当サイトの標準化モデルで試算すると

全本部を同じ式・同じ相場の前提で計算した結果です（前提と出典は業態レポートの第2部）。予想ではなく、条件を置いた計算です。

稼働率62%・都市部の内訳: 売上143万円、本部への支払い14万円、トレーナー56万円、家賃33万円、決済5万円、新規獲得14万円、光熱費など3万円。ロイヤリティ・運営委託料はすべて非公開。完全運営委託型のため、実際の本部への支払いは売上の10%より大きい可能性がある

お客さんが払う料金

1回あたり 3,850〜11,000円（当サイト計算）。入会金 55,000円。指導の形: マンツーマン（月額会員制、ボディケア付き）。

WELL-FIT 八千代店 公式トップ（料金プラン）・WELL-FIT 月額会員制コース料金表（画像）

店舗の出入り（店名で突き合わせ）

2023-11-01の公式店舗一覧（5店）と、2026-10-02の一覧（52店）を店名・住所で突き合わせました。一覧から消えた店は0店、新しく出た店は47店です（消失率 0%）。

一覧から消えたことは閉店と同じではありません（移転・改名の可能性があります）。公式「店舗情報・アクセス」（/gym-access/）の店舗ページへのリンク（/<スラッグ>/）を店舗ページURLで突合し、トップページ自体が店舗ページの八千代店（八千代台西）を各時点に加えた。2023-11は /gym-access/ の保存がなく、公式トップの店舗欄（八千代店＋4店）を使った。2026-10-02の一覧見出しは「全52店舗」（千葉17・埼玉13・神奈川11・東京10・大阪1）で、当方集計と一致。八千代ANNEX店・北習志野ANNEX店は別URLの別店舗として数えた。マシンピラティスの店（/pilatesyachiyo/）は別業態として数えない。都道府県は現在の一覧の見出し、市区町村は店舗ページの住所から読み取れた店だけ記録（ほかはnull）。一覧から消えた店はない。直営・加盟の区別は一覧に表示がない（本部は「直営50店舗」と説明）。

本部の企業調査

gBizINFOの厚生年金の被保険者数は3人（八千代台西の本店事業所）。52店÷3人＝約17店/人。本部は全店を直営と説明し、トレーナーを月給制で募集しているが、加入者3人とは規模が合わない（トレーナーが業務委託、または別法人の可能性。未確認）。gBizINFO：補助金・届出・商標・表彰なし。行政処分・訴訟・消費者団体の申入れの検索は今回実施できていない（未確認）。 ・・・

1. お金の流れ

加盟金・保証金・研修費・内装設備・物件の各費目は非公開。「初期費用は他社フランチャイズの半額以下」「平均5か月で初期投資回収完了（2022.6〜2024.1までの直営全店舗実績）」は本部の説明。フランチャイズ・ショー大阪2026の出展資料では「FCショー限定の特別条件」を案内（条件の中身は記載なし）。

本部が示す収支モデル

本部の説明（原文に近い形で引用）
公式FCページ「”月売上200万円”以上の実績多数」「固定費を抑えた運営で利益率50%越え（直営店実績）」「既存店90%以上が初月から黒字化」「平均5ヶ月で初期投資回収完了 ※2022.6〜2024.1までの直営全店舗実績」「今なら直営店5店舗分の実際の収益実績資料をプレゼント」。[1]

この数字の前提と抜けている費用: 数字はすべて直営店の実績とする本部の説明で、店舗ごとの売上・費用・利益の内訳は資料請求の後。利益率50%に本部への支払い（加盟店の場合のロイヤリティ・委託料）が入っているかは不明。回収5か月は2022年6月〜2024年1月の直営店の平均で、初期投資の額は記載なし。

2. 本部の体力

官報の決算公告は確認できていません（未掲載または確認中）。

3. 店舗の生存

現在の店舗数: 52店（2026-10時点）[5]

直営と加盟: 店舗一覧（全52店舗：千葉17・埼玉13・神奈川11・東京10・大阪1）に直営・加盟の区別はない。FCページは2024年9月時点で「2年で直営16店舗展開」、現在は「3年で直営50店舗展開」「全店舗直営展開の秘訣を大公開」としており、本部の説明ではほぼ全店が直営。一方、同じページに「1店舗目は順調に軌道に乗っている」というFCオーナーの声（匿名・2件）がある。法人化・節税ナビの掲載は「直営9店舗(3年で50店舗展開予定)」（時点不明）。[1][3][5][10]

• 2025-10: 39店[6]
• 2024-10: 17店[7]
• 2023-11: 5店[8]

4. 契約の落とし穴

契約条件の多くは説明会や開示書面でしか分かりません。空欄は「契約前に必ず書面で確認する項目」です。

5. 本部の支援

あなたの条件なら

• 自己資金300万円以下なら「自己資金100万円で開業できる」とあるが、総額は非公開。物件取得・内装を含めた総額と融資額、返済を入れた収支を資料で確認する。
• オーナー（人に任せる）なら完全運営委託型で、オーナーの作業は月10〜15時間と説明。委託料とロイヤリティで毎月いくら本部に払うかが手取りを決めるので、資料で必ず確認する。
• 首都圏以外で開業するなら52店は千葉・埼玉・神奈川・東京と大阪1店。本部は47都道府県のデータでエリアを選ぶと説明するが、地方での実績はない。

説明会で聞くべき質問

1. ロイヤリティ・運営委託料・システム料・広告費など、毎月本部に払う額の合計と計算方法を教えてください。
2. 52店のうち加盟店はどれですか。加盟店の開業日と、開業12か月目の月商・利益を見せてください。
3. 初期費用の内訳（加盟金・保証金・物件取得・内装・マシン）と総額を見せてください。「100万円〜」は総額ですか、自己資金ですか。
4. 「月売上200万円以上・利益率50%」の店は何店で、トレーナー何人の店ですか。本部への支払いは引いた後の利益ですか。
5. 厚生年金の加入者3人の本部で、52店の運営代行をどの体制で行っていますか。トレーナーはどの会社と契約していますか。
6. 契約期間・中途解約の違約金・テリトリー・競業避止を書面で見せてください。