注文住宅・工務店FC（住宅ブランドへの加盟）フランチャイズ
注文住宅・工務店FC（住宅ブランドへの加盟）フランチャイズの収支シミュレーター
本部を選ぶと、当サイトが調べた月会費・店の広さ・本部への支払いが入ります。会員数と家賃を自分の条件に変えると、毎月の利益、損益分岐の会員数、回収までの期間が分かります。
計算の前提
- 売上＝年の引渡し棟数÷12×1棟の建設費（税抜）。材料・外注・瑕疵保険は粗利率22%（編集部の仮定）で差し引いています。
- 本部への支払い＝max（売上×ロイヤリティ率、最低額）＋売上×広告分担金率＋定額の本部費用。上限があるロイヤリティ（ECOFIT24の月30万円など）は、上限を入れずに計算しています。
- 退会した会員を毎月補う前提で、獲得費＝会員数×退会率×1人の獲得費。初期値は退会率月NaN%・1人NaN円（集客は自前の集客費（その他の定額）に含めています。本部ページの回収は最初の引渡しが8か月目の月別の計算で、ここでは13か月の直線で近似するため数か月ずれます）。
- 本部を選んだときに入る会費・本部への支払い・初期費用は、本部ページの試算と同じ税抜の値です（税込・税区分不明の会費は1.1で割り、本部費・初期費用は「税込」と明記された額だけ1.1で割る）。
- 決済手数料は売上のNaN%。家賃の初期値は都市部 坪100,000円、地方 坪60,000円。住宅ブランドの店の型は人件費月0万円、施工に専念する型の型は月0万円（本部の公表があれば置き換え）。講師の給与は生徒1人あたりで、住宅ブランドの店は月361,912円、施工に専念する型は月102,542円。
- 損益分岐の会員数は、今の条件で会員数だけを5人刻みで増やし、返済前の利益が0以上になる最初の人数です。
- 回収の目安は、開業から13か月かけて会員が0人から入力した人数まで増える前提で、借入返済後の手残りで自己資金（初期費用＋開業前の販促費−借入額）を取り戻すまでの月数です。10年（120か月）まで見ます。税金・減価償却・オーナーの報酬は含みません。
- 本部を選んだときの初期値は、分析レポートの試算（家賃は都市部、会員数は中位の水準）と同じです。本部への支払いや初期費用が非公開の本部は、仮の値を入れています。
現在、紹介料・広告の契約を結んでいる本部はありません。契約した場合は該当するリンクに【PR】と表示します。紹介料の有無で判定や掲載順は変えません。