リフォーム・外壁塗装フランチャイズ
リフォーム・外壁塗装フランチャイズを最大4社で比べる
初期費用、毎月の本部への支払い、店舗の増減、同じ条件で試算した回収の目安を1つの表に並べました。下の一覧から本部を選び直せます。
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説明会で聞く質問リスト(20問)
- 物件取得・内装・運転資金まで含めた初期費用の総額は?
- ロイヤリティ以外も含め、毎月本部に払う額の合計は?
- キャンペーン終了後の金額と、契約中に本部が費用を改定できる条項は?
- 本部や指定業者から買うもの、借りるものと、その価格は相場と比べてどうか?
- 収支モデルに人件費は入っているか。オーナーが現場に立つ前提か?
- 開業12か月以上の加盟店の月商と利益の分布は(下位を含む)?
- 売上予測は何店・何か月分の実績から出したか?
- 損益分岐点の月商はいくらで、そこまで何か月かかったか?
- 直近3年の店舗数の推移と、閉めた店の数は?
- 加盟店のうち赤字の店は何割か?
- 撤退した店の理由と、撤退時にオーナーが負担した額は?
- 本部の正社員は何人で、支援担当1件が何店を見ているか?
- 直近2期の決算(売上・利益・純資産)を見せてもらえるか?
- 加盟店との訴訟、行政の処分、消費者団体からの申入れはあったか?
- 施工・営業のスタッフの採用数・離職と、欠員が出たときの補充の仕組みは?
- 広告費は誰がいくら払い、1店に月何人の体験が来ているか?
- 契約期間は何年で、更新の条件と更新料は?
- 途中でやめるときの違約金と、内装・機材・リース・物件の扱いは?
- 災害や感染症などで休業したとき、ロイヤリティと固定費はどうなるか?
- 自分と近い条件(予算・地域・関わり方)の現役加盟店と、できれば退店・譲渡を経験した元加盟店を紹介してもらえるか?
全30問と、良い回答・危険な回答の見分け方は説明会で聞くべき質問30にあります。
よく比べられる2社
- PanasonicリフォームClubとLIXILリフォームショップを比較どちらも住宅設備・建材メーカーの看板で既存の会社の加盟を募り、建設業の許可とリフォーム瑕疵保険を加盟の条件に書いている。本部への支払いは、PanasonicリフォームClubが許諾対価の月10万円(公式の加盟条件)、LIXILリフォームショップが業界紙の一覧のロイヤリティ月10万円。PanasonicリフォームClubはパナソニック商品を完工高の15%以上使う義務、LIXILリフォームショップはLIXIL商品の積極的販売と決算書3期・専任3名以上を求める。店の数は業界紙の269店(2024年6月)と、本部の表示の約550店(2026年3月)(判定:PanasonicリフォームClub=様子見/LIXILリフォームショップ=様子見)
- 定額制リフォーム「イメチェン」と壁紙革命 クロスメイク®を比較どちらも個人・未経験の加盟を公式に書く本部で、初期費用と月々の本部費を公開している。初期費用は、イメチェンが加盟金110万〜220万円+研修費33万円(税込)、壁紙革命が開業資金80万円(税抜)。本部への支払いは、イメチェンがロイヤリティ5.5万円〜(税込)、壁紙革命が月5,000円(年払い6万円)。イメチェンは定額制リフォームの元請け(施工は協力業者・本部集客案件の平均契約単価320万円・税込)、壁紙革命はオーナー自身が壁紙を再生する施工(本部の例は1件4万円・月15室)。店の数は公式の店舗マップの37店(本文は全国42店舗)と、本部の表示の800店舗(判定:定額制リフォーム「イメチェン」=様子見/壁紙革命 クロスメイク®=様子見)
現在、紹介料・広告の契約を結んでいる本部はありません。契約した場合は該当するリンクに【PR】と表示します。紹介料の有無で判定や掲載順は変えません。
「損益分岐の月の件数」は、月の件数以外の前提(家賃・人件費など)を共通にして、黒字になる月の件数を逆算した試算です。「回収の目安」「10年間続けた場合の最大の資金不足」は、標準の月の件数・(使わない)・社員の人件費などの共通の前提で計算した試算です(借入返済・税金の前)。「最大の資金不足」は、初期費用を含めた累積収支が最も大きくマイナスになった時点の金額です。前提は分析レポートにあります。
実際の数字は本部の資料と説明会で確かめてください。