学習塾・個別指導 フランチャイズ
京進の個別指導スクール・ワンフランチャイズの費用・収益性と注意点
京進の個別指導で、開示書面ではFC教室が105→105→104と横ばいです。ただ初期費用は加盟金などの220万円〜だけで、工事・物件・設備のリース料が出ていません。回収を計算できないので「様子見」です。公式一覧は3年で247教室から213教室に減り、消えた教室は関西・東海に多く出ています。『加盟金110万円引き』などのキャンペーンは、期限を書かずに約4年半続いています。
当サイト内では申込みは完了しません。リンク先でご本人が入力してください。当サイトから本部へ個人情報は送信しません。
向いている人
- 関西・東海で、上場本部の個別指導を開きたい人
- 開示書面で教室数と更新の件数を読んでから決めたい人
- 未経験から始め、開校前後の手厚い支援を受けたい人
向いていない人
- 初期費用の総額を先に知りたい人
- 期限の書かれていない割引を前提に急ぐ人
- 契約終了後に近くで塾を続けたい人。半径6km・1年の競業禁止がある
01判断票
進めてよい条件・見送る条件・まだ分からないこと
進めてよい条件
- 工事費・物件取得費と、設備のリース料の月額が出ること。
- 一覧から消えた43教室が直営かFCかの内訳が分かること。
見送る条件
- キャンペーンの割引を前提に急いで契約するなら見送ります。期限が書かれていません。
まだ分からないこと
- 初期費用の総額と毎月のリース料。
- 開示書面の訴訟の表の『事業者』の欄（4年で計8件）の中身。
- 収益モデル（生徒60名・利益率37.9%）が直営のデータで、FC教室の実績ではないこと。
この条件を本部の資料で確かめる
当サイト内では申込みは完了しません。リンク先でご本人が入力してください。当サイトから本部へ個人情報は送信しません。
資料にない数字は、説明会で質問できます。聞いた数字は比較シートに書き込むと比べやすくなります。
現在、紹介料・広告の契約を結んでいる本部はありません。契約した場合は該当するリンクに【PR】と表示します。紹介料の有無で判定や掲載順は変えません。
02収支
1か月のお金の流れ（試算・参考）
毎月の本部への支払いに金額の分からない費用があり（一部のみ確認）、分かっている費用だけで計算した参考値です。順位や「何社中何位」の比較には使っていません。
| 月の利益（試算） | 在籍30人 | 在籍50人 | 在籍70人 |
|---|---|---|---|
| 都市部の家賃 | -7.6万円 | 31万円 | 69.7万円 |
| 地方の家賃 | -0.6万円 | 38万円 | 76.7万円 |
試算の主要な入力の確かさ
| 入力 | 状態 | 根拠 |
|---|---|---|
| 単価 | 代替値 | 月謝の全国一律の公表はなく、本部の収支モデルの1人あたり売上で置いた。公式 1教室平均（2023年度直営データ）年間売上2,697万円÷60名÷12（税区分なし） |
| 所要時間 | 共通の前提 | 会員数・在籍人数で計算する業態のため、1回の時間は使わない |
| 利用頻度 | 共通の前提 | 講習・教材・模試の上乗せ（月謝の25%）と退会率は業態の共通の前提 |
| 雇用条件 | 共通の前提 | 教室長1人（月32.5万円）と講師の給与（生徒1人あたり月9,500円）は業態の共通の前提。オーナーが自分で教室長をする場合も並べる |
| 初期総額 | 未確認 | 物件・内装などが別で総額が分からない |
単価・所要時間・利用頻度のどれかが「未確認」の本部は、試算を参考として扱い、順位・比較に入れません。「代替値」は本部が公開していない値を業界統計や同業の公表値で置いたもので、順位には使いますが本部の資料で確かめてください。初期総額が「未確認」の本部は、回収の比較から外しています。
初期費用に含まれるもの
| 費目 | 公表の初期費用に |
|---|---|
| 本部への初期費用（加盟金・研修など） | 含む |
| 物件取得（敷金・仲介など） | 含まない |
| 内装・設備・機器 | 含まない |
| 開業準備（開業前の販促・採用） | 含む |
| 保証金（本部に預けるもの） | 不明 |
| 運転資金 | 不明 |
初期費用の総額が分からないため、回収は計算していません。本部の公表文から当サイトが分けたもので、見積書で確かめてください。
試算は税抜で計算（売上は税込・税区分不明の料金を÷1.1、本部への定額の支払いと初期費用は「税込」と明記された金額だけ÷1.1、税区分不明はそのまま）。この本部の税区分の読み取り：料金 不明・本部費 不明・初期費用 税別。
03位置
16社の中での位置
バーの縦線は真ん中の順位。順位は、その項目の数字がそろう本部の中での位置です。そのため「◯社中」の数は項目ごとに違います。本部への支払いが非公開・総額が未確定の本部と、1回の時間など試算を左右する入力が未確認の本部は、順位に入れず「順位なし」として値だけ出しています（参考）。試算は都市部の家賃・標準の在籍生徒数（退塾率は業態の共通の仮定）・教室長と講師の人件費を業態の共通の前提にしています。本部への支払いの割合は標準の在籍生徒数のときの値です。黒字の境目は、在籍生徒数以外の前提をそろえて、黒字になる在籍生徒数を逆算した値です。運営法人の厚生年金加入者数は会社規模の参考で、順位は付けていません。
公式教室一覧の教室数
各時点の公式サイトの教室一覧（過去分はWeb Archive）を数えた値です。
04調査結果
調査結果（9つの領域）
需要とお客さん1件
- 本部の収益モデル（直営データ）は生徒60名・年2,697万円
ブランドと集客1件
- 京進の看板。関西・東海以外にも出店を始めた（埼玉4教室など）
オーナーの実態1件
- 新規加盟教室4・2・0、閉鎖10・3・1（2024年5月期〜2026年2月期、開示書面）
経営陣1件
- 京進は東証スタンダード上場。売上261億→265億円（2024・2025年5月期、決算）
商品の差別化1件
- 開校前後100時間のマンツーマン支援（本部の説明）
お金1件
- 初期費用は220万円〜（工事・物件・リース料は別）
教室数の増減1件
- 2023-12-07の247教室→2026-10-07の213教室。消えた43・新たに載った9
地域1件
- 関西・東海が中心。消えた教室も大阪11・愛知9など本拠に多い
本部の厚みと誠実さ1件
- 『加盟金110万円引き』などを期限を書かずに約4年半掲載。訴訟の表の『事業者』欄は4年で計8件
05比べたい本部
あわせて比べたい本部
城南コベッツ
城南予備校の流れをくむ個別指導塾で、収支モデルの費目と開示書面は細かく出ています。ただ今の募集ページの初期費用は本部への支払い325万円だけで、内装・什器・物件の総額がありません。回収を計算できないので「様子見」です。公式一覧は3年で212教室から191教室に減りました。運営の城南進学研究社は、2025年3月期まで7期のうち5期が営業赤字です。
- 初期 本部への支払い325万円（税抜）。什器・看板・内装・物件・運転資金は別で総額は非公開
- 本部へ 売上の10%
- 教室 212→191教室
明光義塾
自分が教室長をする人に限って比べる本部です。上場本部で、開示書面に教室数・解約・訴訟の件数まで出ています。ただFC教室は3年で1,339から1,184に減り、公式一覧も1,735から1,609に減りました。教室長を雇うと、在籍50人・都市部で月10万円の赤字です（当サイトの試算）。自分が教室長をすると回収は47か月ですが、残るのは月23万円で、教室長を雇う費用より少ない額です。
- 初期 750万円（公式・税別。物件契約費・運転資金は別）
- 本部へ 売上の10%＋月1.7万円
- 教室 1735→1609教室
個別指導Axis
個人が自分で教室長をして、1教室から始めるなら第一に比べる本部です。3年で起点の511校のうち一覧から消えたのは27校で、16本部で3番目に少ない割合です。本部への支払いは収支モデルの実効率13%と、生徒1人832円・レンタル費まで金額が分かります。自分が教室長をすると、在籍50人・都市部で月43万円が残り、回収は28か月です（当サイトの試算）。教室長を雇うと都市部では回収111か月で、5年に収まりません。
- 初期 760万円（20坪の目安・税別・物件取得費込み）。加盟金0円キャンペーン時は約610万円
- 本部へ 売上の10%
- 教室 511→529教室
すべてのデータと出典
教室の出入り（店名で突き合わせ）
2023-12-07の公式教室一覧（247教室）と、2026-10-07の一覧（213教室）を店名・住所で突き合わせました。起点の247教室のうち一覧から消えた店は43教室、一覧に新しく載った店は9教室です（消失率 17%）。消失率は起点の店が対象で、途中で一覧に載ってから消えた店は含みません。
一覧から消えた店（43教室）
桶川教室（埼玉県）、さがみ野教室（神奈川県）、富山駅前教室（富山県）、石川県庁前教室（石川県）、新安城教室（愛知県）、瀬戸口駅前教室（愛知県）、瑞穂豊岡通教室（愛知県）、長久手教室（愛知県）、篭山西教室（愛知県）、徳重教室（愛知県）、上小田井教室（愛知県）、八事教室（愛知県）、一社教室（愛知県）、桑名教室（三重県）、羽津教室（三重県）、京阪宇治教室（京都府）、帷子ノ辻教室（京都府）、円町教室（京都府）、野江教室（大阪府）、西田辺教室（大阪府）、ＪＲ茨木教室（大阪府）、交野教室（大阪府）、北花田教室（大阪府）、四条畷教室（大阪府）、長尾教室（大阪府）、枚方山之上教室（大阪府）、新石切教室（大阪府）、鴻池教室（大阪府）、水無瀬教室（大阪府）、伊丹教室（兵庫県）、深江教室（兵庫県）、中山台教室（兵庫県）、甲子園教室（兵庫県）、甲東園教室（兵庫県）、門戸厄神教室（兵庫県）、北大和教室（奈良県）、五位堂教室（奈良県）、JR奈良駅前教室（奈良県）、郡山教室（奈良県）、福山駅前教室（広島県）、野上教室（広島県）、徳島駅前教室（徳島県）、勝田教室（茨城県）
一覧から消えたことは閉店と同じではありません（移転・改名の可能性があります）。京進の個別指導スクール・ワンの公式『教室をさがす』を照合。2024年にサイトが移り教室IDの体系が変わったため、都道府県＋教室名（＋住所）で照合した。海外のNYハリソン教室（両時点とも掲載）は国内比較から除外し、起点247教室→現在213教室。宇治山田（伊勢市、同じ住所）、野間→伊丹野間（同じ住所）は同一教室扱い。新規9教室のうち埼玉4（南与野・武蔵浦和・東浦和・北戸田）と札幌宮の森は関西・東海以外への出店。消えた43教室は大阪11・愛知9・兵庫6・奈良4・京都3・三重2・広島2など本拠の関西・東海に多い。京進はFC加盟教室と直営教室の両方を運営するが一覧では区別されない。公式サイトに全国教室数の明示は見当たらなかった。一覧への新規掲載・掲載消失は開校・閉校と断定しない。
1. お金の流れ
| 初期費用の総額 | 200万円[2]（公式『初期投資金額合計』220万円〜（税込：加盟金165万〔京都・滋賀275万〕・認定研修費22万・教材文具費33万〜・教室設備費0円〔リース等〕）。工事費・物件取得費・設備のリース料は別。） |
|---|---|
| 加盟金 | 150万円[1][2][3] |
| 保証金 | 公開情報なし |
| 研修費 | 20万円[2][3] |
| 内装・設備 | 30万円[2] |
| ロイヤリティ | 売上の10%[2][3]（計算の基準: 入会金・京進登録料・授業料・施設等維持管理費（諸経費）の10%。休会料にはかからない。生徒20名まで0円（公式）） |
| 毎月本部に払う額（目安） | 売上の10%（金額非公開の費用あり）（公開された費目の合計・当サイト集計。本部モデルの売上なら月22.5万円。広告費の負担は未確認） |
| 本部への支払いの確かさ | 一部のみ確認（教室設備は「教室設備費0円（リース等）」で、毎月のリース料が非公開） 「全必須費用を確認」の本部だけを順位・比較に使い、第三者情報を含むそれ以外は参考として分けています（評価の方法） |
| 税区分 | ロイヤリティ：税区分不明／初期費用の総額：税込 当サイトの試算は税抜で計算しています（税込・税区分不明の料金は1.1で割り、本部費・初期費用は「税込」と明記された額だけ1.1で割る。上の表示は公表のまま） |
加盟金は返還なし（書面）。設備をリースにすると月額のリース料が発生
本部が示す収支モデル
本部の説明（原文に近い形で引用）
公式『収益モデル（1教室平均）』：生徒60名・年間売上2,697万円・利益率37.9%・年収見込み1,023万円。2023年度の直営教室のデータを基にし、講師給与は全国直営教室の講師人件費率で算出。[1][2]
この数字の前提と抜けている費用: 当サイト計算：2,697万÷12、利益は年収見込み1,023万÷12。1人あたり月約3.7万円
2. 本部の体力
| 運営会社 | 株式会社京進[3][5] |
|---|---|
| 設立 | 公開情報なし |
| 資本金 | 公開情報なし |
| 上場 | 上場 |
| 決算期 | 売上 | 利益 | 純資産 |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 203億円 | 4.8億円 | －[8] |
| 2025-05 | 265億円 | 5.1億円 | －[8] |
| 2024-05 | 261億円 | 8.7億円 | －[8] |
3. 教室数の増減
現在の教室数: 213教室（2026-10-07時点）[7]
直営と加盟: 法定開示書面（2026-06-01作成）：加盟教室105→105→104、直営126→127→129。新規加盟教室4・2・0、閉鎖教室10・3・1、契約更新28・37・11（2024年5月期〜2026年2月期、46期は決算期変更で9か月）。加盟教室の売上高（百万円）278・268・189は、1教室あたり年約255万円にしかならず、加盟教室の授業料売上ではなく本部が加盟店から得た売上とみられる（当サイトの推定、要確認）[3]
4. 契約の落とし穴
| 契約期間 | 3年[3] |
|---|---|
| 更新料 | 0万円[3] |
| 中途解約 | 商標・ノウハウの権利侵害は損害賠償に代えて違約金800万円。契約解除で損害を被った場合は損害賠償を請求することがある[3] |
| テリトリー | 本部が営業テリトリーを決め、域内に第三者のスクール・ワンを開設しない（将来の保証はなく変更あり）[3] |
| 競業避止 | 契約中は類似事業禁止。終了後1年間は同業の経営禁止、開校所在地から半径6kmで学習塾経営に従事できない[3] |
| 契約前の開示資料 | JFA公開の法定開示書面（2026-06-01作成）。訴訟件数の表で『事業者』欄が0・1・2・4・1件、加盟者・元加盟者欄は0件（2022年5月〜2026年2月）[3] 公開資料・ポータル・説明会資料で分かった契約条件。中小小売商業振興法の法定開示書面そのものとは限りません |
| 法定開示書面への該当確認 | 未確認（本部が中小小売商業振興法の対象か、法定開示書面を契約前に交付するかは、書面で確認してください） |
契約条件の多くは説明会や開示書面でしか分かりません。空欄は「契約前に必ず書面で確認する項目」です。
5. 本部の支援
| 研修 | 開校前5日間の本部研修[1][3] |
|---|---|
| 開業支援 | 開校直後はSVが開校業務を集中的に支援、開校前後100時間のマンツーマン支援（公式）[1][3] |
| SV（巡回指導） | 教室ごとにSVを派遣し助言・指導、開校後も研修会[1][3] |
| 集客 | 公開情報なし |
| 採用 | 公開情報なし |
| 物件 | 公開情報なし |
出典
- 京進の個別指導スクール・ワン フランチャイズ公式（加盟金キャンペーン・収益モデル）（確認日 2026-10-07）
- 同 収益モデル・開業資金（初期投資220万円〜・ロイヤリティ10%・20名まで0円）（確認日 2026-10-07）
- JFA公開 法定開示書面『京進の個別指導スクール・ワン』（2026-06-01作成）（確認日 2026-10-07）
- フランチャイズWEBリポート 京進スクール・ワン（加盟金100万円OFF・ロイヤリティ免除のキャンペーン告知）（確認日 2026-10-07）
- 国税庁 法人番号公表サイト（京進 1130001017021）（確認日 2026-10-07）
- フランチャイズWEBリポート 京進スクール・ワン 加盟プラン（テナント保証金等）（確認日 2026-10-07）
- 公式教室一覧（2026-10-07取得 213件、Web Archive 2023-12-07 247件と照合。research/store_flow.json）（確認日 2026-10-07）
- IRBANK 京進 決算まとめ（決算短信の集計、2026-10-07取得）（確認日 2026-10-07）
数字は各出典の記載をそのまま使っています。本部の方で誤りや更新があれば訂正窓口からお知らせください。