不用品回収・遺品整理フランチャイズ 市場・収益分析
不用品回収・遺品整理・便利屋の市場とFC11本部の収益性調査
エグゼクティブサマリー（3分で読める要約）
調査日は2026年10月11日です。この調査の「件数」は、その月に作業してお金をもらった件数です（遺品整理は1軒分の片付けで1件、便利屋・出張買取は1回の訪問で1件）。
市場と規制の結論3点
- 家庭から出るごみ（一般廃棄物）を有料で運べるのは、市町村の許可業者と委託業者だけ。産業廃棄物の許可や古物商の許可では運べない行政資料
- 許可は市町村ごとで、新しい許可を出さない市町村がある（仙台市は家庭の臨時ごみの新規の許可を行わないと明記）行政資料
- 不用品回収の消費者相談は2018年度1,354件から2021年度2,231件に増え、2026年6月には福岡県が不用品回収業者に業務停止3か月を命じた行政資料
11本部の見え方
| こんな人なら | 比べる本部 | 根拠の数字 |
|---|---|---|
| すでに一般廃棄物の許可を持つ法人 | 片付け堂（様子見） | 加盟条件が許可を持つ法人企業公表。店舗一覧は33店→37店編集部の集計（2026年10月11日） |
| 地方で、ひとりで便利屋を始めたい | 町の便利屋さんファミリー（条件次第） | 初期費用135万円・毎月5万円（税別）企業公表。一覧は95店→103店編集部の集計（2026年10月11日） |
| 本部の紹介に頼って便利屋を始めたい | 便利屋！お助け本舗（条件次第） | 初期費用約99.5万円・毎月5.2万円（税込）企業公表。一覧は232店→274店編集部の集計（2026年10月11日） |
最も重いリスク3点
| リスク | 数字 | 読者がやること |
|---|---|---|
| 処分費 | 許可業者に頼むと売上の48%が処分費で出ていく編集部の試算 | 出したい市町村でごみを運ぶ許可の名義と番号を書面で確かめる |
| 1件の単価 | 便利屋の本部の例は1件10,462円〜26,364円で約3倍違う企業公表 | 近くの加盟店の開業2年目の件数と単価を出してもらう |
| 作業後の追加請求 | 「定額パックが作業後に高額」の相談が典型行政資料 | 本部が見積書の様式とクーリング・オフの説明を渡すかを確かめる |
11本部の判定（2026年10月11日時点）
| 判定 | 本部数 | 本部 |
|---|---|---|
| おすすめ | 0 | なし |
| 条件次第 | 2 | 町の便利屋さんファミリー、便利屋！お助け本舗 |
| 様子見 | 9 | アイ遺品整理、便利屋ベンリー、エコパートナーズ、エコスマイル、リサイクルショップ出張買取MAX、片付け堂、便利屋お助けマスター、遺品整理のリリーフ、リユース相談本舗 |
| おすすめしない | 0 | なし |
「原価が低く高利益」は本当か
元の数字
| 本部 | 宣伝の言葉 | 何の数字か |
|---|---|---|
| エコパートナーズ | 「粗利益率約80%」「年収1,000万円をわずか1年で達成」 | 収益モデル3店の数字。人件費・倉庫の費目なし。広告運用費40万〜50万円/月を含む企業公表 |
| 出張買取MAX | 「粗利率70%」 | 案件100件の収支モデル。同じ表の経費内訳の仕入れは売上の32%で、見出しの数字と食い違う企業公表 |
| 便利屋！お助け本舗 | 「初期投資回収期間：約1.2ヶ月」 | 月93件・利益821,000円で割った値。処分費の費目なし企業公表 |
| 便利屋お助けマスター | 「投資回収平均4か月 最短2か月で回収！」 | 30件・営業利益601,304円の収支モデル。車両費の費目なし企業公表 |
処分費を入れると
リリーフ公式の料金事例8件では、整理作業費と処分費の合計のうち処分費が40〜63%、中央値は約48%でした企業公表。許可のない加盟店は、この分を許可業者に払います。当サイトの式でリリーフの費用を使うと、許可業者に頼む場合の標準の月15件・都市部の月の利益は−36.9万円、加盟する法人が許可を持ち自社で運ぶ場合は37.3万円です編集部の試算。
この業態で利益を分ける3つのこと
1. 処分の方法（遺品整理）
許可業者に頼むと処分費は売上の48%、自社の許可で東京23区の処理施設に運ぶなら1kg 17円50銭です行政資料。当サイトは1件2,000kgと置き、1件35,000円としました。重量の出典はなく、編集部の仮定です編集部判断。
2. 1件の単価（便利屋）
本部の例は、お助け本舗の収益例が1件10,462円（税抜）、お助けマスターの収支モデルが1件26,364円です企業公表。当サイトは間の1.5万円（税込）で計算し、お助け本舗の単価に置いた試算を感度として並べました編集部の試算。
3. 件数と体力（便利屋・出張買取）
ひとりの便利屋は1日2件で月44件、出張買取は月75件の成約を標準に置きました編集部判断。出張買取MAXの収支モデルの100件は、本部が「100件のご成約で月200万円程度の利益を上げている加盟店もあります」と書く上位の例です企業公表。
市場と規制
一般廃棄物の許可
環境省は「ご家庭の廃棄物を回収するには、市区町村の一般廃棄物処理業許可や委託が必要です。産業廃棄物処理業の許可や古物商の許可では回収できません」と案内しています行政資料。無許可で業として一般廃棄物の収集運搬を行うと、廃棄物処理法で5年以下の拘禁刑か1,000万円以下の罰金です。仙台市は家庭から出る臨時ごみの収集運搬について「新規の許可は行いません」と明記しています行政資料。
消費者トラブル
- 国民生活センター（2022年11月）：不用品回収サービスの相談は2018年度1,354件、2021年度2,231件。「安価な定額パックを申し込んだはずが、作業終了後に高額な料金を請求された」が典型行政資料
- 国民生活センター（2025年10月）：遺品整理で、見積もり20万円が作業後30万円になった例、残すと約束した書類・アルバム・電話機を処分された例行政資料
- 福岡県（2026年6月）：不用品回収などの訪問販売事業者に業務停止3か月。契約書面を交付せず、クーリング・オフについて不実を告げた行政資料
古物営業
回収した物を売る・買い取るには古物商の許可と、本人確認・帳簿の義務があります行政資料。出張買取の型は、買取店の業態と同じく訪問購入の決まりもかかります。
オーナーが現場に立つお金の流れ
同じ式で計算し直した理由
本部の収支例は、処分費・人件費・車両の一部が入らない例や、上位の加盟店の例が混ざっています編集部の集計（2026年10月11日）。そこで全本部を3つの型に分け、同じ式・同じ相場で計算し直しました編集部の試算。
月の売上 ＝ 月の作業件数 × 1件あたりの売上
月の利益 ＝ 売上 − 処分費・資材・仕入れ − 人件費 − 自前の広告費 − 本部への支払い − 倉庫（便利屋は駐車場） − 車両・保険・通信
利益は、減価償却・借入の利息・税金・オーナーの生活費を引く前の額です。オーナーが現場に立つ型なので、回収は家計に必要な現金（月25万円・編集部の仮定）を引いた残りで数えます。
試算の前提（出典つき。前提が変われば結果も動く）
| 項目 | 遺品整理・片付け | 便利屋 | 出張買取 | 根拠 |
|---|---|---|---|---|
| 1件の売上 | 193,500円（税込） | 1.5万円（税込） | 25,600円（税区分不明） | リリーフの料金事例8件の中央値、お助け本舗・お助けマスターの例の間、出張買取MAXの収支モデル企業公表 |
| 件数の3水準 | 月10／15／20件 | 月30／44／60件 | 月50／75／100件 | 1チーム1日1件の上限の約45〜90%、1日2件×22日、収支モデルの100件編集部判断 |
| 処分費 | 許可なし：売上の48%／許可あり：1件35,000円 | 売上の3.7% | （仕入れに含めない） | リリーフの料金事例、東京23区の搬入手数料×2,000kg（重量は編集部の仮定）、お助け本舗の収益例企業公表 |
| 資材・仕入れ | － | 資材 売上の20% | 仕入れ32%・販売手数料と発送4.5% | お助けマスター・出張買取MAXの収支モデル企業公表 |
| 人件費 | 社員1名 月30万円＋1件ごとに作業員2名（18,700円×2） | 0（ひとり） | 0（ひとり） | 東京都の公共工事設計労務単価（軽作業員）行政資料 |
| 自前の広告費 | 紹介でない件数の売上の15% | 定額に含む（宣伝3万円） | 売上の15%（出張買取MAXは紹介料1件2,200円） | エコパートナーズの広告運用費、出張買取MAXの情報提供料企業公表 |
| 倉庫・駐車場 | 20坪×都市部8,000円・地方3,500円 | 都市部2.5万円・地方1万円 | 20坪（遺品整理と同じ） | 貸し倉庫の相場記事（第三者）編集部判断 |
| 車両・保険・通信 | 月15万円 | 月10.3万円 | 月19.5万円 | 出張買取MAX・お助け本舗の収支例企業公表 |
| 立ち上がり | 6か月で目標の件数に届く | 同じ | 同じ | 全業態共通 |
| 税 | 税抜。税込・税区分不明の売上は1.1で割る | 同じ | 同じ | 全業態共通の規則 |
本部の紹介の手数料（リリーフ10%・片付け堂6%）は、件数の5割が紹介と置いて本部への支払いに入れました。片付け堂のシステム利用料（2,200円×人数）は3件分、エコスマイルの年20万円は月割りです。
一般廃棄物の許可の有無（遺品整理の型）
| 本部 | 許可なし（委託）都市部の月の利益 | 許可あり（自社搬入）都市部の月の利益 | 許可なしの生活費控除後の回収（地方） | 許可ありの生活費控除後の回収（地方） |
|---|---|---|---|---|
| リリーフ | −37万円 | 37万円 | 10年で戻らない（地方・本人・生活費控除後・許可業者に委託） | 36か月（地方・本人・生活費控除後・許可あり（別の仮定）） |
| アイ遺品整理 | −19万円 | 55万円 | 10年で戻らない（地方・本人・生活費控除後・許可業者に委託・参考） | 15か月（地方・本人・生活費控除後・許可あり（別の仮定）・参考） |
| エコスマイル | −21万円 | 53万円 | 10年で戻らない（地方・本人・生活費控除後・許可業者に委託・参考） | 9か月（地方・本人・生活費控除後・許可あり（別の仮定）・参考） |
| 片付け堂 | −16万円 | 58万円 | 計算不能（初期費用の総額が非公開） | 計算不能（初期費用の総額が非公開） |
標準の月15件・オーナーが現場に立つ試算（労働報酬込み）です。許可ありの列は、加盟する法人が出したい市町村の許可をすでに持つ場合だけの試算で、処分費1件35,000円は編集部の仮定です編集部の試算。物件取得費（倉庫の敷金など）は公表の初期費用に入っていないため、回収はさらに延びます。
初期費用で回収を計算できた本部（便利屋・出張買取）
| 本部 | 初期費用（試算） | 生活費月25万円まで賄う件数（都市部） | 月の手残り 都市部（標準・生活費を引く前） | 回収 地方（生活費を引いた後） | 回収 都市部（同） |
|---|---|---|---|---|---|
| 便利屋！お助け本舗 | 90万円 | 41件（都市部・本人・生活費控除後・参考） | 28万円 | 44か月（地方・本人・生活費控除後・参考） | 64か月（都市部・本人・生活費控除後・参考） |
| 町の便利屋さんファミリー | 135万円 | 42件（都市部・本人・生活費控除後・参考） | 28万円 | 56か月（地方・本人・生活費控除後・参考） | 84か月（都市部・本人・生活費控除後・参考） |
| 便利屋お助けマスター | 114万円 | 42件（都市部・本人・生活費控除後・参考） | 28万円 | 51か月（地方・本人・生活費控除後・参考） | 77か月（都市部・本人・生活費控除後・参考） |
| 出張買取MAX | 121万円 | 49件（都市部・本人・生活費控除後・参考） | 59万円 | 9か月（地方・本人・生活費控除後・参考） | 11か月（都市部・本人・生活費控除後・参考） |
| エコパートナーズ（参考・本部費の一部が未確認） | 200万円 | 54件（都市部・本人・生活費控除後・参考） | 55万円 | 12か月（地方・本人・生活費控除後・参考） | 16か月（都市部・本人・生活費控除後・参考） |
便利屋は月44件・1件1.5万円（税込）、出張買取は月75件です。便利屋の3本部は本部費と初期費用だけが違います。ベンリー・片付け堂・リユース相談本舗は初期費用の総額が分からず、回収を計算していません。
オーナーの代わりに社員を雇う場合
| 本部 | 都市部・標準の件数の店の営業利益 | 黒字の境目（都市部） | 回収（都市部・店の営業利益） |
|---|---|---|---|
| リリーフ | −67万円 | 36件 | 10年で戻らない（都市部・店長を雇う） |
| 片付け堂 | 28万円 | 12件 | 計算不能（初期費用の総額が非公開） |
| エコスマイル | 23万円 | 13件 | 14か月（都市部・店長を雇う・参考） |
| 便利屋！お助け本舗 | −2万円 | 46件 | 10年で戻らない（都市部・店長を雇う・参考） |
| 町の便利屋さんファミリー | −2万円 | 46件 | 10年で戻らない（都市部・店長を雇う・参考） |
| 出張買取MAX | 29万円 | 53件 | 13か月（都市部・店長を雇う・参考） |
社員は月30万円（会社負担込み）です。遺品整理の型は、その本部の加盟の形（許可あり・なし）の処分費で計算しています編集部の試算。
法人で加盟する場合：全員雇用と2店の資金の重なり
全員雇用（人を雇う）・都市部・標準の水準の試算です。2店目は1店目と同じ型・同じ条件で、12か月後・24か月後に開くと置きました。必要額が確定しない本部は、確認済み費用だけの試算（参考）です。法人の管理部門費・複数拠点の管理者・本社の配賦・採用費・既存社員の配置費は、出典のある相場がないため未対応で、差し引いていません。
| 本部 | 店の営業利益（全員雇用・月） | 1店の事業に必要な現金（借入前） | 2店（2店目を12か月後）の事業に必要な現金（借入前） | 2店（2店目を24か月後）の事業に必要な現金（借入前） |
|---|---|---|---|---|
| 便利屋！お助け本舗（参考：確認済み費用だけの試算） | −1.8万円 | 418.5万円 | 815.6万円 | 794.3万円 |
| リサイクルショップ出張買取MAX（参考：確認済み費用だけの試算） | 28.5万円 | 227.1万円 | 227.1万円 | 227.1万円 |
| 町の便利屋さんファミリー（参考：確認済み費用だけの試算） | −2万円 | 491.6万円 | 959万円 | 934.8万円 |
| エコパートナーズ（参考：確認済み費用だけの試算） | 25.1万円 | 346万円 | 423.4万円 | 346万円 |
| 遺品整理のリリーフ（法人限定）（参考：確認済み費用だけの試算） | −66.9万円 | 8,595万円 | 1.6億円 | 1.6億円 |
| アイ遺品整理（参考：確認済み費用だけの試算） | −49.5万円 | 6,295万円 | 1.2億円 | 1.1億円 |
| エコスマイル（参考：確認済み費用だけの試算） | 23万円 | 197.9万円 | 197.9万円 | 197.9万円 |
| 便利屋お助けマスター（推計） | −2万円 | 470.2万円 | 916.3万円 | 892万円 |
法人限定の本部のうち、全員雇用の試算がない本部（未対応）：片付け堂。本人が現場に立つ試算は法人の判断に使いません。
店舗の増減
本部ごとの結果
| 本部 | 起点 | 起点の店数→今 | 消えた店（割合） | 新しく載った店 |
|---|---|---|---|---|
| リリーフ | 2023-12-02 | 22→32 | 3（13.6%） | 13 |
| 片付け堂 | 2024-02-28 | 33→37 | 2（6.1%） | 6 |
| 便利屋！お助け本舗 | 2023-09-23 | 232→274 | 32（13.8%） | 74 |
| 町の便利屋さんファミリー | 2024-02-23 | 95→103 | 4（4.2%） | 12 |
| 出張買取MAX | 2024-02-23 | 8→131 | 2（25.0%） | 125 |
編集部の集計（2026年10月11日）お助け本舗の起点は都道府県別47ページの保存日がばらつき（39ページが2023-09-23、6ページが2023-12-05、ほか）、いちばん多いページの日付を起点の日としました。ファミリーの起点は2023-12-02と2024-02-23の保存の組み合わせです。片付け堂の渋谷店→東京店、出張買取MAXの3店は、住所が同じため改名として同じ店に数えました。
一覧から消えた店は閉店とは限りません。
- 移転・改名を含みます。
照合できなかった本部
- お助けマスターは店舗単位の一覧がなく、ベンリー（店舗検索170店）とエコパートナーズ（82店）は過去の一覧の保存がありません編集部の集計（2026年10月11日）。アイ遺品整理・エコスマイル・リユース相談本舗は加盟店の一覧を取得できていません。
本部の体制
運営会社と開示
| 本部 | 運営会社 | 費用の公開 | 一般廃棄物の許可の扱い |
|---|---|---|---|
| リリーフ | 株式会社リリーフ | 初期費用・月額 | 本部は産業廃棄物・古物商。加盟店の扱いは未確認 |
| 片付け堂 | 株式会社片付け堂 | 加盟金・保証金・月額 | 加盟条件（許可を持つ法人） |
| アイ遺品整理 | サンライズコーポレーション株式会社 | 初期費用 | 本部は産業廃棄物・古物商。加盟店の扱いは未確認 |
| エコスマイル | 法人格の表示なし | 加盟金・年額 | 加盟者に市町村ごとに申請させる方針 |
| 便利屋！お助け本舗 | 株式会社アシストリンク | 初期費用・月額・収益例 | 記載なし |
| 便利屋お助けマスター | 株式会社Ace-Group | 初期費用・月額・収支モデル | 記載なし |
| 町の便利屋さんファミリー | 株式会社ミスター通商 | 初期費用・月額・収支例 | 記載なし |
| ベンリー | 株式会社ベンリーコーポレーション | 非公開 | 記載なし |
| 出張買取MAX | 株式会社アイスタ | 初期費用・月額・収支モデル | 対象外（買取が中心） |
| エコパートナーズ | 株式会社Glanz Works | 加盟金・ロイヤリティ・収益モデル | チェーンで「許可あり」と表示（自治体名なし） |
| リユース相談本舗 | 株式会社ビープライス | 加盟金・ロイヤリティ | 記載なし |
報道と処分の記録
11本部の本部名・運営会社名・ブランド名で、2021年4月以降の廃棄物処理法違反（無許可の収集運搬・不法投棄）、特定商取引法の処分、訴訟の判決・報道は見つかりませんでした編集部の集計（2026年10月11日）。消費者庁の特定商取引法の執行状況の一覧で、役務に「不用品回収」を含む処分は福岡県の1件（FCとは無関係の事業者）でした。
数字が古い・食い違う本部
- リリーフ：2024年11月から加盟の対象が「自宅で1件でも開業できる個人」から「既存事業のある法人」に変わり、加盟金は50万円→200万円（税別）になりました。オーナーの声と出店事例は、2024年11月15日の保存から「ダミーテキスト」「（テスト）」のままです編集部の集計（2026年10月11日）。
- 片付け堂：ロイヤリティは2023年9月まで月7万円（税込）、2024年8月から月8.8万円（税込）です。見出しは「全国36店舗」、掲載は37店です。
- 便利屋お助けマスター：今の初期費用は税込125万円ですが、同じページの比較表は旧価格の147万円のままです。
- 出張買取MAX：「0円 ※2026年6月末まで」の表示が期限後も残り、紹介料は費用表2,200円・FAQ2,000円と違います。
- 町の便利屋さんファミリー：ポータルの本部原稿は「FC店舗125店舗と直営店7店舗」、公式の一覧は103店です。
条件別の候補
あなたの条件ごとの早見表
| 条件 | 候補 | 理由 |
|---|---|---|
| 一般廃棄物の許可を持つ法人 | 片付け堂（様子見） | 加盟条件が許可。初期費用の全額は見積もりで企業公表 |
| 地方・ひとりで便利屋 | 町の便利屋さんファミリー（条件次第） | 費用が公表どおり分かり、一覧の消えた店が4.2%編集部の集計（2026年10月11日） |
| 本部の紹介と大きな看板で便利屋 | 便利屋！お助け本舗（条件次第） | 初期費用約99.5万円。単価は本部の例で確かめる企業公表 |
様子見の本部
「様子見」はアイ遺品整理、便利屋ベンリー、エコパートナーズ、エコスマイル、リサイクルショップ出張買取MAX、片付け堂、便利屋お助けマスター、遺品整理のリリーフ、リユース相談本舗です。許可の扱い・初期費用の総額・本部費・加盟店の実績のどれかが確かめられない本部です。
おすすめしない本部
なし。
下振れしたらどうなるか
| 本部 | 基準（地方・生活費控除後） | 件数−20%（地方） | 単価−10%（地方） | 4つ同時の悪化（地方） |
|---|---|---|---|---|
| 便利屋！お助け本舗 | 44か月（地方・本人・生活費控除後・参考） | 10年で戻らない（地方・本人・生活費控除後・感度（別の仮定）・参考） | 10年で戻らない（地方・本人・生活費控除後・感度（別の仮定）・参考） | 10年で戻らない（地方・本人・生活費控除後・感度（別の仮定）・参考） |
| 町の便利屋さんファミリー | 56か月（地方・本人・生活費控除後・参考） | 10年で戻らない（地方・本人・生活費控除後・感度（別の仮定）・参考） | 10年で戻らない（地方・本人・生活費控除後・感度（別の仮定）・参考） | 10年で戻らない（地方・本人・生活費控除後・感度（別の仮定）・参考） |
| 出張買取MAX | 9か月（地方・本人・生活費控除後・参考） | 14か月（地方・本人・生活費控除後・感度（別の仮定）・参考） | 11か月（地方・本人・生活費控除後・感度（別の仮定）・参考） | 27か月（地方・本人・生活費控除後・感度（別の仮定）・参考） |
4つ同時の悪化は、件数−20%・単価−10%・人件費＋10%・立ち上がり1.5倍です（編集部のストレス条件）編集部の試算。
この分析の限界
- 遺品整理の許可ありの処分費（1件35,000円）は、搬入手数料の公表単価に、出典のない重量（2,000kg）を掛けた編集部の仮定です。重い家財の多い案件や、自治体の受入れ品目の制限で、実際の処分費は変わります。
- 許可なしの処分費（売上の48%）は、リリーフ1社の料金事例8件の中央値です。許可業者の委託料の相場の統計はありません。
- 便利屋の1件の売上は本部の例で約3倍の開きがあり、当サイトは間の値で置きました。
- 公式一覧は直営と加盟を区別していません。2回の保存の間に開いて閉じた店は、消えた店に入っていません。
- 本部や加盟店への聞き取りはしていません。
使ったデータ
- 公式の店舗一覧（2026-10-11）と Web Archive の保存（2023-09〜2024-02）：research/store_flow.json
- 募集ページの過去の版：research/claims_history.json
- 本部の費用と収支例：brands/*.json（出典つき）
- 規制・消費者トラブル・処分の照合：research/troubles.json
- 業態別の評価項目の根拠：research/genre_eval.json
- 売却案件：research/sale_listings.json（バトンズ・TRANBI）
- 市場：research/market.json
- 試算：scripts/model_fuyouhin.mjs → research/model_out.json