リフォーム・外壁塗装 フランチャイズ
LIXILリフォームショップのフランチャイズ初期費用・ロイヤリティ・評判と店の増減
この本部の論点：LIXILリフォームショップの加盟金とロイヤリティ、加盟要件
判定
様子見建築工事業の許可・決算書3期・リフォーム専任3名以上・瑕疵保険の事業者登録を加盟の条件に明記した、既存の会社向けのFCで、店数は約540（2023年）から550（2026年3月）で横ばいです〔公表〕。
編集部判断。判断材料が足りない段階。決定的な悪い材料はない
主な理由：本部費未確定
お金
最大の未確認
最大の未確認（必須の確認）：近くの加盟店の会社名と、国交省のネガティブ情報等検索・都道府県の特定商取引法の処分の一覧での照合の結果。 ほか6件（未解決の必須5件）
この本部について検索される疑問への答え
- LIXILリフォームショップの加盟金と初期費用は？
- 加盟金の単独の額は公開資料で確認できず、初期費用は「非公開（業界紙で加盟金70万円・ロイヤリティ月10万円）」です。初期費用の総額は未確認で、必要額は本部の見積書で確かめます。
- LIXILリフォームショップのロイヤリティ（毎月本部に払う費用）は？
- 毎月本部に払う費用は月10万円（金額非公開の費用あり）（税区分不明）です。本部費の確かさは「第三者情報」で、総額は本部の書面で確かめる必要があります。
- LIXILリフォームショップのフランチャイズは儲かる？年収は？
- ロイヤリティ月10万円・加盟金70万円は業界紙の値だけ。建築工事業の許可・決算3期・専任3名以上の既存の会社が前提ため、当サイトの同じ式の試算はしていません。年収も推計していません。
- LIXILリフォームショップの評判は？店は増えている？
- 口コミの評判は集計していません。公表の店数を2023年1月と2026年3月で比べると540→550店です。
- LIXILリフォームショップのフランチャイズはやめとけ？
- 口コミの「やめとけ」は集計していませんが、当サイトの判定は「様子見」（主な理由：本部費未確定）です。見送る条件の1つ目は「建築工事業の許可と、リフォーム専任の3名を置けないなら加盟できません（本部の要件）」です。
- LIXILリフォームショップの契約期間・違約金は？
- 契約期間は公式資料では確認できず（2026年10月13日時点）、違約金・中途解約の条件は公式資料では確認できず（2026年10月13日時点）です。確認できない項目は、契約前に書面で確かめる必須の確認です。ほかの本部の違約金の計算式と比べるときは「フランチャイズの違約金・中途解約・契約期間」の一覧を見ます。
同じ業態で比べる：リフォーム・外壁塗装フランチャイズ7社の比較
進める条件・見送る条件・未確認事項
- 建築工事業の許可・決算書3期・リフォーム専任3名以上・瑕疵保険の事業者登録を加盟の条件に明記した、既存の会社向けのFCで、店数は約540（2023年）から550（2026年3月）で横ばいです〔公表〕。
- ただ加盟金（業界紙で70万円）もロイヤリティ（業界紙で月10万円）も、自社の資料には出ていません〔第三者〕。
判定の条件での試算 採算は未計算（本部費と初期費用の総額が非公開）
進めてよい条件
- 加盟金・ロイヤリティ・L-BROSの利用料・契約期間が書面で出ること。
- 加盟店の年間の工事件数・受注額の中央値が書面で出ること（全体で約12万件と公表）。
見送る条件
- 建築工事業の許可と、リフォーム専任の3名を置けないなら加盟できません（本部の要件）。
全本部共通の必須の確認（4項目。確認済み0・未確認4）
| 毎月本部に払う合計（上限） | 未確認（第三者情報） |
|---|---|
| 開業までの必要額（初期費用の総額と範囲） | 未確認 |
| 契約期間 | 未確認 |
| 違約金・中途解約の条件 | 未確認 |
当サイトが特定した未解決の必須事項（5件。共通の未確認と本部ごとの必須を重複なく合わせた一覧）
- 近くの加盟店の会社名と、国交省のネガティブ情報等検索・都道府県の特定商取引法の処分の一覧での照合の結果。（本部ごと）
- 毎月本部に払う合計（上限）（未確認（第三者情報））（全本部共通）
- 開業までの必要額（初期費用の総額と範囲）（未確認）（全本部共通）
- 契約期間（未確認）（全本部共通）
- 違約金・中途解約の条件（未確認）（全本部共通）
この一覧は、当サイトが現時点で特定した未解決事項です（調べ切れていない項目が残る可能性があります）。1つでも書面で出なければ契約を保留します。回答がそろうことと、判断票の「進めてよい条件」を満たすことは別なので、確認票では回答の有無と条件を満たしたかを別々に記録してください。下の「まだ分からないこと」は、この本部について調べて分からなかった項目の一覧（比較の材料を含む）です
まだ分からないこと（本部ごとの項目3件。必須か比較の材料かは右の列）
| 未確認事項 | 区分と、契約保留になる理由 |
|---|---|
| 1. 近くの加盟店の会社名と、国交省のネガティブ情報等検索・都道府県の特定商取引法の処分の一覧での照合の結果。 | 必須の確認（安全・法令。書面で出なければ保留） 子ども・利用者の安全と法令順守に関わる。本部の方針と加盟店への適用を確かめないまま進めない |
| 2. 契約の相手方の会社（LIXIL本体か子会社か）。 | 比較の材料 本部どうしを比べる材料。書面で出なくても契約の保留にはしない |
| 3. LIXIL商品の『積極的販売』の目標の数値。 | 比較の材料 本部どうしを比べる材料。書面で出なくても契約の保留にはしない |
進め方：「まだ分からないこと」のうち、毎月本部に払う合計・開業までの必要額（加盟金など初期費用を変える項目を含む）・契約期間と違約金・子どもや利用者の安全に関わるものは必須の確認です。1つでも書面で答えが出なければ、その時点で契約を保留します。顧客向けの契約書式・返金の規約は、本部が提供するかを比較の材料にし、加盟者が自分で運用を用意できることを進める条件にします。必須の答えがそろい「進めてよい条件」を満たせば、加盟店の訪問と契約書の確認に進みます。ほかの項目は本部どうしを比べる材料です。
未解決の必須事項5件を本部の資料で確かめる（出なければ保留）
当サイト内では申込みは完了しません。リンク先でご本人が入力してください。当サイトから本部へ個人情報は送信しません。
資料にない数字は、説明会で質問できます。聞き方はリフォーム・外壁塗装の説明会で聞くことにあります。聞いた数字は比較シートに書き込むと比べやすくなります。
現在、紹介料・広告の契約を結んでいる本部はありません。契約した場合は該当するリンクに【PR】と表示します。紹介料の有無で判定や掲載順は変えません。
収支の要約
| 公表の初期費用と包含範囲 | 非公開（業界紙で加盟金70万円・ロイヤリティ月10万円） 公開情報なし 含む：本部契約費 出典・算式：出典1（2026-10-13確認）・出典5（2026-10-13確認）。ほかの本部と比べる：加盟金・初期費用の相場 |
|---|---|
| 毎月本部に払う費用と確認状態 | 月10万円（金額非公開の費用あり） 本部公表（費目の合計は当サイト集計） 第三者情報：ロイヤリティ月10万円は業界紙の表だけで、本部の公開資料にない 率の出典：第三者（リフォーム産業新聞 2024年6月24日発行のFC・VC一覧） 費目ごと：金額は確認・税区分が未確認か推定（ロイヤリティ） 税区分不明 試算なし 出典・算式：出典5（2026-10-13確認）・出典1（2026-10-13確認）。ほかの本部と比べる：ロイヤリティ相場 |
| 雇用時の利益／本人勤務時の労働報酬込み現金と回収原資（月） | 試算なし ロイヤリティ月10万円・加盟金70万円は業界紙の値だけ。建築工事業の許可・決算3期・専任3名以上の既存の会社が前提ため、同じ式の試算をしていない |
注記の全文（1件）
- 初期費用の範囲：含む：本部契約費。物件取得費は含むか不明・内装・設備は含むか不明・開業準備は含むか不明・保証金は含むか不明
建設業の許可：建築工事業許可が必須。リフォーム瑕疵保険：瑕疵保険の事業者登録が必須。営業のしかた：方針の公開なし。建設業法・特定商取引法の処分は加盟店の会社名で公表され、本部・ブランドの名前では照合できない。
詳細を開く（地域比較・稼働率比較・初期費用の包含・入力の確かさ）
本部費の内訳（金額・適用期間・現在の根拠・変動部分）
| 費目 | 金額 | 適用期間 | 現在の根拠 | 変動部分 |
|---|---|---|---|---|
| ロイヤリティ | 月10万円（業界紙。税区分不明） | 毎月とみられる | リフォーム産業新聞 2024-06-24 | 定額 |
| L-BROS利用料 | 非公開 | 公式『低コストで導入』 |
適用期間が記載のない費目は、試算では全期間にかかるとして置いた（費用を大きく見る側）。開業初期の回収は、この費目の扱いで変わる
初期費用に含まれるもの
| 費目 | 公表の初期費用に |
|---|---|
| 本部への初期費用（加盟金・研修など） | 含む |
| 物件取得（敷金・仲介など） | 不明 |
| 内装・設備・機器 | 不明 |
| 開業準備（開業前の販促・採用） | 不明 |
| 保証金（本部に預けるもの） | 不明 |
| 運転資金 | 不明 |
ロイヤリティ月10万円・加盟金70万円は業界紙の値だけ。建築工事業の許可・決算3期・専任3名以上の既存の会社が前提ため、同じ式の試算をしておらず、回収は計算していません。言葉の区別：本部契約費＝加盟金・研修費など本部に払う初期費用、開業までの必要額＝本部契約費＋物件取得＋内装・設備＋開業準備、事業に必要な現金（借入前）＝開業支出（開業までの必要額＋保証金）＋営業開始後の追加資金需要（立ち上がりの赤字と、在庫・入金待ちの増加。
月別の試算で計算済み）。月別の累積収支の最低点で、借入・返済・生活費の前。予備（使わずに残す現金）は含まず、別に用意する。本部が公表する「運転資金」は追加資金需要か予備のどちらかで、二重には足さない、家計・借入込みで必要な自己資金＝月末の現金残高（期首残高＋入金−支出−返済−家計移転）が一度もマイナスにならないために最初に用意する自己資金（借入の額と家計で変わるため、収支シミュレーターと資金計画のガイドで計算）。
費目の分け方は本部の公表文から当サイトが分けたもので、見積書で確かめてください。
試算の主要な入力の確かさ
| 入力 | 状態 | 根拠 |
|---|---|---|
| 単価 | 未確認 | 試算していない（ロイヤリティ月10万円・加盟金70万円は業界紙の値だけ。建築工事業の許可・決算3期・専任3名以上の既存の会社が前提） |
| 所要時間 | 未確認 | 試算していない（ロイヤリティ月10万円・加盟金70万円は業界紙の値だけ。建築工事業の許可・決算3期・専任3名以上の既存の会社が前提） |
| 利用頻度 | 未確認 | 試算していない（ロイヤリティ月10万円・加盟金70万円は業界紙の値だけ。建築工事業の許可・決算3期・専任3名以上の既存の会社が前提） |
| 雇用条件 | 未確認 | 試算していない（ロイヤリティ月10万円・加盟金70万円は業界紙の値だけ。建築工事業の許可・決算3期・専任3名以上の既存の会社が前提） |
| 初期総額 | 未確認 | 初期費用が公開されておらず、型の代表値で置いた |
| そのほか利益を大きく動かす入力 | 未確認 | 試算していない（ロイヤリティ月10万円・加盟金70万円は業界紙の値だけ。建築工事業の許可・決算3期・専任3名以上の既存の会社が前提） |
単価・所要時間・利用頻度のどれかが「未確認」の本部は、試算を参考として扱い、順位・比較に入れません。「代替値」は本部が公開していない値を業界統計や同業の公表値で置いたもので、順位には使いますが本部の資料で確かめてください。初期総額が「未確認」の本部は、回収の比較から外しています。
「そのほか利益を大きく動かす入力」（同時人数・粗利率・1件の売上・紹介の手数料など）は、欄の名前ではなく、確かめられていない値を合理的な幅の悪いほうの端に置いて判定が変わるかで扱いを決めます。判定に使う回収が期限を超える本部は、順位・比較に入れません。
回収とお金の流れ
この本部は、ロイヤリティ月10万円・加盟金70万円は業界紙の値だけ。
建築工事業の許可・決算3期・専任3名以上の既存の会社が前提ため、同じ式の試算をしていません。
試算は税抜で計算。この本部の税区分の読み取り：料金 不明・本部費 不明・初期費用 不明。
店の出入り
観測：2023-01-31〜2026-03-31。直営・FCを区別しない公式一覧の件数
掲載消失≠閉店（移転・改名・ブランド変更を含む）。新しく掲載≠開店。
検査：内訳が未確認のため恒等式は検査できない
| 区分 | 数（店） | 意味 |
|---|---|---|
| 起点 | 540店 | 2023-01-31の公式一覧 |
| 新しく掲載 | 未確認 | 店舗単位の照合は未実施 |
| 掲載消失 | 未確認 | 店舗単位の照合は未実施 |
| 現在 | 550店 | 2026-03-31の公式一覧 |
当サイト集計（公式一覧の照合）
2023-01-31〜2026-03-31。直営・FCを区別しない公式一覧の件数
掲載消失≠閉店（移転・改名を含む）。新しく掲載≠開店
店舗単位の照合は未実施（総数のみ）
ほかの本部・業態と比べる：フランチャイズの閉店率・撤退率（公式店舗一覧の掲載消失）
詳細を開く（照合の一覧・推移）
店舗数の推移（総数）
比較候補
VS2社の比較
よく比べられる本部
- PanasonicリフォームClubと比較どちらも住宅設備・建材メーカーの看板で既存の会社の加盟を募り、建設業の許可とリフォーム瑕疵保険を加盟の条件に書いている。本部への支払いは、PanasonicリフォームClubが許諾対価の月10万円（公式の加盟条件）、LIXILリフォームショップが業界紙の一覧のロイヤリティ月10万円。PanasonicリフォームClubはパナソニック商品を完工高の15%以上使う義務、LIXILリフォームショップはLIXIL商品の積極的販売と決算書3期・専任3名以上を求める。店の数は業界紙の269店（2024年6月）と、本部の表示の約550店（2026年3月）（判定：PanasonicリフォームClub＝様子見／LIXILリフォームショップ＝様子見）
調査結果（9つの領域）
調査メモは準備中です。
公表記録が見つからないことは、問題がない証明ではありません。裁判例検索・消費者庁・公取委・厚労省の公表を照合した範囲での結果です。
一覧から消えた店の理由（人に任せた・本部の支援など）は、公開情報では特定できません。
更新履歴・出典
| 更新 | 2026年10月13日 |
|---|---|
| 判定 | 様子見 主な理由：本部費未確定 |
| 確認日 | 2026-10-13 |
判定の根拠（規則の判定結果・採用した例外・理由）
| 規則の判定結果 | 規則1：店単位の照合はできず、表示は横ばい。規則3：本部費は業界紙の値だけ（第三者情報）で、初期費用の総額も非公開 |
|---|---|
| 採用した例外 | なし |
| 理由 | 毎月の本部への支払いの額が本部の資料で分からないため |
| 判定を見直す条件 | 加盟金・ロイヤリティ・L-BROSの利用料が書面で示されれば見直す |
規則は評価の方法の「判定の規則」です。
出典
- LIXILリフォームショップ 加盟店募集（確認日 2026-10-13）
- LIXILリフォームショップとは（全国加盟店550店舗 2026年3月末、年間工事約12万件）（確認日 2026-10-13）
- LIXILリフォームショップ ご加盟要件（9項目）（確認日 2026-10-13）
- LIXILリフォームショップ 5つの加盟のメリット（確認日 2026-10-13）
- リフォーム産業新聞 2024年6月24日発行 FC・VC一覧（LIXILリフォームショップ：FC・549店・加盟金70万円・ロイヤリティ10万円）（確認日 2026-10-13）
- 国税庁法人番号公表サイト 株式会社ＬＩＸＩＬ（5010601004914）（確認日 2026-10-13）
- Web Archive LIXILリフォームショップとは 2023-01-31（加盟店数約540店舗）（確認日 2026-10-13）
- キャククル リフォーム業のフランチャイズ11社比較（第三者、2026-01-29更新・2024年1月時点の情報）（確認日 2026-10-13）
- 日本フランチャイズチェーン協会 会員一覧（確認日 2026-10-13）
数字は各出典の記載をそのまま使っています。本部の方で誤りや更新があれば訂正窓口からお知らせください。
すべてのデータと出典（費用・本部の体力・店舗・契約・支援・順位・質問の記録）
店舗数の推移（総数）
2023-01-31の540店から、2026-03-31の550店へ（＋10店）。
店舗単位の照合は未実施（総数はIR等で確認）です。一覧から消えた店・一覧に新しく載った店の数は数えていません。
本部の表示は約540→550でほぼ横ばい。業界紙の『直近1年の増減 4』（2024年6月）
1. お金の流れ
| 初期費用の総額 | 公開情報なし |
|---|---|
| 加盟金 | 公開情報なし |
| 保証金 | 公開情報なし |
| 研修費 | 公開情報なし |
| 内装・設備 | 公開情報なし |
| ロイヤリティ | 月10万円（定額）[5]（計算の基準: 定額（業界紙『ロイヤリティ 10万円』『固定会費なし』）） |
| 毎月本部に払う額（目安） | 月10万円（金額非公開の費用あり）（公開された費目の合計・当サイト集計。本部への広告分担金の有無は未確認） |
| 本部への支払いの確かさ | 第三者情報（ロイヤリティ月10万円は業界紙の表だけで、本部の公開資料にない） 「金額・支払条件を確認」の本部だけを順位・比較に使い、第三者情報を含むそれ以外は参考として分けています（評価の方法） |
| 税区分 | ロイヤリティ：税区分不明／初期費用の総額：税区分不明 当サイトの試算は税抜で計算しています（税込・税区分不明の料金は1.1で割り、本部費・初期費用は「税込」と明記された額だけ1.1で割る。上の表示は公表のまま） |
公式に費用の額は一つもない
本部が示す収支モデル
本部の説明（原文に近い形で引用）
公式に収支モデルなし。受注平均単価：ここちリノベ1,130万円・ライフスタイルコンパス405万円（本部の説明）[4]
2. 本部の体力
| 運営会社 | 株式会社LIXIL[1][6] |
|---|---|
| 設立 | 公開情報なし |
| 資本金 | 公開情報なし |
| 上場 | 非上場 |
官報の決算公告は確認できていません（未掲載または確認中）。
3. 店舗数の増減
現在の店舗数: 550店（2026-03-31時点）[2]
4. 契約の落とし穴
| 契約期間 | 公開情報なし |
|---|---|
| 更新料 | 公開情報なし |
| 中途解約 | 公開情報なし |
| テリトリー | 公開情報なし |
| 競業避止 | 公開情報なし |
| 契約前の開示資料 | JFAの法定開示書面は見当たらない（JFAの会員一覧に株式会社LIXILはない。LIXIL住宅研究所は会員）[1][9] 公開資料・ポータル・説明会資料で分かった契約条件。中小小売商業振興法の法定開示書面そのものとは限りません |
| 法定開示書面への該当確認 | 未確認（本部が中小小売商業振興法の対象か、法定開示書面を契約前に交付するかは、書面で確認してください） |
契約条件の多くは説明会や開示書面でしか分かりません。空欄は「契約前に必ず書面で確認する項目」です。
5. 本部の支援
| 研修 | オーナー会・各種会議・研修会（参加が加盟要件）[3][4] |
|---|---|
| 開業支援 | 記載なし[3][4] |
| SV（巡回指導） | 専任スーパーバイザー：事業計画作成、月1回のショップ会議、課題解決、ツール活用指導[3][4] |
| 集客 | 統一屋号・看板、オリジナルコンテンツ、概算見積ツール[3][4] |
| 採用 | 公開情報なし |
| 物件 | 公開情報なし |