24時間ジム フランチャイズ
フィットイージーフィットイージー（FIT-EASY）のフランチャイズの費用・収益性と注意点
加盟できるのは法人だけです。上場本部で店も会員も伸びていますが、200坪級の大きな投資になり、加盟金・ロイヤリティ・初期費用は機密保持契約を結ぶまで分かりません。
個人では加盟できません。法人で新規事業や複数店を考えている方向けの評価です。個人の方はおすすめの本部から比べてください。
向いている人
- 東海地方などのロードサイドに200坪級の物件を確保できる法人
- 1億円以上を用意でき、機密保持契約を結んで費用を書面でそろえられる会社
- ゴルフ・サウナなどの付帯設備で、マシンだけのジムと違う客層を取りたい会社
向いていない人
- 個人。加盟は法人のみで、法人設立予定者も対象外
- 都市部の家賃の物件で出したい人。当サイトの試算では会員850人でも赤字
- 投資額を5,000万円以下に抑えたい人
01確認する3点
公開情報で確認できない3点
公式の200坪モデルは年商と営業利益だけで、投資額は書かれていません。
有価証券届出書には仕組みだけが書かれ、金額は非公開です。
公開の収支は「一例」の200坪モデルと、ポータルの加盟店1店の例だけです。
資料請求
この3点を資料で確認する（無料）資料にない数字は、説明会で質問できます。聞いた数字は比較シートに書き込むと比べやすくなります。
資料請求が成立すると、当サイトが本部から紹介料を受け取る場合があります。紹介料の有無で判定や掲載順は変えません。資料請求ができない本部も、同じ基準で調べています。
02収支
1か月のお金の流れ（試算・参考）
この本部は毎月の本部への支払いが非公開のため、売上の10%と仮定した参考値です。
| 月の利益（試算） | 会員500人 | 会員650人 | 会員850人 |
|---|---|---|---|
| 都市部の家賃 | -226万円 | -136万円 | -15万円 |
| 地方の家賃 | -46万円 | 44万円 | 165万円 |
03位置
13社の中での位置
バーの縦線は真ん中の順位。順位は数字がそろう本部の中での位置。試算は業務委託トレーナー・都市部・稼働率62%の共通の前提です。
公式店舗一覧の店舗数
各時点の公式サイトの店舗一覧（過去分はWeb Archive）を数えた値です。
04調査結果
調査結果（9つの領域）
需要とお客さん1件
- 通常会費は税込7,150円。1店の会員は直営728人・FC791人（2024-05）→944人（2025-10）→約1,010人（2026-09、308店・31.1万人、当サイト計算）
ブランドと集客1件
- 会員属性データにもとづく集客施策とAIPOSシステム。出店地は重回帰分析などで決め、本部が物件を提案する
オーナーの実態1件
- 2024-05末は直営25・FC133。直営は30店程度を基本水準とし、直営店をFCオーナーへ設備込みで売ることもある。ポータル掲載の加盟店実績の一例は年商8,452万円・営業利益2,920万円
経営陣1件
- 2018年設立・岐阜市。東証プライム・名証プレミア上場で、決算・月次の店舗数と会員数を開示している
商品の差別化1件
- シミュレーションゴルフ・個室サウナ・レーシングなど32のコンテンツを置く「アミューズメントフィットネスクラブ」（商標登録）。平均延床約200坪、顔認証などで1日スタッフ平均約1.5名
お金（標準化モデル）2件
- 公式の200坪モデルは年商9,581万円・営業利益4,744万円・回収約3年（一例・キャッシュベース）。ロイヤリティ等を引いた後か、減価償却・借入返済の扱いは書かれていない
- 200坪・7,150円（税込）・初期1億円と本部月42万円を仮置きした標準化モデルで、損益分岐は都市部875人・地方580人。650人で都市部は月約-135.6万円、地方約44.4万円。地方850人で回収71か月、都市部は10年で戻らない
店舗の生存1件
- 公式マップの比較で183店（2024-10）→325店（2026-10、開業前を含む）。消えた店は2店（フレスポジャングルパーク店・SOLA SPA和泉府中の湯店、年0.5%、当サイト集計）
地域1件
- 41都道府県に325店。愛知100店（31%）、岐阜39、三重20、静岡19で、東海4県が約55%（当サイト集計）
本部の厚みと誠実さ2件
- 本部売上のうち加盟金・FC向けマシン/備品販売などの開発売上が49.3%（2023/10期）→62.6%（2025/10期）。ロイヤリティは会員数に応じた金額で、金額は非公開
- 届出書は「店舗撤退・閉鎖の実績はなく」（試験店を除く）と書く一方、2022/10期に直営25店のうち10店で減損損失3.70億円を計上
05比べたい本部
あわせて比べたい本部
エニタイムフィットネス
加盟できるのは法人だけです。1億円規模を用意でき、複数店を出す法人には、13本部の中で最も実績の厚い比較の基準になります。
- 初期 8,000万〜1億円（物件取得費・加盟金込み、2023年の社長インタビュー）。加盟は法人オーナーのみ
- 本部へ 月9万円（定額）
- 1109→1282店
ワールドプラスジム
郊外・ロードサイドで、月6,000円前後の中価格ジムを持ちたい人ならおすすめです。加盟店の実績を公開しており、地方の家賃なら試算でも回収できます。
- 初期 6,700万円（郊外店舗、公式）
- 本部へ 月35万円（定額）
- 157→161店
FIT PLACE24
加盟できるのは法人だけです（資料請求は年商1億円以上の法人が対象）。会員を厚く集める力は13本部で上位ですが、ロイヤリティと契約条件は本部の公開資料で確認できません。
- 初期 6,080万〜9,080万円（税込・平均、公式）。加盟は法人のみ
- 本部へ 売上の10%
- 74→244店
すべてのデータと出典
24時間ジム フランチャイズ 本部レポート
フィットイージー（FIT-EASY）の調査データ
本部の説明では『アミューズメントフィットネスクラブ』（商標登録第6724824号）。シミュレーションゴルフ・個室サウナ・レーシング等の32のアミューズメントコンテンツを置く24時間ジムで、平均延床は約200坪。顔認証などのDXで1日スタッフ平均約1.5名で運営する。東証プライム・名証プレミア上場（コード212A）。加盟は法人のみ（個人・法人設立予定者は不可）。
結論
この本部の判定は編集部で確認中です。下の数字は公開情報から集めた事実です。
店舗の出入り（店名で突き合わせ）
2024-10-06の公式店舗一覧（183店）と、2026-10-02の一覧（325店）を店名・住所で突き合わせました。一覧から消えた店は2店、新しく出た店は144店です（消失率 1%）。
一覧から消えた店（2店）
フレスポジャングルパーク店（鹿児島県）、ＳＯＬＡ ＳＰＡ 和泉府中の湯店（大阪府）
一覧から消えたことは閉店と同じではありません（移転・改名の可能性があります）。公式店舗検索（マップ）の店舗マーカー（/shopNN のID）をWaybackと現行で比較。2023年秋のアーカイブは無く最古は2024-10-06（183店）。2024-10→2026-10で消えた店舗2（フレスポジャングルパーク店・SOLA SPA和泉府中の湯店）、新規144。現行325件は本部の月次KPI（2026年9月末308店、プレオープン日基準）より多く、開業前店舗を含むとみられる。消えた2店が閉店か移転かは未確認。
1. お金の流れ
| 初期費用の総額 | 公開情報なし |
|---|---|
| 加盟金 | 公開情報なし |
| 保証金 | 公開情報なし |
| 研修費 | 公開情報なし |
| 内装・設備 | 公開情報なし |
| ロイヤリティ | 月null（定額）[4]（計算の基準: 会員数に応じた金額を1店舗ごとに毎月受領（有価証券届出書『経営上の重要な契約等』）。金額は非公開） |
| 毎月本部に払う額（目安） | 計算できる公開情報なし |
FC申込フォームの『新規事業への投資規模』の選択肢は〜1,000万円／1,001万〜3,000万円／3,000万〜1億円／1億円〜。直営店をFCオーナーに売却する（設備・マシン込み）ことがある（届出書）。
本部が示す収支モデル
本部の説明（原文に近い形で引用）
公式FCページ：『投資回収3年、利回り35.2%』『200坪モデルで年間売上高9,581万円、営業利益率約49.5%（4,744万円）を実現。投資回収予測は約3年』（※一例・キャッシュベースでの実績）。フランチャイズワン（2024-08更新）の加盟店実績の一例：『年間売上高8,452万円、利回り34%、営業利益2,920万円、投資回収予測約3年』。[3][5][6]
この数字の前提と抜けている費用: 月額は公式200坪モデルの年額÷12（当サイト計算）。キャッシュベースの実績の一例で、ロイヤリティ等控除後か、減価償却・借入返済の扱いは記載なし。本部の決算説明では1店舗あたり会員数832人・平均延床約200坪（2024年10月期）。
2. 本部の体力
| 運営会社 | フィットイージー株式会社[1][2][11] |
|---|---|
| 設立 | 2018-07[1][2][11] |
| 資本金 | 5.1億円[1][2][11] |
| 上場 | 上場 |
| 決算期 | 売上 | 利益 | 純資産 |
|---|---|---|---|
| 2023-10 | 44.8億円 | 11.1億円 | 10.7億円[9] |
| 2024-10 | 66.7億円 | 16.3億円 | 29.8億円[9] |
| 2025-10 | 97.3億円 | 23.1億円 | 58.8億円[9] |
3. 店舗の生存
現在の店舗数: 308店（2026-09時点）[7]
直営と加盟: 2024-05末 直営25・FC133（有価証券届出書）。本部は直営店を30店舗程度を基本水準とし、FC中心に展開、直営店をFCに売却することもあると記載。最新の内訳は今回の調査では一次資料で確認できず。店舗数は月次KPI（プレオープン日基準）。公式マップの店舗は2026-10-02時点で325件（開業前を含むとみられる）。2024-10→2026-10で公式マップから消えた店舗2（research/store_flow_b.json）。[4][7]
4. 契約の落とし穴
| 契約期間 | 5年[4] |
|---|---|
| 更新料 | 公開情報なし |
| 中途解約 | 公開情報なし |
| テリトリー | 公開情報なし |
| 競業避止 | 公開情報なし |
| 法定開示書面 | 契約期間5年・自動更新あり（有価証券届出書）。加盟金・ロイヤリティ等の金額は機密保持契約後の開示。中途解約・テリトリー・競業避止は公開情報で確認できず。[4] |
契約条件の多くは説明会や開示書面でしか分かりません。空欄は「契約前に必ず書面で確認する項目」です。
5. 本部の支援
| 研修 | 公開情報なし |
|---|---|
| 開業支援 | マーケティングリサーチによる出店エリア選定と重回帰分析による物件決定。本部から優良物件の提案・サポート（公式FCページ・オーナーの声）。[3][4] |
| SV（巡回指導） | 公開情報なし |
| 集客 | 会員属性データに基づく集客施策、AIPOSシステム（公式FCページ）。[3][4] |
| 採用 | 顔認証・熱感知システム、スマート入会、24時間対話型警備等で1日スタッフ平均約1.5名（届出書）。[3][4] |
| 物件 | 公開情報なし |
出典
- フランチャイズワン フィットイージー（2024-08-09更新・会社概要・資本金509,860千円・契約期間・加盟店実績の一例）（確認日 2026-10-02）
- フィットイージー株式会社 新規上場申請のための有価証券報告書（Ⅰの部）2024-06（確認日 2026-10-02）
- フィットイージー 公式FC加盟店募集ページ（200坪モデル・投資回収3年・利回り35.2%）（確認日 2026-10-02）
- 同 Ⅰの部：経営上の重要な契約等（フランチャイズ契約・対価・契約期間5年自動更新）、2024-05末店舗数（直営25/FC133）（確認日 2026-10-02）
- FCコンパス FIT-EASYのフランチャイズ（加盟金・保証金・総投資の二次情報）（確認日 2026-10-02）
- フィットネスビジネス フィットイージー株式会社2024年10月期決算（179店舗・1店舗832人・売上内訳）（確認日 2026-10-02）
- TDnet 2026-10-01 2026年10月期9月度 主要KPI（店舗数308・会員数31.1万人・前期月次店舗数）（確認日 2026-10-02）
- 2026年10月期 第2四半期決算短信（2026年4月末 275店舗・261,527人）（確認日 2026-10-02）
- 株探 フィットイージー【212A】業績・財務推移（売上高・営業利益・自己資本）（確認日 2026-10-02）
- フィットイージー 公式店舗検索（マップ）325件（確認日 2026-10-02）
- gBizINFO フィットイージー株式会社（法人番号3200001035344）（確認日 2026-10-02）
数字は各出典の記載をそのまま使っています。本部の方で誤りや更新があれば訂正窓口からお知らせください。