訪問マッサージ・訪問鍼灸（医療保険の療養費を使う在宅向け） フランチャイズ
リーフマッサージ治療院のフランチャイズは儲かる？初期費用・ロイヤリティ・回収と評判
この本部の論点：リーフマッサージ治療院のフランチャイズの加盟金とロイヤリティ、収支例の見方
リーフマッサージ治療院のフランチャイズの判定は「条件次第」（主な理由：安全の適用未確認）です。初期費用は「200万円（税別。物件取得費・車両・採用費は別）」、毎月本部に払う費用は売上の10%＋月5万円です。
リーフマッサージ治療院のフランチャイズの要点
| 加盟金 | 150万円 |
|---|---|
| 初期費用（公表） | 200万円（税別。物件取得費・車両・採用費は別） |
| 毎月本部に払う | 売上の10%＋月5万円 |
| 契約の年数・違約金 | 年数は記載なし・違約金は公開資料に記載なし |
| 店の増減 | 2024年6月→2026年10月：75→82店 |
| 見送る条件 | 都市部で管理者も雇うなら、家賃10か月分〔判断〕を足した回収は66か月で期限を超えます |
判定
条件次第大阪の本部で、公式の店舗情報は2024年6月の75店から82店に増え、消えたのは2店です〔集計 2026-10-26〕。
編集部判断。書いた条件が資料・説明会で確かめられる段階の判定
主な理由：安全の適用未確認
お金
試算の条件：地方の家賃・延べ施術420回・本人が現場に立つ（生活費を引いた残りで回収）
注記の全文（9件）
- 初期費用の範囲：確認済み費用だけの試算 323.4万円（未算入：物件取得費・内装・設備・保証金。他の入力を固定して未算入の費用を足すと増える・本部費は金額を計上済みで、支払条件の確認で増える場合も減る場合もある・借入・返済・生活費の前）
- 初期費用の範囲：家計移転込みの不足 458.3万円（生活費月25万円も店の口座から出す場合の最大の不足。事業資金とは別の額で、家計の準備は資金計画で別に積む）
- 確認状態：必要額未確定（物件取得費は公表の初期費用に入らず金額が分からない。内装・設備・保証金が公表の初期費用に入るか分からない。毎月の本部費は金額を確認して試算に計上済みで、支払条件（最低額・適用期間・契約期間の記載なし）が未確認（金額のみ確認・支払条件は未確認）。確認の結果で月別の残高は増える場合も減る場合もある）。確認済み費用だけの試算は参考で、必要額は本部の見積書で確かめる
- 控除した費用：地方の家賃・延べ施術420回・本人が現場に立つ
- 回収の定義：開業から12か月の立ち上がり込み・地方の家賃・延べ施術420回・本人が現場に立つ（生活費を引いた残りで回収）
- 回収の定義：回収対象は公表の初期費用（判明分）。物件取得費は別・内装・設備は含むか不明・保証金は含むか不明のため、完全な回収ではない。参考・順位なし（本部費が未確定（金額のみ確認・支払条件は未確認））
- 回収：この仮定では推薦の期限（60か月）以内
- 確かさC（根拠）：本部費・主要な入力・初期費用の範囲のどれかが未確認の参考の試算
- 検算・感度：月別の検算は一致。本部ごとに未確認の入力の感度は対象なし。共通の感度表：客数・稼働率−20%・単価−10%の単独の悪化で推薦の期限を超える。同時の悪化では10年の計算期間内に戻らない
最大の未確認
最大の未確認（必須の確認）：収支例の『その他経費』にロイヤリティを含むか。 ほか4件（未解決の必須4件）
リーフマッサージ治療院の資料で、未確認を確かめる
「最大の未確認」は公開情報では分かりません。本部の資料と説明会で確かめます。未解決の必須事項は4件です。
受け付けました
ご希望の本部の資料をお届けできるよう手配します。内容を確認のうえ、メールでご連絡します。
資料を待つあいだに読む
リーフマッサージ治療院の説明会・資料で聞く質問（5問）
- 必須収支例の『その他経費』にロイヤリティを含むか？答え：出どころ（資料・説明会・契約書）：
- 必須レセプトの請求・点検を本部がするか？答え：出どころ（資料・説明会・契約書）：
- 必須契約期間と更新の条件は？答え：出どころ（資料・説明会・契約書）：
- 必須加盟店の利用者のうち施設入居者の割合は？答え：出どころ（資料・説明会・契約書）：
- 比べる施術管理者が辞めたときの本部の手当ては？答え：出どころ（資料・説明会・契約書）：
「必須」は、1つでも書面で答えが出なければ契約を保留する項目です。聞き方と、答えの見分け方は訪問マッサージ・訪問鍼灸（医療保険の療養費を使う在宅向け）の説明会で聞くことにあります。
次に比べる本部
同じ型フレアス在宅マッサージ条件次第
初期 480万円・判定の理由：安全の適用未確認
リーフマッサージ治療院と2社比較よく比べられる訪問医療鍼灸マッサージ こころ治療院様子見
初期 本部支払い188.5万円＋開業資金の概算0〜65万円。会費プランは初期0円・判定の理由：縮小理由未確認
リーフマッサージ治療院と2社比較
この本部について検索される疑問への答え
- リーフマッサージ治療院の加盟金と初期費用は？
- 加盟金は150万円、初期費用は「200万円（税別。物件取得費・車両・採用費は別）」です。初期費用の総額は公表の資料で確認済みで、含まない費目は本部の見積書で確かめます。
- リーフマッサージ治療院のロイヤリティ（毎月本部に払う費用）は？
- 毎月本部に払う費用は売上の10%＋月5万円（定額は税別・率は税区分不明）です。本部費の確かさは「金額のみ確認・支払条件は未確認」で、総額は本部の書面で確かめる必要があります。
- リーフマッサージ治療院のフランチャイズは儲かる？年収は？
- 当サイトの試算（地方の家賃・延べ施術420回・本人が現場に立つ）では、生活費月25万円控除後の回収原資は23.4万円／月、回収期間は2年6か月（30か月）（状態：参考・順位なし（本部費が未確定（金額のみ確認・支払条件は未確認）））です。年収は推計していません（借入返済・本人の税と社会保険の前の値です）。
- リーフマッサージ治療院の評判は？店は増えている？
- 口コミの評判は集計していません。公式の店一覧を2024年6月と2026年10月で比べると75→82店です。
- リーフマッサージ治療院のフランチャイズはやめとけ？
- 口コミの「やめとけ」は集計していませんが、当サイトの判定は「条件次第」（主な理由：安全の適用未確認）です。見送る条件の1つ目は「都市部で管理者も雇うなら、家賃10か月分〔判断〕を足した回収は66か月で期限を超えます」です。
- リーフマッサージ治療院の契約期間・違約金は？
- 契約期間は公式資料では確認できず（2026年10月26日時点）、違約金・中途解約の条件は公式資料では確認できず（2026年10月26日時点）です。確認できない項目は、契約前に書面で確かめる必須の確認です。ほかの本部の違約金の計算式と比べるときは「フランチャイズの違約金・中途解約・契約期間」の一覧を見ます。
同じ業態で比べる：訪問マッサージフランチャイズ9社の比較・訪問マッサージ・訪問鍼灸（医療保険の療養費を使う在宅向け）の開業資金・訪問マッサージ・訪問鍼灸（医療保険の療養費を使う在宅向け）のロイヤリティ・訪問マッサージ・訪問鍼灸（医療保険の療養費を使う在宅向け）の失敗原因
進める条件・見送る条件・未確認事項
大阪の本部で、公式の店舗情報は2024年6月の75店から82店に増え、消えたのは2店です〔集計 2026-10-26〕。
初期費用は加盟金150万円など200万円（税別）と低く、毎月の本部費は5万円（税別）＋総治療費の10%です〔公表〕。標準の月420回なら、管理者も雇っても地方で月13.9万円の利益が出て、物件取得費の目安を足した回収は54か月、オーナー本人が管理者なら地方で33か月です（試算）。
気をつけたいのは収支例で、『売上227万円−その他経費97万円＝営業利益130万円』と、同じ表のロイヤリティ（約27.7万円）を引いていないと読めます〔公表〕。経費にロイヤリティを含むのかを確かめるまで、本部の例の利益は信じないでください。
判定の条件での試算 条件：地方の家賃で、自宅中心（1回4,500円前後）の利用者が月420回に届く場合。管理者も雇う形で月の利益13.9万円・家賃10か月分〔判断〕を足した回収54か月。オーナー本人が管理者なら回収は生活費控除後30か月（家賃10か月分〔判断〕を足して33か月）（試算）
進めてよい条件
- 地方の家賃で、自宅中心の利用者が月420回に届く商圏であること（管理者を雇う場合）。
- 収支例の97万円にロイヤリティが含まれるか、人件費の内訳が書面で出ること。
- 契約期間・最低額・請求の手数料が契約書で分かること。
見送る条件
- 都市部で管理者も雇うなら、家賃10か月分〔判断〕を足した回収は66か月で期限を超えます。管理者を雇う形は、回数が2割少ないだけで地方の回収が10年で戻らないという試算です。
- オーナー本人が管理者の地方でも、回数が2割少ないと回収は67か月、1回が1割安いと90か月で期限を超えます（試算）。
- 施設中心（1回2,810円）の見込みなら進めないでください。本人が管理者の地方でも回収は10年で戻らないという試算です。
- 収支例の利益の計算を説明できないなら進めないでください。
全本部共通の必須の確認（4項目。確認済み1・未確認3）
| 毎月本部に払う合計（上限） | 金額は確認（公開資料の範囲）・支払条件は未確認：収支例の『その他経費』にロイヤリティを含むか |
|---|---|
| 開業までの必要額（初期費用の総額と範囲） | 確認済み（公表の総額。含まない費目は上の注記） |
| 契約期間 | 未確認 |
| 違約金・中途解約の条件 | 未確認 |
当サイトが特定した未解決の必須事項（4件。共通の未確認と本部ごとの必須を重複なく合わせた一覧）
- 収支例の『その他経費』にロイヤリティを含むか。（本部ごと）
- レセプトの請求・点検を本部がするか。（本部ごと）
- 契約期間と更新の条件。（本部ごと）
- 加盟店の利用者のうち施設入居者の割合。（本部ごと）
この一覧は、当サイトが現時点で特定した未解決事項です（調べ切れていない項目が残る可能性があります）。1つでも書面で出なければ契約を保留します。回答がそろうことと、判断票の「進めてよい条件」を満たすことは別なので、確認票では回答の有無と条件を満たしたかを別々に記録してください。下の「まだ分からないこと」は、この本部について調べて分からなかった項目の一覧（比較の材料を含む）です
まだ分からないこと（本部ごとの項目5件。必須か比較の材料かは右の列）
| 未確認事項 | 区分と、契約保留になる理由 |
|---|---|
| 1. 収支例の『その他経費』にロイヤリティを含むか。 | 必須の確認（本部費。書面で出なければ保留） 毎月本部に払う合計（上限）が決まらないと、損益分岐と回収を確定できない |
| 2. レセプトの請求・点検を本部がするか。 | 必須の確認（安全・法令。書面で出なければ保留） 利用者・顧客の安全と法令順守に関わる。本部の方針と加盟店への適用を確かめないまま進めない |
| 3. 契約期間と更新の条件。 | 必須の確認（契約条件。書面で出なければ保留） 契約期間・解約の条件が分からないと、撤退の損を見積もれない |
| 4. 加盟店の利用者のうち施設入居者の割合。 | 必須の確認（安全・法令。書面で出なければ保留） 利用者・顧客の安全と法令順守に関わる。本部の方針と加盟店への適用を確かめないまま進めない |
| 5. 施術管理者が辞めたときの本部の手当て。 | 比較の材料 本部どうしを比べる材料。書面で出なくても契約の保留にはしない |
進め方：「まだ分からないこと」のうち、毎月本部に払う合計・開業までの必要額（加盟金など初期費用を変える項目を含む）・契約期間と違約金・子どもや利用者の安全に関わるものは必須の確認です。1つでも書面で答えが出なければ、その時点で契約を保留します。顧客向けの契約書式・返金の規約は、本部が提供するかを比較の材料にし、加盟者が自分で運用を用意できることを進める条件にします。必須の答えがそろい「進めてよい条件」を満たせば、加盟店の訪問と契約書の確認に進みます。ほかの項目は本部どうしを比べる材料です。
未解決の必須事項4件を本部の資料で確かめる（出なければ保留）
公式サイトにフランチャイズ募集のページが見当たらなかったため、公式サイトのトップへ案内します。公式サイト（外部）へのリンクです。リンク先での申込みは、ご本人が入力します。
資料にない数字は、説明会で質問できます。聞き方は訪問マッサージ・訪問鍼灸（医療保険の療養費を使う在宅向け）の説明会で聞くことにあります。聞いた数字は比較シートに書き込むと比べやすくなります。
現在、紹介料・広告の契約を結んでいる本部はありません。契約した場合は該当するリンクに【PR】と表示します。紹介料の有無で判定や掲載順は変えません。
収支の要約
毎月の本部への支払いは金額を確認して試算に計上済みで、支払条件（課金の頻度・適用期間）が未確認の参考値（金額のみ確認・支払条件は未確認）。確認の結果で回収は延びる場合も縮む場合もあるです。順位や「何社中何位」の比較には使っていません。
| 公表の初期費用と包含範囲 | 200万円（税別。物件取得費・車両・採用費は別） 本部公表 税別 公表の総額 含む：本部契約費・開業準備 出典・算式：出典1（2026-10-26確認）。ほかの本部と比べる：訪問マッサージ・訪問鍼灸（医療保険の療養費を使う在宅向け）9本部の開業資金・加盟金・初期費用の相場 |
|---|---|
| 毎月本部に払う費用と確認状態 | 売上の10%＋月5万円 本部公表（費目の合計は当サイト集計） 金額のみ確認・支払条件は未確認：最低額・適用期間・契約期間の記載なし 率の出典：契約条件の明記（『本部へのロイヤリティ 5万円＋ 総治療費の10％／… 定額は税別・率は税区分不明 延べ施術420回・都市部の売上に対して約13.9%（試算） 参考・順位なし（毎月の本部への支払いは金額を確認して試算に計上済みで、支払条件… 出典・算式：出典1（2026-10-26確認）。ほかの本部と比べる：訪問マッサージ・訪問鍼灸（医療保険の療養費を使う在宅向け）9本部のロイヤリティ・ロイヤリティ相場 |
| 雇用時の利益／本人勤務時の労働報酬込み現金と回収原資（月） | 地方の家賃：雇用時の利益 13.9万円／本人勤務の労働報酬込み現金 48.4万円（生活費月25万円控除後の回収原資 23.4万円） 都市部の家賃：雇用時の利益 11.5万円／本人勤務の労働報酬込み現金 46万円（生活費月25万円控除後の回収原資 21万円） 当サイト試算 延べ施術420回・6坪 借入返済・本人の税と社会保険の前（雇った人の会社負担は人件費に含む） 参考・順位なし（毎月の本部への支払いは金額を確認して試算に計上済みで、支払条件… |
注記の全文（4件）
- 初期費用の範囲：含む：本部契約費・開業準備。物件取得費は別・内装・設備は含むか不明・保証金は含むか不明
- 確認状態：率の出典：契約条件の明記（『本部へのロイヤリティ 5万円（税別）＋ 総治療費の10％／月』。（出典：契約条件の明記（ポータルの本部原稿）））
- 比較への使用可否：参考・順位なし（毎月の本部への支払いは金額を確認して試算に計上済みで、支払条件（課金の頻度・適用期間）が未確認の参考値（金額のみ確認・支払条件は未確認）。確認の結果で回収は延びる場合も縮む場合もある）
- 同じ注記は上にあります（「比較への使用可否：参考・順位なし（毎…」）
詳細を開く（地域比較・月の延べ施術回数比較・初期費用の包含・入力の確かさ）
自分が現場に立つときの手残りと回収（試算）
| 標準の水準の月のお金 | 都市部 | 地方 |
|---|---|---|
| 店の営業利益（人を雇う） | 11.5万円 | 13.9万円 |
| 家計の分を引く前の現金（オーナー本人が管理者として常勤で入る・参考） | 46万円 | 48.4万円 |
| 家計に必要な現金（月25万円）を引いた残り | 21万円 | 23.4万円 |
| 区分 | 回収（都市部） | 回収（地方） |
|---|---|---|
| 店の営業利益（人を雇う） | 59か月 | 50か月 |
| 家計の分を引く前の現金（オーナー本人が管理者として常勤で入る）（入金のずれ込みなし・参考） | 15か月 | 15か月 |
| 家計に必要な現金（月25万円）を引いた残り（入金のずれ込みなし・参考） | 33か月 | 30か月 |
| 家計に必要な現金（月25万円）を引いた残り（入金のずれ込み込み・代表） | 60か月 | 54か月 |
オーナーが現場に立つ試算の利益には、オーナーが暮らすためのお金が含まれています。そのまま回収に使うと、生活費に使う分と二重に数えます。そこで当サイトは、家計に必要な現金として月25万円（資金計画のガイドの生活費と同じ編集部の仮定）を引いた残りで回収を数え、オーナーが現場に立つ条件の判定の回収はこの行で見ます（借入返済・税金・社会保険の前）。
月25万円は家計の仮定で、同じ仕事を人に任せたときの相場の人件費ではありません。
人に任せた場合の事業の利益は「店の営業利益（人を雇う）」の行で見てください。自分の生活費に置き換えて読んでください。
月の延べ施術回数が変わったときの月の利益
| 月の延べ施術回数 | 都市部の家賃 | 地方の家賃 |
|---|---|---|
| 延べ施術170回 | -30.1万円 | -27.8万円 |
| 延べ施術420回 | 11.5万円 | 13.9万円 |
| 延べ施術650回 | 49.9万円 | 52.2万円 |
| 月の延べ施術回数 | 都市部・本人が現場に立つ（労働報酬込み） | 地方・本人が現場に立つ（労働報酬込み） |
|---|---|---|
| 延べ施術170回 | 4.4万円 | 6.7万円 |
| 延べ施術420回 | 46万円 | 48.4万円 |
| 延べ施術650回 | 84.4万円 | 86.7万円 |
初期費用に含まれるもの
| 費目 | 公表の初期費用に |
|---|---|
| 本部への初期費用（加盟金・研修など） | 含む |
| 物件取得（敷金・仲介など） | 含まない |
| 内装・設備・機器 | 不明 |
| 開業準備（開業前の販促・採用） | 含む |
| 保証金（本部に預けるもの） | 不明 |
| 運転資金 | 不明 |
回収の計算に使った初期費用220万円（税別）は、判明分の合計です。物件取得は含まない（別）。内装・設備・機器・保証金は含むかが分からないため、実際の回収はこれより延びることがあります。
完全な回収期間ではありません。物件取得費を家賃の6〜10か月分（都市部43.6万円〜72.6万円・地方29.7万円〜49.5万円）として足すと、回収は地方で53〜54か月、都市部で63〜66か月です（参考。判定は長いほうで見ます）。
- 言葉の区別：本部契約費＝加盟金・研修費など本部に払う初期費用、開業までの必要額＝本部契約費＋物件取得＋内装・設備＋開業準備、事業に必要な現金（借入前）＝開業支出（開業までの必要額＋保証金）＋営業開始後の追加資金需要（立ち上がりの赤字と、在庫・入金待ちの増加。月別の試算で計算済み）。月別の累積収支の最低点で、借入・返済・生活費の前。予備（使わずに残す現金）は含まず、別に用意する。
- 本部が公表する「運転資金」は追加資金需要か予備のどちらかで、二重には足さない、家計・借入込みで必要な自己資金＝月末の現金残高（期首残高＋入金−支出−返済−家計移転）が一度もマイナスにならないために最初に用意する自己資金（借入の額と家計で変わるため、収支シミュレーターと資金計画のガイドで計算）。費目の分け方は本部の公表文から当サイトが分けたもので、見積書で確かめてください。
試算の主要な入力の確かさ
| 入力 | 状態 | 根拠 |
|---|---|---|
| 単価 | 代替値 | 1回あたりの療養費は4,500円（自宅中心。KEiROWの募集ページ『1回約3,000円から5,500円』、フレアスの求人『1件につき約4000～5000円』の中ほど）。令和8年7月からの訪問施術料1の5局所は4,650円、施設に3〜9名は2,810円で、加盟店の自宅と施設の割合は本部ごとに未確認 |
| 所要時間 | 共通の前提 | 1回は施術者の1回の訪問施術（15〜30分前後）。移動を含めた1日の件数は求人の平均7〜8件から1名の上限を月168回（1日8件×21日）に置いた業態の共通の前提 |
| 利用頻度 | 代替値 | 月の延べ施術回数の3水準（170・420・650回）。420回はKEiROWの加盟店平均月商190万円（247店）÷1回4,500円で、同業の本部のチェーン平均をほかの本部にも置いた。170回は施術者1名の上限、650回はKEiROWの募集原稿の12か月目の事例 |
| 雇用条件 | 共通の前提 | 管理者（営業・同意書の段取り・レセプト。資格不要）1名 月34.5万円と施術管理者の手当 月2.5万円に、施術者を常勤換算（延べ回数÷168回、1名が下限）で1名 月31.6万円＋車 月7.68万円。オーナー本人が管理者として入る場合も並べる（回収は生活費月25万円を引く） |
| 初期総額 | 確認済み | 公表の初期費用（含む範囲は「初期費用に含むもの」の表） |
| そのほか利益を大きく動かす入力 | 共通の前提 | 施術者1名の月額（月給27.5万円×1.15）・訪問の車1台（月7.68万円）・1名の上限（月168回）は求人とKEiROWの公式の収益モデルから置いた業態の共通の前提。加盟店の自宅と施設の利用者の割合はどの本部も未確認で、施設中心（1回2,810円）ではどの本部も期限内に戻らない（本部ページの感度） |
単価・所要時間・利用頻度のどれかが「未確認」の本部は、試算を参考として扱い、順位・比較に入れません。「代替値」は本部が公開していない値を業界統計や同業の公表値で置いたもので、順位には使いますが本部の資料で確かめてください。初期総額が「未確認」の本部は、回収の比較から外しています。
「そのほか利益を大きく動かす入力」（同時人数・粗利率・1件の売上・紹介の手数料など）は、欄の名前ではなく、確かめられていない値を合理的な幅の悪いほうの端に置いて判定が変わるかで扱いを決めます。判定に使う回収が期限を超える本部は、順位・比較に入れません。
回収とお金の流れ
縦線：判定の期限（推薦の期限と同じ）（60か月）。横軸の計算期間は120か月で、基準線とは別
棒の長さは月数。状態が「比較条件を満たす試算」でない棒は、順位や予算の判断に使っていません。
単位：か月
延べ施術420回・開業から12か月の立ち上がり込み・回収対象は公表の初期費用（判明分）。借入返済・本人の税と社会保険の前
状態の区別：参考・順位なし（本部費が未確定（金額のみ確認・支払条件は未確認））
出典：月別の回収表（検算）
当サイト試算
開業から12か月の立ち上がり込みで、累積が公表の初期費用（判明分）に初めて届く月
物件取得費は含まない（別）・内装・設備・保証金・運転資金は含むか不明
地方の家賃・延べ施術420回・本人が現場に立つ
生活費月25万円（編集部の仮定）を引いたあと
借入返済・本人の税と社会保険の前
参考・順位なし（毎月の本部への支払いは金額を確認して試算に計上済みで、支払条件…
注記の全文（2件）
- 初期費用の範囲：物件取得費は含まない（別）・内装・設備・保証金・運転資金は含むか不明。完全な回収ではない
- 同じ注記は上にあります（「比較への使用可否：参考・順位なし（毎…」）
人を雇う場合
人件費（会社負担込み）を払ったあとの利益。借入返済・本人の税と社会保険の前
本人が現場に立つ場合
生活費月25万円を引いた残りが回収原資。借入返済・本人の税と社会保険の前
単位：万円
地方の家賃・延べ施術420回・6坪。療養費は非課税で費用は税込の試算。参考（毎月の本部への支払いは金額を確認して試算に計上済みで、支払条件（課金の頻度・適用期間）が未確認の参考値（金額のみ確認・支払条件は未確認）。確認の結果で回収は延びる場合も縮む場合もある）
2つの経路は別の運営条件です。雇う場合の利益から本人の労働報酬を引く一本の流れにはしていません。
この図の数値表
| 項目 | 人を雇う場合 | 本人が現場に立つ場合 |
|---|---|---|
| 売上（あはき療養費。患者の一部負担を含む） | 189万円 | 189万円 |
| 本部への支払い | −26.3万円 | −26.3万円 |
| 施術者と管理者の人件費（訪問の車を含む） | −135.3万円 | −100.8万円 |
| 家賃 | −5万円 | −5万円 |
| 集客費 | −0万円 | −0万円 |
| 通信・端末・保険・光熱・販促・消耗品など | −8.6万円 | −8.6万円 |
| 店の営業利益 | 13.9万円 | － |
| 労働報酬込みの現金 | － | 48.4万円 |
| 生活費（月25万円・編集部の仮定） | － | −25万円 |
| 回収原資 | － | 23.4万円 |
売上から、本部への支払い・報酬・家賃などを順に引いて、最後に残る利益です。人件費のうち管理者は月34.5万円と、講師の給与（生徒1人あたり月2,339円）です。オーナー本人が管理者を兼ねると（地方）、残る利益は月48.4万円です（オーナーが暮らすお金を含む。家計に必要な現金 月25万円を引くと月23.4万円）。
試算は療養費（非課税）をそのまま、費用は税込で計算しています（本部費・家賃・初期費用は、税別・税区分不明の金額を1.1倍）。月の延べ施術回数・利用終了率や家賃が変わると大きく動きます。前提は市場・収益分析に。
共通の感度表（全本部に同じ幅を当てる編集部の仮定）
| 条件 | 月の回収原資（定常） | 回収（月別）と推薦の期限 |
|---|---|---|
| 基準（判定の条件） | 23.4万円／月 | 2年6か月（30か月） 推薦の期限（60か月）以内 |
| 客数・稼働率−20% | 9.4万円／月 | 5年5か月（65か月） 推薦の期限（60か月）超え |
| 単価−10%（売上連動の本部費は下がらないと置く） | 4.5万円／月 | 10年で戻らない 10年の計算期間内に戻らない |
| 人件費＋10% | 13.3万円／月 | 4年4か月（52か月） 推薦の期限（60か月）以内 |
| 立ち上がり1.5倍（12→18か月） | 23.4万円／月 | 3年5か月（41か月） 推薦の期限（60か月）以内 |
| 同時の悪化（上の4つを同時に。編集部のストレス条件） | −19.6万円／月 | 10年で戻らない 10年の計算期間内に戻らない |
共通の感度表：客数・稼働率−20%・単価−10%の単独の悪化で推薦の期限を超える。同時の悪化では10年の計算期間内に戻らない。幅は観測した分布ではなく、全本部に同じ幅を当てる編集部の仮定で、確率は付けない。判定は自動では変えない（判定を変えるのは本部ごとに未確認の入力の感度）。借入返済・本人の税と社会保険の前
詳細を開く（月別の回収表・税換算）
10か月にならない理由（単純計算と月別計算の差）
| 項目 | 値 | 条件・意味 |
|---|---|---|
| 回収対象額 | 220万円 | 公表の初期費用 220万円（税別）。含む費目：本部契約費・開業準備。物件取得費は含まない（別）・内装・設備・保証金・運転資金は含むか不明。完全な回収ではない |
| 定常の月の回収原資 | 23.4万円 | 地方の家賃・延べ施術420回・本人が現場に立つ（生活費を引いた残りで回収）。借入返済・本人の税と社会保険の前（雇った人の社会保険の会社負担は人件費に含む） |
| 単純な割り算 | 10か月 | 回収対象額 ÷ 定常の月の回収原資（立ち上がりを無視した場合） |
| 立ち上がり期などの不足 | 460.1万円（定常の原資の約19.7か月分） | 開業から12か月かけて延べ施術420回に届く前提で、定常より少ない月の回収原資の合計 |
| 月別計算の回収 | 2年6か月（30か月） | 月別の回収原資を積み上げ、累積が初めて回収対象額に達した月 |
| 検算 | 一致（表示の回収と月別計算が同じ） | 判定カードの回収期間はこの値 |
| 二重計上の検査 | 重なりなし | 開業前の費用は初期費用にだけ計上し、月別の赤字には入れていない |
月別の回収原資と累積（120か月）
| 月（月の延べ施術回数） | 月の回収原資 | 累積 |
|---|---|---|
| 開業前 | 初期費用 −220万円 | −220万円 |
| 1か月目（延べ施術35回） | −71.9万円 | −291.9万円 |
| 2か月目（延べ施術70回） | −57.9万円 | −349.7万円 |
| 3か月目（延べ施術105回） | −43.8万円 | −393.6万円 |
| 4か月目（延べ施術140回） | −29.8万円 | −423.4万円 |
| 5か月目（延べ施術175回） | −17.5万円 | −440.9万円 |
| 6か月目（延べ施術210回） | −11.6万円 | −452.5万円 |
| 7か月目（延べ施術245回） | −5.8万円 | −458.3万円 |
| 8か月目（延べ施術280回） | 0万円 | −458.3万円 |
| 9か月目（延べ施術315回） | 5.9万円 | −452.4万円 |
| 10か月目（延べ施術350回） | 11.7万円 | −440.7万円 |
| 11か月目（延べ施術385回） | 17.5万円 | −423.2万円 |
| 12か月目（延べ施術420回） | 23.4万円 | −399.8万円 |
| 18か月目（延べ施術420回） | 23.4万円 | −259.7万円 |
| 24か月目（延べ施術420回） | 23.4万円 | −119.6万円 |
| 29か月目（延べ施術420回） | 23.4万円 | −2.8万円 |
| 30か月目（延べ施術420回） | 23.4万円 | 20.6万円（回収） |
| 36か月目（延べ施術420回） | 23.4万円 | 160.7万円 |
| 42か月目（延べ施術420回） | 23.4万円 | 300.8万円 |
| 48か月目（延べ施術420回） | 23.4万円 | 441万円 |
| 54か月目（延べ施術420回） | 23.4万円 | 581.1万円 |
| 60か月目（延べ施術420回） | 23.4万円 | 721.2万円 |
| 66か月目（延べ施術420回） | 23.4万円 | 861.3万円 |
| 72か月目（延べ施術420回） | 23.4万円 | 1,001万円 |
| 78か月目（延べ施術420回） | 23.4万円 | 1,142万円 |
| 84か月目（延べ施術420回） | 23.4万円 | 1,282万円 |
| 90か月目（延べ施術420回） | 23.4万円 | 1,422万円 |
| 96か月目（延べ施術420回） | 23.4万円 | 1,562万円 |
| 102か月目（延べ施術420回） | 23.4万円 | 1,702万円 |
| 108か月目（延べ施術420回） | 23.4万円 | 1,842万円 |
| 114か月目（延べ施術420回） | 23.4万円 | 1,982万円 |
| 120か月目（延べ施術420回） | 23.4万円 | 2,122万円 |
地方の家賃・延べ施術420回・本人が現場に立つ（生活費を引いた残りで回収）。借入返済・本人の税と社会保険の前。当サイト試算。
16か月にならない理由（単純計算と月別計算の差）
| 項目 | 値 | 条件・意味 |
|---|---|---|
| 回収対象額 | 220万円 | 公表の初期費用 220万円（税別）。含む費目：本部契約費・開業準備。物件取得費は含まない（別）・内装・設備・保証金・運転資金は含むか不明。完全な回収ではない |
| 定常の月の回収原資 | 13.9万円 | 地方の家賃・延べ施術420回・人を雇う（店の営業利益で回収）。借入返済・本人の税と社会保険の前（雇った人の社会保険の会社負担は人件費に含む） |
| 単純な割り算 | 16か月 | 回収対象額 ÷ 定常の月の回収原資（立ち上がりを無視した場合） |
| 立ち上がり期などの不足 | 460.1万円（定常の原資の約33.2か月分） | 開業から12か月かけて延べ施術420回に届く前提で、定常より少ない月の回収原資の合計 |
| 月別計算の回収 | 4年2か月（50か月） | 月別の回収原資を積み上げ、累積が初めて回収対象額に達した月 |
| 検算 | 一致（表示の回収と月別計算が同じ） | 判定カードの回収期間はこの値 |
| 二重計上の検査 | 重なりなし | 開業前の費用は初期費用にだけ計上し、月別の赤字には入れていない |
月別の回収原資と累積（120か月）
| 月（月の延べ施術回数） | 月の回収原資 | 累積 |
|---|---|---|
| 開業前 | 初期費用 −220万円 | −220万円 |
| 1か月目（延べ施術35回） | −81.4万円 | −301.4万円 |
| 2か月目（延べ施術70回） | −67.4万円 | −368.7万円 |
| 3か月目（延べ施術105回） | −53.3万円 | −422.1万円 |
| 4か月目（延べ施術140回） | −39.3万円 | −461.4万円 |
| 5か月目（延べ施術175回） | −27万円 | −488.4万円 |
| 6か月目（延べ施術210回） | −21.1万円 | −509.5万円 |
| 7か月目（延べ施術245回） | −15.3万円 | −524.8万円 |
| 8か月目（延べ施術280回） | −9.5万円 | −534.3万円 |
| 9か月目（延べ施術315回） | −3.6万円 | −537.9万円 |
| 10か月目（延べ施術350回） | 2.2万円 | −535.7万円 |
| 11か月目（延べ施術385回） | 8万円 | −527.7万円 |
| 12か月目（延べ施術420回） | 13.9万円 | −513.8万円 |
| 18か月目（延べ施術420回） | 13.9万円 | −430.7万円 |
| 24か月目（延べ施術420回） | 13.9万円 | −347.6万円 |
| 30か月目（延べ施術420回） | 13.9万円 | −264.4万円 |
| 36か月目（延べ施術420回） | 13.9万円 | −181.3万円 |
| 42か月目（延べ施術420回） | 13.9万円 | −98.2万円 |
| 48か月目（延べ施術420回） | 13.9万円 | −15万円 |
| 49か月目（延べ施術420回） | 13.9万円 | −1.2万円 |
| 50か月目（延べ施術420回） | 13.9万円 | 12.7万円（回収） |
| 54か月目（延べ施術420回） | 13.9万円 | 68.1万円 |
| 60か月目（延べ施術420回） | 13.9万円 | 151.2万円 |
| 66か月目（延べ施術420回） | 13.9万円 | 234.3万円 |
| 72か月目（延べ施術420回） | 13.9万円 | 317.5万円 |
| 78か月目（延べ施術420回） | 13.9万円 | 400.6万円 |
| 84か月目（延べ施術420回） | 13.9万円 | 483.7万円 |
| 90か月目（延べ施術420回） | 13.9万円 | 566.9万円 |
| 96か月目（延べ施術420回） | 13.9万円 | 650万円 |
| 102か月目（延べ施術420回） | 13.9万円 | 733.1万円 |
| 108か月目（延べ施術420回） | 13.9万円 | 816.2万円 |
| 114か月目（延べ施術420回） | 13.9万円 | 899.4万円 |
| 120か月目（延べ施術420回） | 13.9万円 | 982.5万円 |
地方の家賃・延べ施術420回・人を雇う（店の営業利益で回収）。借入返済・本人の税と社会保険の前。当サイト試算。
税区分と換算（試算に使った値）
| 項目 | 公表の値と税区分（人数・時間の換算は当サイト計算） | 試算に使った値 |
|---|---|---|
| 売上（あはき療養費。患者の一部負担を含む） | 非課税（税込・税抜の区別なし） | 4,500円（1回・都市部） 税の換算：そのまま |
| 本部への支払い | フランチャイズの窓口の本部原稿『本部へのロイヤリティ 5万円（税別）＋ 総治療費の10％／月』。総治療費は一部負担を含む療養費の総額で、売上と同じと置いた | 売上の11%＋月55,000円 税の換算：税込で計算（税別・税区分不明は×1.1） |
| 初期費用 | 本部原稿『必要な開業資金 200万円（税別） 開業資金(内訳) 加盟金：150万円（税別） / 研修費：30万円（税別） / 登録料：20万円（税別）』×1.1。物件取得費・車両・採用費は含まない | 2,200,000円 税の換算：税込で計算（税別・税区分不明は×1.1） |
あはき療養費は非課税のため、試算は売上をそのまま、本部費・家賃・車両・初期費用を税込（税別・税区分不明の金額は1.1倍）で計算。税別と書かれた値は、もう一度1.1で割りません。
読み終えたら、次に見る
よく比べられるリーフマッサージ治療院とフレアス在宅マッサージの2社比較条件次第
初期 480万円（リーフマッサージ治療院は 200万円）・フレアス在宅マッサージは店の減少なし（328→361店）・回収 4年2か月（50か月）
2社を比較表で並べる回収は各本部の判定に使う条件での試算
店の出入り
観測：2024-06-12〜2026-10-26。直営・FCを区別しない公式一覧の件数
掲載消失≠閉店（移転・改名・ブランド変更を含む）。新しく掲載≠開店。
検査：起点75＋新規掲載9−掲載消失2＝現在82（一致）
単位：店
起点75→今82（消えた2・新しく載った9）。機械の照合は76→83だが、『(株)田村商店』は店名ではなく開設者名の読み違い（㈱の文字参照）で、起点・今の両方から1つずつ除いた。消えたのは日野・香南、新しく載ったのは品川・渋谷・世田谷・川口・富津・千葉中央・長岡・高岡・東灘。最後の保存は2025-03で中間（2025年8〜11月）の保存はない
出典：店舗の照合の記録
| 区分 | 数（店） | 意味 |
|---|---|---|
| 起点 | 75店 | 2024-06-12の公式一覧 |
| 新しく掲載 | 9店 | 起点の一覧になく、現在の一覧にある店（店名・住所で照合） |
| 掲載消失 | 2店 | 起点の一覧にあり、現在の一覧にない店。閉店と同じではない（移転・改名を含む） |
| 現在 | 82店 | 2026-10-26の公式一覧 |
当サイト集計（公式一覧の照合）
2024-06-12〜2026-10-26。直営・FCを区別しない公式一覧の件数
掲載消失≠閉店（移転・改名を含む）。新しく掲載≠開店
掲載消失の割合の分母は起点の75店
ほかの本部・業態と比べる：フランチャイズの閉店率・撤退率（公式店舗一覧の掲載消失）
詳細を開く（照合の一覧・推移）
一覧から消えた店（2店）
日野店、香南店
公式店舗一覧の店舗数
比較候補
VS2社の比較
よく比べられる本部
- フレアス在宅マッサージと比較どちらも初期費用の総額と本部費を公開し、公式の店の数が増えている本部。初期費用は、フレアスが480万円（税込・保証金100万円を含む）、リーフが200万円（税別。加盟金150万円・研修30万円・登録料20万円）。本部への支払いは、フレアスが売上の13.5%＋システム使用料3.3万円、リーフが月5万円（税別）＋総治療費の10%。店の数は、フレアスがIRのFC加盟店で2024年3月の328から361拠点、リーフが公式の店舗情報で2024年6月の75から82店。どちらも物件取得費は初期費用に入っていない（判定：フレアス在宅マッサージ＝条件次第／リーフマッサージ治療院＝条件次第）
- 訪問医療鍼灸マッサージ こころ治療院と比較どちらも初期費用が200万円前後の本部で、本部費の形が違う。初期費用は、リーフが200万円（税別）、こころ治療院が本部支払い188.5万円に開業資金の概算0〜65万円（物件取得費・採用費を含む）。本部への支払いは、リーフが月5万円（税別）＋総治療費の10%の売上比例、こころ治療院がロイヤリティ5万〜10万円（施術者の人数で変わる・上限10万円）＋レセプトソフト3万円の定額で、請求後25日で本部から入金する仕組みがある。公式の一覧は、リーフが75→82店、こころ治療院が21→18院（判定：リーフマッサージ治療院＝条件次第／訪問医療鍼灸マッサージ こころ治療院＝様子見）
調査結果（9つの領域）
調査メモは準備中です。
公表記録が見つからないことは、問題がない証明ではありません。裁判例検索・消費者庁・公取委・厚労省の公表を照合した範囲での結果です。
一覧から消えた店の理由（人に任せた・本部の支援など）は、公開情報では特定できません。
更新履歴・出典
| 更新 | 2026年10月26日 |
|---|---|
| 判定 | 条件次第 主な理由：安全の適用未確認 |
| 確認日 | 2026-10-26 |
判定の根拠（規則の判定結果・採用した例外・理由）
| 規則の判定結果 | 規則3を満たす：初期費用（200万円・税別。物件取得費は別）と本部費（5万円＋10%）が分かり、一覧は75→82に増え、開業1年超の店が2店以上。地方の家賃なら管理者も雇う形で家賃10か月分〔判断〕を足した回収が54か月。規則1には当たらない（起点75のうち消えたのは2） |
|---|---|
| 採用した例外 | 収支例の営業利益がロイヤリティを引いていないと読める点は、ポータルの書式で『その他経費』の中身が書かれておらず誤りと確定できないため、規則1の『表示の食い違い』では決定的としない例外（訪問看護のおれんじは同じ図にロイヤリティの欄があり確定できた） |
| 理由 | 業態の追加の『おすすめ』の条件（レセプトの点検と施術管理者の手当ての加盟店への適用）を確かめられないため条件次第どまり。本部費は『金額のみ確認・支払条件は未確認』 |
| 判定を見直す条件 | 本部が『その他経費』にロイヤリティを含まないと答えれば規則1の表示の食い違い（おすすめしない）。含むと示し人件費の内訳が出れば、条件次第のまま |
規則は評価の方法の「判定の規則」です。
出典
- フランチャイズの窓口 リーフマッサージ治療院（本部原稿：費用・ロイヤリティ・収支例）（確認日 2026-10-26）
- リーフマッサージ治療院 求人・会社概要（株式会社サクセスウェーブ）（確認日 2026-10-26）
- リーフマッサージ治療院 サービス紹介・店舗情報（82店）（確認日 2026-10-26）
- Web Archive 店舗情報（2024-06-12・75店）（確認日 2026-10-26）
- リーフマッサージ治療院 公式トップ（FCオーナー募集中）（確認日 2026-10-26）
数字は各出典の記載をそのまま使っています。本部の方で誤りや更新があれば訂正窓口からお知らせください。
この本部の方へ：訂正・資料の提出は本部の方の窓口から（どの資料が判定のどこに効くかは本部の方へ）
すべてのデータと出典（費用・本部の体力・店舗・契約・支援・順位・質問の記録）
店舗の出入り（店名で突き合わせ）
2024-06-12の公式店舗一覧（75店）と、2026-10-26の一覧（82店）を店名・住所で突き合わせました。
一覧から消えた店は2店、一覧に新しく載った店は9店です。
一覧から消えた店（2店）
- 日野店、香南店
- 一覧から消えたことは閉店と同じではありません（移転・改名の可能性があります）。起点75→今82（消えた2・新しく載った9）。機械の照合は76→83だが、『(株)田村商店』は店名ではなく開設者名の読み違い（㈱の文字参照）で、起点・今の両方から1つずつ除いた。消えたのは日野・香南、新しく載ったのは品川・渋谷・世田谷・川口・富津・千葉中央・長岡・高岡・東灘。最後の保存は2025-03で中間（2025年8〜11月）の保存はない
1. お金の流れ
| 初期費用の総額 | 200万円[1]（『必要な開業資金 200万円（税別）』） |
|---|---|
| 加盟金 | 150万円[1] |
| 保証金 | 公開情報なし |
| 研修費 | 30万円[1] |
| 内装・設備 | 公開情報なし |
| ロイヤリティ | 公開情報なし（計算の基準: 総治療費） |
| 毎月本部に払う額（目安） | 売上の10%＋月5万円（公開された費目の合計・当サイト集計。本部への広告分担金の有無は未確認） |
| 本部への支払いの確かさ | 金額のみ確認・支払条件は未確認（最低額・適用期間・契約期間の記載なし） 「金額・支払条件を確認」の本部だけを順位・比較に使い、第三者情報を含むそれ以外は参考として分けています（評価の方法） |
| 税区分 | ロイヤリティ：定額は税別・率は税区分不明／初期費用の総額：税別 当サイトの試算は療養費（非課税）をそのまま、費用は税込で計算しています（税込・税区分不明の料金は1.1で割り、本部費・初期費用は「税込」と明記された額だけ1.1で割る。上の表示は公表のまま） |
本部が示す収支モデル
本部の説明（原文に近い形で引用）
『収益モデル（利用者40名の場合の月間収益） 売り上げ高 227万円／月 … その他経費 97万円／月（人件費、販促費等） 本部へのロイヤリティ 5万円（税別）＋ 総治療費の10％／月 営業利益 130万円／月』[1]
この数字の前提と抜けている費用: 227万−97万＝130万で、同じ表のロイヤリティ（約27.7万円）が引かれていないと読める（その他経費に含むかは書かれていない）
回収期間の感度（当サイトの試算）
本部モデルの月売上227万円・月利益130万円を使い、売上だけが下がった場合の回収月数です。費用は変わらないと置いています（この本部の本部費は売上に連動しません）。予想ではなく、前提がずれたときの幅を見るための計算です。本部モデルの利益から抜けている費用（上の「前提」を参照）があれば、回収はさらに延びます。
| 売上 | 月利益 | 初期費用200万円の回収 |
|---|---|---|
| 本部モデルの100% | 130万円 | 2か月（約0.2年） |
| 本部モデルの90% | 107.3万円 | 2か月（約0.2年） |
| 本部モデルの80% | 84.6万円 | 3か月（約0.3年） |
| 本部モデルの70% | 61.9万円 | 4か月（約0.3年） |
2. 本部の体力
| 運営会社 | 株式会社サクセスウェーブ[2] |
|---|---|
| 設立 | 2013-07（平成25年7月）[2] |
| 資本金 | 公開情報なし |
| 上場 | 非上場 |
官報の決算公告は確認できていません（未掲載または確認中）。
3. 店舗数の増減
現在の店舗数: 82店（2026-10-26時点）[3]
直営と加盟: 一覧に区別なし（一部の店に開設者の会社名）
- 2024-06-12: 75店[4]
4. 契約の落とし穴
| 契約期間 | 公開情報なし |
|---|---|
| 更新料 | 公開情報なし |
| 中途解約 | 公開情報なし |
| テリトリー | 公開情報なし |
| 競業避止 | 公開情報なし |
| 契約前の開示資料 | 公開情報なし 公開資料・ポータル・説明会資料で分かった契約条件。中小小売商業振興法の法定開示書面そのものとは限りません |
| 法定開示書面への該当確認 | 未確認（本部が中小小売商業振興法の対象か、法定開示書面を契約前に交付するかは、書面で確認してください） |
契約条件の多くは説明会や開示書面でしか分かりません。空欄は「契約前に必ず書面で確認する項目」です。
5. 本部の支援
| 研修 | 公開情報なし |
|---|---|
| 開業支援 | 公開情報なし |
| SV（巡回指導） | 公開情報なし |
| 集客 | 公開情報なし |
| 採用 | 公開情報なし |
| 物件 | 公開情報なし |
9社の中での位置
バーの縦線は真ん中の順位。順位は、その項目の数字がそろう本部の中での位置です。そのため「◯社中」の数は項目ごとに違います。本部への支払いが非公開・総額が未確定の本部と、1回の時間など試算を左右する入力が未確認の本部は、順位に入れず「順位なし」として値だけ出しています（参考）。試算は都市部の家賃・標準の月の延べ施術回数（利用終了率は業態の共通の仮定）・施術者と管理者の人件費（訪問の車を含む）を業態の共通の前提にしています。
本部への支払いの割合は標準の月の延べ施術回数のときの値です。黒字の境目は、月の延べ施術回数以外の前提をそろえて、黒字になる月の延べ施術回数を逆算した値です。運営法人の厚生年金加入者数は会社規模の参考で、順位は付けていません。