（7件）、最も少ないのは定額制リフォーム「イメチェン」・壁紙革命 クロスメイク®（3件）です編集部の集計。

本部判定未解決の必須事項本部費初期費用の総額契約期間違約金・中途解約
ガイソー様子見7件未確認（第三者情報）未確認未確認未確認
街の屋根やさん様子見6件未確認（非公開）未確認未確認未確認
外壁塗装・屋根塗装のプロタイムズ様子見6件未確認（非公開）未確認未確認未確認
LIXILリフォームショップ様子見5件未確認（第三者情報）未確認未確認未確認
PanasonicリフォームClub様子見5件未確認（一部のみ確認）未確認未確認未確認
定額制リフォーム「イメチェン」様子見3件未確認（一部のみ確認）確認済み確認済み未確認
壁紙革命 クロスメイク®様子見3件未確認（一部のみ確認）確認済み未確認未確認

よくある質問

リフォームのフランチャイズの説明会では何を聞けばいい？

7本部の本部ページでは、未解決の必須事項が1本部あたり中央値5件残っています。

毎月本部に払う費用の全額が未確認の本部が7本部です。まず本部費の全額、1年以上続く加盟店の月の件数、近くの加盟店の会社名を書面で求めてください。

本部の収益モデルで判断してよいですか？

足りません。壁紙革命の収益モデルの営業利益50.4万円には、車両と営業の費用もロイヤリティも入っていません企業公表。足して税抜にすると月39.3万円です（試算）。収益モデルの費目を、自分の車両と営業の費用で埋め直してください。

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